Coop Colette. 17 LOGEMENTS EN LOCATION ACCESSION DU T2 AU T5 Résidence. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE plus facilement à VITRY-SUR-SEINE (94)

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1 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE plus facilement à VITRY-SUR-SEINE (94) Résidence Coop Colette 5-7 rue Colette TVA 5,5% NOUVEAU 1 VOITURE EN AUTOPARTAGE AVEC VOTRE APPARTEMENT 17 LOGEMENTS EN LOCATION ACCESSION DU T2 AU T5

2 VITRY-SUR-SEINE, VOTRE FUTUR QUOTIDIEN S ituée à seulement 5 km de Paris, Vitry-sur-Seine est la plus grande commune du Val-de-Marne en terme de superficie. Elle bénéficie de nombreux équipements publics, d espaces verts recouvrant près de 25% du territoire : un cadre idéal pour une vie de famille agréable. Vitry-sur-Seine accueille également le musée d Art Contemporain MAC VAL ainsi que de nombreux établissements culturels (théâtres, cinéma, bibliothèque...). UN CADRE DE VIE ACTIF Vitry-sur-Seine possède un tissu économique diversifié et dynamique avec plus de PME - PMI, 250 ha d activités économiques et 2 pôles de compétitivité (Medicen et Elastopôle). La ville œuvre au développement des commerces et de l artisanat et travaille au développement économique du territoire en partenariat avec la Communauté d Agglomération de Seine Amont. Le MAC VAL Centre ville VIVRE EN BORD DE SEINE Àproximité des rives de la Seine, le quartier Balzac - Tourraine Marroniers est desservi par l A86 et la gare des Ardoines (RER C) permettant de rallier le centre de Paris en seulement 30 minutes en transports en commun. La gare des Ardoines intégrera également le futur Arc Express du Grand Paris. Riche d un grand nombre de services de proximité ce quartier dynamique accueille également des zones d activités créatrices d emplois. Jardin communal

3 RÉSIDENCE Coop Colette QU EST-CE QUE LA LOCATION ACCESSION? Vous entrez dans votre logement comme locataire et versez une redevance comprenant un équivalent loyer et un complément épargne. Après un an en tant que locataire, et dans la limite de 4 ans, vous pouvez devenir pleinement propriétaire du logement que vous occupez. Votre épargne cumulée pendant la phase locative vient en déduction du prix de vente. Il vous est également proposé par nos partenaires bancaires une solution de financement d une mensualité équivalente à celle que vous payiez pendant la phase locative. Partage et confort Autour de son cœur d îlot piéton, la résidence Coop Colette se compose de 26 logements répartis en 2 bâtiments agrémentés de larges baies vitrées donnant sur des jardins privatifs, terrasses et balcons. Elle propose un local et un jardin communs à la résidence. N SES AVANTAGES : Des prix exceptionnels avec une TVA réduite à 5,5% Aucun appel de fonds lors de la construction Exonération de la taxe foncière pendant 15 ans à compter de la livraison du logement Décote de 1% par année sur le prix de vente pendant la phase locative Une redevance mensuelle proportionnelle aux revenus et ne pouvant en excéder le tiers Le prêt à Taux Zéro cumulable La garantie de rachat et de relogement en cas d accident de la vie

4 DES APPARTEMENTS LUMINEUX, UN QUOTIDIEN CONFORTABLE Les 17 appartements du 2 au 5 pièces de la résidence Coop Colette, proposés en accession à la propriété, bénéficient de prestations de qualité apportant tout le confort à votre futur foyer.

5 UNE RÉSIDENCE À VOTRE SERVICE DU T2 AU T5 UNE 2 E VOITURE EN AUTOPARTAGE Exclusivité sur les programmes neufs En partenariat avec MOPeasy, Coopimmo met à votre disposition une voiture électrique avec borne de rechargement. Idéal pour les déplacements ponctuels en complément des transports en commun! L OFFRE COOPIMMO 10h d utilisation par mois offertes pendant 1 an pour la famille. Au delà des 10h, le tarif est de 7 de l heure. Un abonnement de seulement 4 /mois sera demandé à l utilisateur. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ - Terrasses et balcons - Larges baies vitrées - Jardins privatifs exposition sud - Espaces partagés (local et jardin communs à la résidence.) 3 pièces - lot B103 - Local vélos et poussettes - Collecte automatisée des déchets - Parkings en sous-sol - Labellisation BBC et RT 2012 Profitez d un 2 e véhicule à moindre coût et réalisez jusqu à 720 d économie par an! Une solution innovante pour réaliser des économies sur le coût de la vie lié à l habitat.

6 Résidence À 30 MIN DE PARIS / ST-MICHEL EN TRANSPORTS EN COMMUN : Station Les Ardoines (RER C) Via Bus 182 À 20 MIN DE PARIS / PORTE D IVRY EN VOITURE : Via D5 Coop Colette A10 A86 St-Michel INFORMATIONS ET RÉSERVATIONS TÉL. : ou par mail à Paris Gare d Austerlitz Bibliothèque F.Mitterand Ivry-sur-Seine A4 A6 Vitry-sur-Seine VITRY-SUR-SEINE Choisy-le-Roi Orly Les Ardoines La Seine venteidf@amallia.fr RER Avenue Lemerle Vetter Parc des Lilas MAC VAL Av enue Lucien Français D 5 Rue Watteau ouise Aglaé Crette A Rue de Choisy Une réalisation Rue Léon Geffroy 7 rue Roland Martin Champigny-sur-Marne Tél. : Fax : contact@coopimmo.fr Rue Ampère Rue Anselme Rondenay 182 D 148 Vitry-sur-Seine RER Rue des Fusillés Les Ardoines Résidence Coop Colette La Seine Centre commercial Équipements sportifs Pharmacies Établissements scolaires Bibliothèque Commerces de proximité Surfaces alimentaires (ouvertes ou à venir) Théâtre Hôtel de ville Cinéma Marché Ludothèque Écoles municipales artistiques Choisy-le-Roi design by Paul Morgan, crédits photographiques : illustrations Provertex - Perspective Laurent Prullière Perspectives laissées à la libre interprétation de l artiste, images non contractuelles.

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