20, RUE DES ASTERS, SAINTE-CATHERINE-DE- HATLEY

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1 20, RUE DES ASTERS, SAINTE-CATHERINE-DE- HATLEY $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Une solide construction nécessitant peu d'entretien vous attend au 20 des Asters, Sainte-Catherine-de-Hatley. DESCRIPTION Belle et saine propriété entretenue minutieusement par ses propriétaires, 3 chambres, 2.5 s. de bains, des aires ouvertes, plafond cathédrale, garage attaché, terrain boisé de + de 2 acres et une vue et accès sur le lac Massawippi avec possibilité de quai. Ici, de l'extérieur à l'intérieur, vivez aisément sans avoir à monter une seule marche! DÉTAILS DES PIÈCES Pièce Niveau Revêtement Infos Tout d'abord construite dans un développement boisé, dont les propriétés sont toutes relativement éloignées l'une de l'autre, vous retrouverez ici la paix, l'intimité et le luxe de profiter de votre extérieur sans entendre vos voisins. La propriété est construite sur un petit plateau avec vue de la vallée et vue 3 saisons sur le magnifique lac Massawippi. Les propriétaires du développement se partagent un terrain au bord du lac et des quais sont mis à la dispositions des propriétaires de bateaux selon un principe de rotation et selon la demande. Salon Rez-de-chaussée Bois 12x25 P Cuisine Rez-de-chaussée Céramique 10.1x11.11 P Salle à manger Rez-de-chaussée Bois 12.5 P Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique 5.7x7.5 P Chambre à coucher Rez-de-chaussée Bois 11.8x12.9 P Salle de bains Rez-de-chaussée Céramique 7.6x4.9 P Plancher chauffant Inst. laveuse, sécheuse Walk-in 5.2 x 4 La maison fut construite en 1998 et toujours habitée par les mêmes propriétaires. Construite sur dalle de béton, on peut vivre sur ce seul plancher aisément. Un bel atout pour les jeunes enfants, les personnes à mobilité réduite ou encore si vous souhaitez vieillir dans votre propriété. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte et largement fenestrés, donnant sur le patio extérieur agrémenté d'un petit bassin d'eau. La chambre principale comporte sa propre salle de bains, le tout toujours sur le même

2 Pièce Niveau Revêtement Infos niveau. Bureau à domicile Rez-de-chaussée Bois 10.2x9 P Chambre à coucher 2ième étage Bois 15.7x10.3 P Salle de bains 2ième étage Céramique 8.5x11.3 P Chambre à coucher 2ième étage Bois 11.4x15.4 P Bain / douche à l'italienne Vue À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec douche à l'italienne se partagent l'espace. Convenable autant pour une résidence secondaire que permanente, ici, tout a été conçu en fonction d'un entretien minime: revêtement de Canexel, fenêtres en PVC, balcon en béton, bois franc, céramique et boiseries. Revêtement de la toiture GÉNÉRAL Notez que les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier légèrement. Prix $ Délais occupation 60 jours INCLUSION Année de construction 1998 Reprise de finance Non Lustres, aspirateur central et ses accessoires, stores, part sociale dans l'association des Usagers Sunent inc. Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ DÉPENSES EXCLUSION Lave-vaisselle Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires 540 $ Total $ AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé

3 AUTRES INFORMATIONS Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Profondeur du terrain Superficie du terrain 9.82 Mètres Mètres Mètres carrés Mètres carrés Mètres Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 10 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 2 Nombre de salles d'eau 1 Nom du plan d'eau Statut Lac Massawippi En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Aménagement du terrain Armoires Base de sous-sol Mode de chauffage Approvisionnement en eau Énergie pour le chauffage Équipement disponible Fenêtres Fondation Non pavée Paysager Bois Dalle de béton au sol Autre, Radiant, à la cuisine seulement, Plinthes électriques Puits artésien Électricité Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central PVC Béton coulé

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Foyers-poêles Poêle à bois G arage Attaché Revêtements Autre, C anexel Particularités Boisé, Accès à l'eau, Navigable Proximité Autoroute/Voie rapide, École secondaire, École primaire Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement Au garage (1), Extérieur (8) Système d'égouts Fosse septique, Autre, Ecoflo Type de fenêtre Manivelle Toiture Autre, 2014, Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Vue Autre, Vue partielle 3 saisons, Sur la montagne, Sur l'eau Zonage Résidentiel PHOTOS Façade Photo aérienne Extérieur Bord de l'eau Salon Salon

5 PHOTOS Salle à manger Cuisine Cuisine Salon Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Salle de bains Salle de bains Salle d'eau Bureau Garage Façade Extérieur

6 PHOTOS Bord de l'eau Photo aérienne Photo aérienne

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