À VENDRE Maison. *OPTION*Coquette maison 3 chambres au Thier-à-Liège Liège

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1 Aries-immo Galerie commercante du Cora - Chaussee de Tongres, Rocourt, Belgique info@aries-immo.be TVA : BE IPI: Maison À VENDRE *OPTION*Coquette maison 3 chambres au Thier-à-Liège ***OPTION***Description et plans complets sur Coquette et agréable maison située dans un quartier calme du Thier-à-Liège et à proximité immédiate du centre de Liège. Composée au rez d'un hall d'entrée qui dessert le cocoon salon ainsi que la cuisine équipée avec coin à déjeuner donnant l'accès à la cour en klinkers de 7 m². Au 1er étage, vous retrouverez une salle de douche avec arrivées pour machines à lessiver, un wc indépendant ainsi que la 1ère chambre de 15 m². Au second étage, se trouvent chambres supplémentaires de 9 m² et 14 m². Toiture rénovée en 011, châssis DV en pvc, élec bi-horaire, CC gaz avec convecteurs. PEB:C. RC: 438, poss droits réduits. A ne manquer sous aucun prétexte! Revenu cadastral 438

2 Caractéristiques : Plans Etat général à rafraîchir Surface habitable m² Nombre de façades Etage Nombre d'étages Nombre de pièces 8 Nombre de chambres 3 Nombre de salle de bains 1 Environnement zone d'habitation Nombre de toilettes PEB E totale : 759 E spec : 41 kwh/m².an Descriptif extérieur Jardin (terrain arrière) fermé clôtures palissades orientation est déclivité plat Cour (terrain arrière) klinkers 41 orientation est Cour (terrain avant) klinkers orientation ouest Aménagement extérieur Cour (terrain arrière) 7 m² Cour (terrain avant) 3 m² Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 9 m² Hall d'entrée, salon, cuisine 1er étage 6 m² Chambre 1, salle de bains, wc ème étage 4 m² Chambre, chambre 3 Toiture Année 011 Couverture Tuiles béton

3 Façade État Bon Matériaux façade Brique Installations Chauffe-eau Nombre de litres 10 L marque chaffoteaux et maury Coffret électrique Bi-horaire Chauffage Gaz convecteur Sanitaire Égouts TV Télédistribution Téléphone Oui Mobilités : Arrêt de bus 350 m Accès ferroviaire 3400 m Accès autoroutier 300 m Ecoles : Communaute Francaise 763 m Athénée Royal Liège Atlas 880 m Haute École de la Ville de Liège 3018 m Points d'intérêts : Musée 148 m Fort Pontisse Médecin 194 m Centre Médical Docteurs Loly Boulangerie 367 m Carrefour express Boulangerie 44 m Charly Pharmacie 43 m Multipharma Boulangerie 488 m Dedée / Michel Boulangerie 548 m Carrefour market Bibliothèque 63 m

4 Bibliothèque du Thier-à-Liège Santé 637 m Centre Louise Michel Point d'intérêt 901 m Foire Internationale de Liège SC Hôpital 104 m La Coursive Médecin 149 m Centre Médical & Radiologique du Chéri Salle de cinéma 131 m Cinéma Le Parc (Les Grignoux) Santé 158 m Cercle Royal d'escrime de la Sauvenière Point d'intérêt 1590 m Hall Omnisport De La Constitution Église 1740 m Collégiale Saint-Barthélemy Musée 1763 m Grand Curtius Hôpital 1798 m CHR de la Citadelle Point d'intérêt 1905 m Institut Superieur d'architecture Saint-Luc de Wallonie Bureau local du gouvernement 077 m Cité administrative de la ville de Liège Parking 500 m Parking Saint Lambert Université 65 m Académie Royale des Beaux-Arts Musée 676 m Aquarium-Museum

5 Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE 6 m² 4.30 m 1.47 m carrelage Escalier bois 1/4 tournant Porte volets manuel pvc pvc appliques,43m Rez-de-chaussée - SALON 9 m² 3.15 m.84 m Manuel pvc carrelage lustre Ouvert sur cuisine,37m Prise télédistribution oui Prise téléphone oui

6 Rez-de-chaussée - CUISINE 14 m² 4.76 m.90 m manuel carrelage lustre Hotte évacuation extérieure groupe d'aspiration marque Whirlpool Frigo encastré marque Zanussi Taque marque Zanussi gaz Four électrique marque friac Évier simple égouttoir Chauffe-eau marque Van Marcke Ouvert sur salon Type semi-équipée,37m 5 1er étage - CHAMBRE 1 15 m² 4.77 m 3.5 m manuel vinyle appliques,43m 7

7 1er étage - SALLE DE BAINS 9 m² 3.16 m 3.0 m manuel vinyle plafonniers Chauffage poêle à gaz Douche cabine WC classique Lavabo simple Chauffe-eau nombre de litres 10 L marque chaffoteaux et maury Décharge pour machine à laver oui,43m 3 1er étage - WC 1 m² 1.46 m 0.87 m parquet flottant appliques WC classique 1,91m

8 Powered by TCPDF ( ème étage - CHAMBRE 3 14 m² 4.77 m 3.05 m manuel vinyle plafonniers,76m 4 ème étage - CHAMBRE 9 m² 3.16 m 3.0 m Manuel pvc vinyle plafonniers,76m 4 Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente