Le Castellia LA LONDE LES MAURES. Une nouvelle qualité de ville

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1 * LA LONDE LES MAURES Le Castellia Une nouvelle qualité de ville * Cet immeuble fera l objet d une demande de label BBC -, bâtiment basse consommation auprès de l organisme certificateur Cerqual.

2 Port Cros La Londe, un environnement et un cadre de vie préservés Située en bordure de littoral et au pied du massif des Maures, La Londe est autant appréciée pour ses multiples plages de sable fin que pour ses paysages très nature. À proximité des agglomérations de Toulon et de Hyères, bassins d emplois de la région, la ville bénéficie d une situation privilégiée. Des îles de Porquerolles et de Port-Cros à la presqu île de Giens, en passant par le Fort de Brégançon, un cadre exceptionnel est au rendez-vous. Pour les sportifs, les nombreux clubs de La Londe comme Hitachi Plongée, le rugby club des plages ou bien encore l union cycliste, offrent une diversité d activités tout au long de l année.

3 Le Fort de Brégançon La Londe Les Maures Le port Au cœur du village, vivre en toute tranquillité Située Avenue du Général de Gaulle en plein centre-ville, la résidence bénéficie d un accès facile à tous les commerces de proximité. Ici, tout se fait à pied. Le marché dominical, Avenue Georges Clemenceau, est l occasion de flâner dans les rues du village et d en apprécier le charme. À la fois calme, résidentiel et animé, le quartier offre à ses habitants, douceur de vivre au quotidien. Installé sur la route des plages, vous ne serez qu à 2 km environ du bord de mer pour profiter au mieux des belles journées ensoleillées. Domaine viticole

4 Réduisez votre consommation d énergie Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie) (1) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Etiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A B Logement énergivore C D E F G le castellia Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Une isolation thermique ultraperformante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver. Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables. Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique 1975.

5 Le Castellia un lieu de vie pensé pour vous Av.du Général de Gaulle C R+4 A R+4 B À proximité de toutes commodités et des axes routiers, Le Castellia est une résidence à l architecture soignée, composée de 68 logements répartis sur 2 corps de bâtiments. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent de belles surfaces baignées du soleil généreux de la région. Deux niveaux de stationnement sont prévus en sous-sol pour faciliter la vie de ses habitants. Des équipements adaptés : Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été La résidence bénéficie d équipements de production d eau chaude sanitaire à faible consommation

6 Optez pour votre bien-être Choisissez votre harmonie Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. O Exemple d appartement 2 pièces (LotA203) Surface habitable : 38,90 m 2 Terrase : 7,60 m 2 Vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. Exemple d appartement 3 pièces (LotA204) Surface habitable : 60,10 m 2 - Terrasse : 19,85 m 2 Vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. Exemple d appartement 4 pièces (LotA302) Surface habitable : 81,30 m 2 - Terrasse : 79,60 m 2 Vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. Tous nos appartements sont livrés avec les prestations suivantes Volets roulants PVC électriques dans le séjour Portes intérieures postformées Carrelage au sol dans toutes les pièces Peinture lisse blanche sur les murs Robinetterie mitigeuse, évier et meuble sous évier dans la cuisine Salle de bains équipée avec robinetterie mitigeuse, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux Chauffage électrique par panneaux rayonnants Vidéophone L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et la labellisation BBC effinergie qui s appuient sur des contrôles stricts à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet.

7 Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations, conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement. Nos engagements 1 - Définir avec vous vos besoins 2 - Vous proposer des appartements adaptés 3 - Étudier ensemble le financement 4 - Vous faciliter les démarches administratives 5 - Vous présenter des solutions d aménagement et d entretien 6 - Être toujours à votre écoute Photos d ambiance non contractuelles

8 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier a été le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir Nos engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Le Castellia Bouygues Immobilier RCS Nanterre Illustrations : Milo HOURMANT Crédits photos : C. Moirenc, Thinkstock, Wallis, Bouygues Immobilier. Document, photos et illustrations non contractuels - 06/ Conception : RAFALECOM.fr

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