Art et modernité. au cœur. nouvel. d un. espace urbain C ERGY VAL D OISE (95)

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1 Art t modrnité au cœur d un nouvl spac urbain SO C ERGY VAL D OISE (95)

2 CERGY, plusiurs nuancs d vi... À la fois pôl économiqu t cité d art t d détnt, Crgy st un vill aux multipls factts. Situé sur la riv droit d l Ois, à proximité immédiat d Paris, ll séduit par la divrsité d ss infrastructurs d srvics t d loisirs. Tout c qui put êtr imaginé pour l bin-êtr ds Crgyssois st possibl. Votr vill au quotidin Un vast résau d transports n commun Rlié à Paris par l RER A t l autorout A15 Plus d 15 crèchs t 25 groups scolairs 5 collègs t 3 lycés Univrsité t grands écols (ESSEC, IUFM, ENSEA) Nombrux commrcs d proximité Votr vill, vos loisirs Nombruss infrastructurs sportivs (ds gymnass, 2 piscins, 1 patinoir, 1 skat-park) 5 bibliothèqus dont 3 médiathèqus Un cinéma Un vast bas d loisirs (étang avc sports nautiqus divrs, balads, mini-golf, tnnis ) Un port d plaisanc 27 km d vois piétonns t cyclabls

3 Ls Hauts d Crgy L art d un vi n vill L drnir-né ds six quartirs d Crgy s dssin autour d la plac ds Trois- Gars avc son cinéma, ss nombrux commrcs t ss multipls transports. Ctt véritabl vill dans la vill n css d s mbllir t d s dévloppr grâc à d nouvaux aménagmnts d srvics t d loisirs (crèch, cntr socioculturl, équipmnts sportifs, tc.). Pour parfair c tablau, vous srz transportés par un univrs qui laiss rêvur, du boulvard ds Mrvills à clui d l Evasion, d la ru du Capitain Némo au chmin ds Cygns La natur n toil d fond Aux ports d c quartir résolumnt urbain s squiss l parc régional du Vxin français, liu d inspiration d Van Gogh t d Mont, offrant d agréabls promnads au cœur d un natur présrvé. En harmoni avc ct nvironnmnt, la vill soutint ls constructions énrgétiqumnt prformants. Ls mods d transport doux t non polluants sont privilégiés.

4 Un architctur inspiré D la purté d la lign naît l éléganc sans qu on n la forc. Obsrvr un sujt d plusiurs angls pour offrir au rgard la divrsité d la prspctiv Ls digns rprésntants du cubism ont xploré la qustion. Véritabl ju ntr ls vids t ls plins, ls ligns régulièrs t ls décrochags, ls bâtimnts font la part bll à la lumièr. L traitmnt txturé ds façads d So Pablo évoqu ls toils d maîtrs. Mari Monrozir, Palissad. Architct d So Pablo. SO

5 So Pablo, la doucur d vivr st un art Au croismnt d la ru du Désrt aux Nuags t du boulvard d l Evasion s drss votr nouvll résidnc : So Pablo. Imaginz Au cœur d un vast jardin, à proximité d la gar t du Tchnoparc non loin d la forêt t ds bords d Sin : vous êts chz vous. Ctt localisation d choix vous garantit un quotidin plus simpl t un rythm d vi plus srin. À 1 mn à pid d la gar d Crgy-l-Haut (RER A) À 1 mn à pid du cntr ds Hauts d Crgy À 25 mn d la port d Clichy n voitur À 30 mn d La Défns avc l RER A L Tram-train prévu n 2018

6 Un paltt d prstations Pour votr confort t votr bin-êtr So Pablo vous offr Cavs n sous-sol pour ls grands logmnts. Ascnsurs. Chauffag collctif au gaz. Locaux à vélos t ncombrants au rdc t n sous-sol. Cuisins équipés dans ls T2. Dans ls salls d bains, radiaturs sèch-srvitts, mubls vasqus, miroir t bandau luminux. Rvêtmnts PVC. Mnuisris xtériurs PVC. Ls logmnts sront crtifiés H&E - RT 2012.

7 SO Un hymn au bin-êtr 3 piècs Réparti n trois bâtimnts, votr nouvll résidnc vous propos 76 logmnts déclinés du 2 au 5 piècs dont 1 T2, 11 T3 t 4 T4 évolutifs*. Pour votr confort t votr tranquillité la plupart d ntr ux sont travrsants t disposnt d vasts trrasss. So Pablo comport égalmnt ds placs d parking t ds cavs n sous-sol. Drnir coup d pincau, vous pourrz profitr d un spaciux jardin paysagr. 3 En xclusivité sur l So Pablo, découvrz ls appartmnts évolutifs Crédit Agricol Immobilir invnt l appartmnt fonctionnl, prsonnalisabl t évolutif * Pour vous, 3 bénéfics : 1 Prsonnalisz votr appartmnt sur plan t choisissz la configuration qui corrspond à votr situation sans payr plus chr. 2 Rconfigurz votr appartmnt facilmnt au fil d vos changmnts d vi t c, avc ds travaux t un budgt maîtrisés, grâc à ds aménagmnts astuciux prévus dès l départ. Dvnz propriétair d un logmnt plus fonctionnl à un prix plus accssibl. * La prsonnalisation au titr du logmnt évolutif s fait dans l cadr d un configuration défini t proposé par l promotur. Dans la limit ds stocks disponibls.

8 SO Art t modrnité Crgy l Haut Av. du t A15 l O ra ng r i Mairi Pharmaci Bus Cinéma Gymnas Gar RER A Suprmarché Ecols Lign RER A Argntuil Maisons-Laffitt rroir l O is Av Conflans-Saint-Honorin La Sin érons A115 l Év asio n. d E rkra th CERGY n sio va l É Pontois d RER A s ill v r M is O L Av. d sh H az ay s BUREAU DE VENTE. u SO spac urbain ds Av. E rk ra th nouvl d un Av. du B ontmps s tur lora Exp y Av. du Haza au cœur Sartrouvill Fôrt Domanial d Saint-Grmain-n-Lay La in S Poissy A14 Saint-Grmain-n-Lay BUREAU DE VENTE Boulvard d l Evasion Crgy Houills La in S A86 Colombs Asnièrs-sur-Sin RER A Courbvoi PARIS À 250 mètrs ds commrcs t srvics À 30 minuts d Paris n transport n commun RENSEIGNEMENTS Prix d un appl local dpuis un post fix Crédit Agricol Immobilir st promotur, constructur t gstionnair d logmnts dpuis plus d 20 ans. CRÉDIT AGRICOLE IMMOBILIER RÉSIDENTIEL Crédit Agricol Immobilir - Sièg social 12 plac ds Etats-Unis Montroug cdx SA au capital d uros R.C.S. Paris - TVA intracommunautair FR Group Crédit Agricol Illustration : Golm Imags - Illustration non contractull du à un libr intrprétation d l artist t suscptibl d modifications pour raisons tchniqus t administrativs - Photos Thinkstock, Paul Morgan - Concption Rafalcom.fr / Marsatwork (n collaboration avc l agnc Paul Morgan) - Imprimri : Print Concpt - Tous droits d rproduction intrdits - Octobr 2013

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