CONSTRUCTEUR DEPUIS 1973

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1 CONSTRUCTEUR DEPUIS 1973

2 Construire le meilleur, C est avant tout une histoire d hommes Depuis 1973, nous, Maisons Levoye sommes spécialistes de la construction individuelle de standing et de l extension de maison. Entreprise familiale installée à Vieux Berquin (59) à moins d une demi heure de Lille, nous intervenons dans un périmètre de 50 km. Les Maisons Levoye n ont pas besoin de référence pour exister puisqu elles sont présentes en Flandre, dans le Béthunois et dans la région des Weppes. Toutes uniques et différentes, on les reconnaît pourtant au premier coup d œil : la qualité exceptionnelle de leur construction, le soin apporté aux finitions, l harmonie des volumes et la satisfaction de leur propriétaire. 40 ans de création et de réussite à votre service! 02

3 Construire le meilleur, C est ensuite une philosophie Une maison n est pas qu un ensemble de volumes surmonté d un toit. C est bien plus que cela c est la concrétisation d un rêve, le fruit de sacrifices et un engagement à long terme. Offrir un foyer pour héberger, protéger, nourrir, élever et choyer ceux qu on aime constitue l une des principales missions. Les Maisons Levoye l ont bien compris : construire une maison est un acte d amour qui nécessite respect, attention, compréhension, engagement et surtout une confiance sans faille. Grâce à plusieurs équipes représentant tous les corps de métiers du bâtiment, et qui sont fidèles depuis longtemps à l entreprise, les chantiers des Maisons Levoye sont rondement menés et parfaitement organisés. Cette organisation permet non seulement de respecter les délais mais aussi d assurer une qualité optimale dans toutes les phases de la construction. Nos conseillers n ont qu un objectif : votre satisfaction, même après la remise des clés. C est dans cet esprit, avec notre expérience et notre savoir-faire que nous construisons le meilleur pour vous! Devenez client ambassadeur des Maisons Levoye. 03

4 Construire le meilleur, C est vous garantir un savoir faire Dès le premier contact, vos exigences seront une priorité. Votre projet deviendra le nôtre et toute l équipe des Maisons Levoye aura pour unique objectif : votre satisfaction. A l écoute, nous vous conseillerons et accompagnerons tout au long du projet. Dès les premières démarches administratives à la remise des clés, un seul interlocuteur prendra votre projet de A à Z. Pour la recherche de votre terrain, la société L.T.P «Levoye Terrain Promotion» vous propose les meilleurs emplacements au meilleur prix grâce à son réseau mis en place dans toute la région. Tous les corps de métiers sont intégrés au sein de l entreprise, ce qui garantit un meilleur suivi et une meilleure organisation des chantiers, afin de respecter la qualité et les délais. quel que soit le budget consacré à votre acquisition, le même souci de perfection est apporté à chacune des phases de la construction, du gros œuvre aux finitions. L engagement des Maisons Levoye ne s arrête pas à la remise des clés. Le service après-vente est assuré à l interne pour réduire nos délais d intervention et gagner en réactivité et efficacité sur nos garanties de parfait achèvement. 04

5 Les maisons Levoye en 3 étapes 1/ Bureau d études La diversité de compétences au sein des Maisons Levoye constitue une force pour que votre projet de construction passe du rêve à la réalité. Pas de place aux imprévus, le bureau d études est là pour y remédier. Analyse Chez «les Maisons LEVOYE» la signature du contrat n est pas une fin en soi. Nos technicocommerciaux ont pour mission de vous orienter dans tous vos choix de matériaux, par la visite de nos différents fournisseurs, de nos chantiers, pour marier au mieux vos couleurs de briques, de tuilles, de menuiseries mais aussi définir le coloris de votre carrelage, voir des sanitaires. > Renseignements / Terrain : Exposition, façade, situation, superficie, réglementation / urbanisme. > Découverte des besoins : Esprit (contemporain, traditionnel,...), volumes, agencement intérieur, clarté, matériaux,... > présentation des projets réalisés avec données tarifaires. création/conception Grâce à leurs compétences et leurs expériences, nos techniciens ont pour mission la conception de votre projet personnalisé en fonction d un cahier des charges très précis respectant votre budget, l optimisation des coûts avec le chiffrage et les éléments tarifaires de construction, la conception du pré-projet : l implantation et l orientation du projet tout en considérant l environnement, les contraintes, votre mode de vie et vos envies Attachés aussi bien à la fonctionnalité des volumes intérieurs qu à l esthétique extérieure, nos dessinateurs font appel à toutes les techniques modernes, notamment informatiques (dessin assisté par ordinateur), pour concevoir virtuellement votre maison avant qu elle ne devienne bien réelle! En relation directe avec les maitres d œuvres et nos équipes de professionnels, votre projet ne sera que meilleur! 05

6 2/ Remise avant projet Présentation du pré projet Notice descriptive : matériaux utilisés documents fournisseurs sur les matériaux Nos techniciens grâce à leurs expériences, mettront leurs compétences à votre service pour transformer, avec votre accord, votre avant projet en plans d exécution définitifs en vous donnant toujours le meilleur conseil pratique. Votre projet validé, les Maisons Levoye s occupent de toutes les démarches administratives : dépôt du permis de construire, à l acceptation du dossier en passant par l acte d achat jusqu au démarrage du projet. Nous sommes présents à chaque étape! 3/ Construction Une fois les plans d exécution acceptés, les techniciens passent le relais à Eric Levoye qui grâce à sa formation des métiers du bâtiment et à sa maîtrise des chantiers, deviendra votre interlocuteur privilégié pour les réunions de chantier, pourra répondre aux questionx que vous vous posez et prendra le plus grand soin pour que l ensemble des travaux soient réalisés dans les règles de l art, et enfin pour que votre maison prenne corps et respecte l ensemble de vos souhaits afin de construire le meilleur. Le chantier terminé, une visite préalable est effectuée afin de vérifier que tout est conforme à votre cahier des charges. Passé ces étapes, nous définissons le grand jour pour livrer votre maison. C est le moment de la remise des clés qui marque l aboutissement du projet le début d une histoire! 06

