PATRIMOINE ET GESTION

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1 PATRIMOINE ET GESTION EN , M A ÎTRISEZ VOTRE ISF! B e n j a m i n C H R I S T M a g a l i K R U G A r n a u d C A R O N A r n a u d L A L L E M A N D 1 1 R u e P r é s i d e n t C a r n o t 1 2 R u e J e a n R e n a u d L Y O N D I J O N C o n s e i l s e n i n v e s t i s s e m e n t s f i n a n c i e r s e n r e g i s t r é s s o u s l e n G a r a n t i e f i n a n c i è r e M M A C o v e a r i s k s n

2 Participez au développement de l économie I N V E S T I S S E M E N T E N D I R E C T : L E M A N D AT D E G E S T I O N S O U S C R I P T I O N D E PA RT S : L E S F C P I / F I P

3 LE MANDAT DE GESTION Le Mandat de Gestion permet de confier à un opérateur spécialisé la prise de participation au capital de plusieurs sociétés. Investissement dans des PME (petites et moyennes entreprises) ouvrant droit à une réduction permise par la loi TEPA de Régime fiscal Réduction d ISF égale à 50 % du montant investi, dans la limite de ; Exonération d ISF durant la conservation des parts ; Fiscalité à la sortie : o La plus value éventuelle est soumise au barème progressif de l impôt sur le revenu et aux contributions sociales (15,5 % pour 2015). o En contrepartie, ces gains bénéficient d'un abattement pour durée de détention égale à : 50 % de leur montant lorsque les actions, parts ou droits sont détenus depuis au moins 2 ans et moins de 8 ans à la date de la cession ; 65 % de leur montant lorsque les actions, parts ou droits sont détenus depuis au moins 8 ans à la date de la cession. Conditions Les sociétés doivent répondre aux conditions d éligibilité définies par la loi. Prendre un engagement de conservation des parts pendant 5 ans. Nos partenaires

4 LE MANDAT DE GESTION 123 VENTURE TRUFFLE CAPITAL AUDACIA Société indépendante 1,15Mds sous gestion 71 professionnels 271 sociétés en portefeuille Société 100 % indépendante 700M sous gestion 17 Professionnels Près de 80 entreprises financées Société indépendante 410M Investis investisseurs 215 Participations 123 Club PME 2015 Truffle PME 2015 Audacia Direct PME Club PME 2015 est une offre de souscription au capital de 20 PME maximum. Les secteurs d activités sont les hôtels, commerces, campings, écoles, promotions immobilières. Truffle PME 2015 concentre son activité en investissant dans 6 à 8 PME maximum. Les secteurs d activité sont l énergie, les technologies de l information et les sciences de la vie. Audacia Direct PME 2021 investi dans près de 20 PME. Le mandat comporte deux profils : PME expansion (conservateur) PME ascension (dynamique) Droits d entrée : 0 % fonctionnement : 0 % Droits d entrée : 0 % fonctionnement : 0 % Droits d entrée : 0 % fonctionnement : 0 %

5 LES FCPI / FIP Les FCPI / FIP (Fonds commun de placement dans l innovation et Fonds d investissement de proximité) ont pour but de favoriser l'émergence et le financement des PME-PMI innovantes et de proximité. Souscription de parts ouvrant droit à une réduction permise par la loi TEPA de Régime fiscal Une réduction d ISF plafonnée à hauteur de 50% du montant investi, dans la limite de ; Une exonération d ISF durant la conservation des parts ; La fiscalité à la sortie : o Exonération de l impôt sur la plus value ; o Taxation aux contributions sociales (15,5 % pour 2015). Conditions Les sociétés doivent répondre aux conditions d éligibilité définies par la loi. Prendre un engagement de conservation des parts pendant 5 ans. Nos partenaires

6 LES FCPI / FIP A PLUS FINANCE EXTEND AM IDINVEST PARTNERS Société 100 % indépendante 25 Professionnels 35 Fonds sous gestion 110 PME en portefeuille Société 100 % indépendante 590M d actifs sous portefeuille 23 Fonds sous gestion 140 Opérations d investissement Société indépendante 5 Mds sous gestion 250M investis chaque année 60 Participations actives FIP A Plus Transmission 2014 FIP Patrimoine et Hôtel N 5 FCPI Idinvest Patrimoine N 5 A Plus Transmission 2014 vise principalement à accompagner les PME françaises en phase de transmission. L objectif est de participer, aux côtés des repreneurs, au financement de l opération. Patrimoine et Hôtel n 5 investi principalement dans des PME non cotées qui exploitent un ou plusieurs hôtels, indépendants ou sous enseigne. Idinvest Patrimoine N 5 investi dans des entreprises innovantes, susceptibles de révéler un réel potentiel de croissance et intervenant dans des secteurs à forte valeur ajoutée essentiellement dans le domaine des technologies de l information, de la santé et de l environnement. Droits d entrée : 5 % fonctionnement : 3,39 % Droits d entrée : 5 % fonctionnement : 3,95 % Droits d entrée : 5 % fonctionnement : 3,92 %

7 Faites le choix de la diversification L E C O N T R AT D E C A P I TA L I S AT I O N

8 LE CONTRAT DE CAPITALISATION Le contrat de capitalisation est un outil patrimonial présentant de nombreux atouts. Peu connu par rapport à l assurance-vie, il offre pourtant de multiples avantages. C est un support d épargne à long terme permettant de se constituer un capital à échéance et bénéficiant de la même fiscalité que l assurance-vie en cas de rachat. L avantage : Le contrat de capitalisation peut être transmis à titre gratuit. Le bénéfice ISF Le contrat de capitalisation est imposable à l ISF mais pas dans sa totalité. L administration fiscale permet de limiter l assiette imposable du contrat à sa valeur nominale (au lieu de sa valeur de rachat). Les plus-values générées par le contrat et qui se capitalisent chaque année échappent donc à l ISF. Le contrat de capitalisation est donc une alternative à l assurance-vie très intéressante permettant de maîtriser votre ISF.

9 Opter pour le démembrement L A C Q U I S I T I O N D E PA RT S D E S C P I D E R E N D E M E N T E N D É M E M B R E M E N T

10 L ACQUISITION DE PARTS DE SCPI EN DEMEMBREMENT Une SCPI de rendement est une société d investissement ayant pour objet exclusif l acquisition et la gestion d un patrimoine immobilier locatif faisant un appel public à l épargne. Vous bénéficiez des avantages d un investissement immobilier sans les inconvénients de la gestion locative. Le démembrement Il est possible d acquérir des parts de SCPI en démembrement. Les parts seront donc partagées entre le nu-propriétaire et l usufruitier. Le démembrement est temporaire (entre 5 et 10 ans). Les revenus locatifs sont perçus par l usufruitier ; le nu-propriétaire ne perçoit rien durant le démembrement. Les avantages : L investissement initial est plus faible (valorisation en fonction de l âge de l usufruitier); Le nu-propriétaire retrouve la pleine propriété sans fiscalité. Le bénéfice ISF Le démembrement des parts va permettre au nu-propriétaire de ne pas déclarer la valeur des parts à l ISF. Le bien sort de son patrimoine pendant la durée du démembrement. Seul l usufruitier (sauf convention contraire des parties) supporte l imposition des parts pour leur valeur en pleine propriété.

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