15 hectares pour accueillir votre entreprise, et des partenaires pour vous accompagner. Parc d activités de Courbouton

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1 15 hectares pour accueillir votre entreprise, et des partenaires pour vous accompagner Parc d activités de Courbouton

2 Parc d activités de Courbouton 15 hectares à 35 minutes de Rennes, à partir de 8 /m 2 HT Secteur 1 Entièrement commercialisé. 5 hectares occupés. Secteur 2 de m 2 à 1 ha. Secteur 3 Artisanat de m 2 à 1 ha. Secteur 4 l et Logistique de m 2 à 5 ha. Le secteur 1 accueille aujourd hui une centaine d emplois au sein d entreprises variées (industrie mécanique, bâtiment, recyclage de pneus). Sur l axe Rennes Redon Saint-Nazaire, l extension du parc d activités de Courbouton s inscrit dans le dynamisme des métropoles voisines, Rennes et Nantes. Le site se caractérise par une desserte performante puisqu il est positionné sur un échangeur complet, le long de la RD 177. Il bénéficie également de la proximité d infrastructures de transport (aéroport de Saint-Jacques-de-la-Lande situé à 20 min, gare TGV de Rennes située à 40 min, gare TGV de Redon à 25 min et futur aéroport Notre-Dame-des-Landes situé à 45 min).

3 Un territoire pour créer, produire et entreprendre Le parc d activités est composé de 4 secteurs pouvant accueillir des activités variées dans un cadre agréable et adapté aux besoins de votre entreprise. Artisanat commercial ou de production, industries et entreprises de logistique seront répartis au sein de différents secteurs pour répondre au mieux à vos attentes. Des terrains modulables de m 2 à 5 hectares sont prévus, pour accueillir à terme, jusqu à 25 entreprises. Pipriac Communauté a également conçu un bâtiment industriel ouvert à la location pour permettre à des entrepreneurs de créer leur activité rapidement, au sein de locaux totalement rénovés et "prêts à l emploi". Il peut aussi accueillir des petites entreprises en attente d un ancrage local durable. Le parc d activités de Courbouton associe le développement économique à un cadre de vie agréable pour les salariés, au respect de l environnement. Il s inscrit dans une démarche Bretagne Qualiparc soutenue par le Conseil Général d Ille-et-Vilaine et la Région Bretagne. Secteur 1 Entièrement commercialisé. 5 hectares occupés par des entreprises variées. Une centaine d emplois. Secteur 2 de m 2 à 1 ha. Secteur 3 Artisanat de m 2 à 1 ha. Secteur 4 et Logistique de m 2 à 5 ha.

4 Pipriac Communauté un territoire à vivre Maison communautaire, par Didier Le Borgne et associés. Pipriac Communauté, c est aussi une offre importante et diversifiée de services pour tous. Des services à la population - Transports : Gare de Messac-Guipry. Une quinzaine de trains par jour vers Rennes et Redon. Cars réguliers vers Rennes. - Services de proximité : La Poste, banques, assurances, restaurations, hébergements, commerces... - Prestations Sociales : réseau d assistantes maternelles, halte garderie, centres d action sociale. - Prestations médicales : trois pôles médicaux à Guipry, Pipriac et Sixt-sur-Aff avec médecins, dentistes, infirmières, kinésithérapeutes et pharmaciens. - Jeunesse : Point Accueil Emploi, Mission locale, Point Information Jeunesse, Foyers de Jeunes. Des équipements - Scolaires : écoles maternelles et primaires, collège - Culturels : médiathèque, bibliothèques, cinéma. - Sportifs : salles de sports, stades, piscine. Un cadre naturel préservé, une richesse culturelle et touristique - Un paysage vallonné et bocager propice à la détente et aux loisirs : nombreux circuits de randonnées et de vélo. - La vallée de la Vilaine et le site de Corbinière. - Les landes de Cojoux, 2 e site mégalithique en France classé site naturel départemental. A visiter : Manoir de l automobile à Lohéac La Maison Nature et Mégalithes à Saint-Just Animations : La fête de la Galette à Pipriac Le Rallye Cross de Lohéac Fête de la préhistoire à Saint-Just Fête folklorique à Guipry

5 Parc d activités de Courbouton BREST 15 hectares à 35 minutes de Rennes, à partir de 8 /m 2 HT Positionnée sur l axe Rennes - Redon - St-Nazaire, Pipriac Communauté constitue un pôle d attraction au sud de Rennes. Une position stratégique d ouverture sur l Ouest > 2x2 voies (RD 177) avec échangeur complet > Gare de Messac-Guipry (une quinzaine de trains par jour dans les 2 sens vers Rennes et Redon) Rennes à 38 km (35 minutes), gare TGV et aéroport St-Jacques. Redon à 25 km (25 mn), gare TGV. St-Nazaire à 80 km, port industriel. Nantes à 100 km, gare TGV et aéroport. QUIMPER 192 km BREST 260 km SAINT-BRIEUC 118 km COURBOUTON 90 km REDON 28 km / 25 min SAINT-NAZAIRE 80 km Les partenaires de votre implantation Gestionnaire du parc d activités : RENNES 38 km / 35 min ILLE-ET-VILAINE 100 km BORDEAUX 450 km Pipriac Communauté : la communauté de communes est le gestionnaire d un bâtiment industriel ouvert à la location et votre interlocuteur privilégié pour toutes les questions relatives à la gestion du parc d activités. Pipriac Communauté assure le lien entre l entreprise et son territoire en mobilisant les partenaires économiques et en les accompagnant dans leurs projets. Contact : Pipriac Communauté Courbouton Guipry Tél : Mail : Aménagement et commercialisation des terrains : SADIV : la communauté de communes a confié à la SADIV (Société d Aménagement et de Développement d Ille-et-Vilaine) la réalisation des projets d extension du parc d activités. La SADIV, aménageur du site, réalise les travaux de viabilisation et assure la commercialisation des secteurs 2, 3 et 4. Contact : SADIV Village des collectivités 1, avenue de Tizé CS Thorigné-Fouillard Cedex Tél : Mail : LORIENT D 777 REDON SAINT BRIEUC PLELAN LE GRAND MAURE COURBOUTON PIPRIAC LOHEAC LIEURON D 177 ST-NAZAIRE GUIPRY GUICHEN MESSAC GRAND FOUGERAY RENNES LE SEL BAIN CAEN 225 km PARIS 390 km PARIS Photos : Jean-Bernard Nadeau phovoir / Erikdegraaf fotolia.com / Monregard fotolia.com / Pierre-Jean G. fotolia.com / Anne Nerbusson / Adecom Le parc d activités de Courbouton s inscrit dans le dispositif Bretagne Qualiparc soutenu par le Conseil général d Ille-et-Vilaine et la Région Bretagne. Cette démarche vise à la fois un aménagement équilibré et qualitatif des parcs d activités dans une logique de renforcement de l attractivité des territoires. Document non contractuel. Les renseignements donnés dans ce document sont apportés à titre indicatif.

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