LE FRAXINETUM UNE SALLE MULTIFONCTION UN ÉQUIPEMENT DE LOISIRS, SPORTIF ET CULTUREL

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1 LE FRAXINETUM UNE SALLE MULTIFONCTION UN ÉQUIPEMENT DE LOISIRS, SPORTIF ET CULTUREL

2 SOMMAIRE 1 I SITUATION / BESOINS / ATTENTES 2 ENJEUX DU PROJET ET OBJECTIFS DE LA MAITRISE D OUVRAGE 3 PROJET D ETABLISSEMENT 4 PRE PROGRAMME

3 1 SITUATION / BESOINS / ATTENTES

4 2 TERRITORIAL 1 Une position centrale en Beauce. Un site à 80kms de Paris 2 Une desserte aisée par l A10 et la N 154. CHARTRES VERS PARIS 80 Km 40 Km COMMUNE DE FRESNAY L EVESQUE 46 Km VERS ORLEANS CENTRE VILLE SITE RETENU

5 3 LOCAL 1 Une présence de petites salles des fêtes à proximité déjà saturées dans leur fonctionnement 2 Peu de Salles multifonction récentes référencées à moins de 35 kms. 45 Km 35 kms 40 kms COMMUNE DE FRESNAY L EVESQUE

6 4 DU SITE EXISTANT 1 Un équipement existant obsolète - Une capacité insuffisante : salle de 350 m² (GS 200 m2 + PS 50m2 + annexes) - Une mise aux normes de l équipement quasiment impossible et trop coûteuse - Pas d extension possible sur le site actuel enclavé - Une problématique acoustique à traiter trop onéreuse et impossible - Un problème de stationnement - Une difficulté d accès et de stationnement A VENIR 2 Une position stratégique au sud de la commune: FUTURES HABITATIONS PARVIS PARKING EQUIPEMENT ESPACES EXTERIEURS ASSIETTE FONCIERE 1,4 Hect - Un terrain tourné vers les champs - Un site bien orienté - Une connexion piétonne possible au centre ville

7 5 PHOTOGRAPHIQUE TEINTES UN SITE PERMETTANT UNE IMPLANTATION LIBRE ET UN ARCHITECTURE CONTEMPORAINE 1 Des teintes sobres en centre ville, des matériaux locaux : pierre, tuiles, enduits clairs, brique. 2 un site en périphérie de commune encadré par les champs 3 un terrain plat connecté à des habitations et tourné vers la nature

8 2 ENJEUX DU PROJET ET OBJECTIFS DE LA MAITRISE D OUVRAGE

9 1 BESOINS ET ATTENTES BESOINS ATTENTES MAIRIE ET DES CITOYENS ASSOCIATIFS MAIRIE ET DES CITOYENS ASSOCIATIFS LIEU DE REPRESENTATION ACCUEIL DE FÊTES, MANIFESTATIONS, SPECTACLES COMMUNAUX OU SCOLAIRES DEPOT DE MATERIEL EN SECURITE VOLONTE DE DISSOCIER ACTIVITES SPORTIVES ET LIEU DE REPRESENTATION LIEU DE PRATIQUES SPORTIVES : TENNIS DE TABLE, ARTS MARTIAUX, GYMNASTIQUE LIEU DE PRATIQUES ARTISTIQUES ET CULTURELLES DEPOT DE MATERIEL EN SECURITE DES USAGES MODULABLES, DES PRATIQUES ADAPTABLES DES LIEUX DE REUNION POSSIBLES? DES LIEUX DE FÊTES DES LIEUX DE TRAVAIL POSSIBLE LIEU DE RENCONTRE ENTRE ASSOCIATIONS LIEUX POTENTIELS D EXPOSITION LIEU D INFORMATION SUR LE FONCTIONNEMENT ET HORAIRES DES ASSOCIATIONS GUICHET UNIQUE? BUREAUX PARTAGES? SALLE MULTIFONCTION SPORT LOISIRS ET CULTURE

10 2 ENJEUX DE LA MAITRISE D OUVRAGE ORIENTATIONS DE LA PROGRAMMATION CONCEPTEURS M OUVRAGE BESOINS CHIFFRES 1 ESPACE DE REPRESENTATION : CAPACITE 200 Pers en moyenne 1 lieu scénique Espace Bar connecté 1 ESPACE DE LOISIRS :Pratique de tennis de table, -20 pers, Gymnastique 15 pers, Arts martiaux 40 pers. Effectif stable DES LIEUX DE STOCKAGES POUR 10 ASSOCIATIONS : 4 Tables de Ping- Pong, matériel de judo et arts martiaux, matériel de gymnastique + autres. DES ESPACES EXTÉRIEURS :STATIONNEMENT, ESPACES VERTS, ÉQUIPEMENTS DE DÉTENTE EXTÉRIEURS 1 BUDGET D 1M HT 1 EQUIPEMENT PEU OU PAS CONSOMMATEUR D ENERGIE : PASSIF? SALLE MULTIFONCTION Lieu de représentation, de loisirs et de sport ORIENTATIONS DEUX ESPACES DISTINCTS : 1 SALLE D ACTIVITE 1 SALLE DE REPRESENTATION 1 PETITE SALLE D ACTIVITE COMPLEMENTAIRE 1 ESPACE OFFICE BAR EQUIPE LIAISON FROIDE et CHAUDE 1 ESPACE COMPLEMENTAIRE EXTERIEUR DE TYPE PREAU DES STATIONNEMENTS