7 Construire le meilleur, C est vous apporter des garanties La réussite de votre projet passe par toutes les garanties obligatoires qui vous assurent quiétude et tranquillité. Garantie de parfait achèvement des travaux Il s agit d une garantie valable un an après la remise des clés. Elle couvre les éventuels problèmes dûs à un défaut de construction ou/et équipement. Garantie biennale Elle couvre pour une période de deux ans après la remise des clés, les éventuels malfaçons du second œuvre (électricité, plomberie-sanitaire, assainissement, fermetures ) Garantie décennale Valable pendant dix ans, cette assurance obligatoire sera activée si des malfaçons sont constatées au niveau du gros œuvre, de la maçonnerie, de la charpente ou des bâtis extérieurs. Garantie bancaire Garantie de bonne fin d achèvement des travaux au prix convenu. Cette assurance couvre le client en cas de défaillance de l entreprise. Ggarantie dommage-ouvrage Cette garantie obligatoire se juxtapose à la garantie décennale et peut être souscrite à la demande du futur propriétaire. et nos certifications Normes RT2012 : depuis le 1 er Janvier 2013, tous les Permis de Construire pour les bâtiments neufs à usage d habitation doivent être conformes à la Réglementation Thermique 2012 dite RT2012. Construire eco responsable fait rimer écologie avec économies, et valorise votre patrimoine à long terme. 07

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9 Le choix d une cubique Vous cherchez un concept d espaces et d aménagements nouveaux? La gamme cubique des Maisons Levoye est conçue pour y répondre. Elle offre une forte personnalité architecturale contemporaine se débarrassant des connotations régionales traditionnelles. Les cubiques offrent une vraie liberté de création en utilisant toutes les possibilités d agencement pour faciliter la vie de tous les jours et accentuer le confort. Construire une maison, propre à son image et selon son budget, Maisons Levoye l ont fait. Nous en sommes devenus leur propre ambassadeur. 09

10 Les avantages d une cubique Intérieur comme extérieur, les cubiques permettent de jouer avec les volumes en créant de nouveaux espaces de vie originaux. Chaque endroit est modulable, personnalisable, évolutif pour un gain de place. Le design extérieur est créé selon vos goûts en alliant différents matériaux : briques, enduit, bardage Les cubiques amènent un sentiment de sérénité, un nouvel art de vivre mélangeant modernité, luminosité, géométrie simple et pure s adaptant à chaque paysage. 10

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12 12 CONTEMPORAINES

13 Le choix d une contemporaine Vous cherchez de la lumière jouant avec les formes géométriques et les volumes? Cela donne la gamme contemporaine des Maisons Levoye. Elle défie le temps pour permettre d allier créativité et fonctionnalité en mariant l esthétisme. Une valeur sûre! Séduits par Leur expertise et la relation client, nous ne pouvions que concrétiser notre projet avec Maisons Levoye. 13

14 CONTEMPORAINES Les avantages d une contemporaine A l extérieur, optez pour l harmonie des proportions, le jeu des ouvertures, le mouvement des toitures Les contemporaines accèdent à des contrastes raffinés tout en élégance. Une vraie maison de caractère! De l intérieur, elles permettent de créer un cadre de vie spacieux, convivial, moderne, tout en étant tournée vers l extérieur pour amener plus de luminosité. Rien n est laissé au hasard pour votre confort. 14

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16 16 Traditionnelles

17 Le choix d une traditionnelle Envie de tradition, d une maison de caractère typique de la région? Les Maisons Levoye vous offrent 2 alternatives. Qu elle soit régionale ou flamande, la gamme traditionnelle offre un choix inépuisable et toujours renouvelé. C est une acquisition sûre qui traverse les modes tout en conservant un caractère typique d une région ou il fait bon d y vivre. Notre avenir s est construit avec les Maisons Levoye, nous en sommes heureux! Osez leur faire confiance vous ne serez pas déçu. 17

18 Traditionnelles Les avantages d une traditionnelle De l extérieur, ces maisons de charme possèdent une qualité de construction et une finition irréprochable. Les effets de maçonnerie, les épis en pignon, les briques de couleurs moulées à la main leurs amènent un cachet différenciant. De l intérieur, chacun peut aménager à son goût en créant un style dans un espace spacieux, lumineux et fonctionnelle où l on respire le bien être. 18

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20 20 PLAIN pieds

21 Le choix d un plain-pied Envie d un seul niveau pour un confort et une fonctionnalité exceptionnelle? La gamme des plain-pieds est une spécialité chez les Maisons Levoye. L habitat offre un confort exceptionnel et une fonctionnalité très appréciée. On peut marier sans soucis élégance et convivialité. Maintenant nous pouvons passer de jours heureux, tout A été pensé pour notre confort et faciliter notre quotidien. Maisons Levoye bien plus qu un constructeur. 21

22 PLAIN pieds Les avantages d un plain-pied De l extérieur, chacun y trouve son compte. La hauteur n est pas un obstacle quand il s agit de l entretien. De l intérieur, les pièces sont spacieuses, faciles à aménager et ne sont pas encombrées par la place d un escalier. L aménagement se constitue d un espace jour et d un espace nuit offrant une vue sur l extérieur plus simple qu une maison avec étage. 22

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24 CONSTRUCTEUR DEPUIS Z.A. / ROUTE D ESTAIRES / VIeux-BERquin tel : / fax :

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