11 3 OBJECTIFS ENVIRONNEMENTAUX LA VOLONTE DE S APPROCHER D UN BATIMENT ZERO ENERGIE HARMONIE AVEC LE SITE Relations harmonieuses avec l environnement: AUTONOMIE ENERGETIQUE Demande énergétique totale chauffage et le refroidissement limitée à15 kwh/m2 Demande résiduelle d énergie compensée par l énergie renouvelable : Panneaux solaires, panneaux thermiques, Puits canadien, géothermie, Chaudière à pellets CONFORT LUMINEUX ET ACOUSTIQUE Confort Acoustique des ambiances traité. Confort Visuel et éclairement naturel favorable. Orientation privilégiée sur le paysage. QUALITE DE L AIR ETANCHEITE Qualité sanitaire de l air. Qualité sanitaire de l eau. Protection des intempéries. MATERIAUX ADAPTES Bâtiment en préfabriqué semi-enterré Bâtiment en ossature bois Toiture végétalisée récupération eau. Châssis à rupture de ponts thermiques. Brise-soleils aluminium NORD SUD EXEMPLES DE COUPES INTERESSANTES QUANT A L ORIENTATION ET AUX PROCESS TECHNIQUES

12 4 DES ORIENTATIONS ARCHITECTURALES MATERIAUX ADAPTES Bâtiment en préfabriqué semienterré Bâtiment en ossature bois Toiture végétalisée récupération eau. Châssis àrupture de ponts thermiques Brise-soleils aluminium

13 4 PROJET D ETABLISSEMENT

14 1 DES NOMS DES CONCEPTS NOTIONS DIRECTRICES : Rassemblement Mixité fonctionnelle et sociale Point de repère symbolique du village Lieu de création, de loisirs et de détente IDEE DU PREMIER ELU DE LA COMMUNE : LE FRAXINETUM

15 2 LES ORIENTATIONS PROGRAMMATIQUES NON SPATIALISÉES 1/ UN ÉQUIPEMENT DE PROXIMITÉ UN ÉQUIPEMENT DESTINÉA RÉPONDRE AUX BESOINS DE LA COMMUNE UN ÉLARGISSEMENT POSSIBLE DE SON RAYONNEMENT A TERME ESPACES DE STOKAGE LT SALLE DE REPRESENTATION ESPACE COUVERT 2/ UNE MIXITÉD USAGES ET D USAGERS : UN ESPACE PARTAGÉ UN ÉQUIPEMENT POLYVALENT : ÉVÈNEMENTS PRIVÉS, PRATIQUES LIBRES, PRATIQUES ASSOCIATIVES UN ESPACE MODULABLE 3/ UN ÉQUIPEMENT SPORTIF ET CULTUREL INTÉGRANT LES LOISIRS UN ÉQUIPEMENT VOLONTAIREMENT ORIENTÉVERS LES PRATIQUES CULTURELLES ET SPORTIVES DE LOISIRS ET NON DE COMPÉTITION LA POSSIBILITÉD ORGANISER D AUTRES ÉVÈNEMENTS OU MANIFESTATIONS CONNEXES ESPACES SERVANTS SANITAIRES BUREAUX PARTAGES VESTIAIRES LIEU DE DETENTE: BAR OFFICE HALL ACCUEIL SALLE REUNION? SALLE EXPOSITION ESPACE COUVERT SALLE D ACTIVITE SALLE ACTIVITE BONUS? PARVIS + STATIONNEMENT + ESPACES JEUX EXTERIEURS ESPACE COUVERT

16 5 PROJET DE VIE

17 1 Des services rendus aux activités pour citoyens et associations OBJECTIF CREERun nouveau réceptacle pour la PRATIQUE D ACTIVITES SPORTIVES, CULTURELLES LIBRES ET ASSOCIATIVES SERVICES RENDUS PRATIQUE LIBRE ACTIVITES INTEGREES : Football, handball, etc.. ACTIVITES CONNEXES : Marche, Vélo, etc ACTIVITES SCOLAIRES? LIEU DE FÊTE PRATIQUE LIBRE mais encadrée d activités CENTRALISATION des données associatives CENTRALISATION des plannings des salles A C T I V I T E S INFORMATION DETENTE RENCONTRE EXPOSITION INFORMATION SUPPORT FONCTIONNEL POSSIBLE? FORMATION ADMINISTRATION ARCHIVAGE REPRO STOCKAGE PRATIQUES ASSOCIATIVES ACTIVITES INTEGREES : Arts martiaux, Relaxation, Arts Plastique, Expression corporelle, Gym, Ping-pong C I T O Y E N / A S S O C I A T I O N S

18 2 Schéma fonctionnel Programmatique : BUREAU GUICHET RENS OFFICE BAR SALLE ACTIVITE 2 EXTENSION POSSIBLE PREAU REPRO SALLE RESSOURCES DOCU STOKAGE c INFORMATION SALLE SPECTACLE STOKAGE c SALLE REUNION EXPO PREAU VEST H VEST F SAN H/ F RGT PREAU SALLE ACTIVITE L ELEC L T CHAUF POUB PARKING VELO ARRET MINUTE PARKING VOITURE ARRET DE BUS ACCES PRINCIPAL AMPHITHEATR E EXTERIEUR TERRAIN PETANQUE VESTIAIRES + WC + CASIERS CITY STADE

19 3 Planning

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