ANNEXE 3 - ETAT DES LIEUX DU BUREAU UNICEF MATADI

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1 ETAT DES LIEUX 1. Présentation Générale La concession UNICEF Matadi est composée d un bâtiment principal, de deux bâtiments annexes, une guérite pour la sécurité. Le bâtiment principal comporte : a. Une salle de réunion: 50m2 b. Des bureaux: 51,54 m2 c. Installation Sanitaire: 2,34 m2 d. Une salle serveur : 4,89 m2 e. Terrasse: 16,83 m2 f. Dépôt: 8,91 m2 g. Dégagements Le bâtiment 2 comporte : a. Une salle d'attente : 15,7m2 b. Des bureaux: 61,79 m2 c. Installation Sanitaire: 12,05 m2 d. Cuisine e. Dégagements Le bâtiment 3 comporte : a. Bureau: 27,5 m2 b. Sanitaires: 4,62m2 c. Dépôt carburant : 24,45 m2 d. Garage qui abrite le groupe électrogène de secours Salle d'attente : 16,38 m2 2. Situation électrique actuelle 2.1 BATIMENT PRINCIPAL TABLEAU DIVISIONNAIRE Le bâtiment principal possède un Tableau Divisionnaire de neuf modules (TO) ; ce TD est alimenté par le courant SNEL et un groupe électrogène en passant par un inverseur automatique de 200A. Ce tableau divisionnaire alimente tous les circuits du bâtiment, les circuits des prises, de l éclairage et de la climatisation. Le TD est composé de : a. Un disjoncteur tétrapolaire de 63A b. Un disjoncteur unipolaire de 32A c. Un disjoncteur unipolaire de 20A d. Un disjoncteur bipolaire de 32A Remarques : a. Ce tableau divisionnaire n a pas de couvercle et est donc nu b. Il n y a pas de parafoudre c. Le neutre est relié à la terre d. La section de fil de terre est très faible e. Le tableau divisionnaire est alimenté par un coffret de manœuvre de 63A qu'il faut remplacer f. Les installations électriques à ce niveau sont très sales et en désordre Page 1 de 10

2 g. A cote de ce TD se trouve un ancien câble de courant SNEL non utilisé mais deux phases sont sous tension ; ce câble peut être réhabilité Circuit Eclairage, Prises de courant et Circuits de climatisation La plupart des prises et interrupteurs installés sont dans un état de vieillissement avance, la mise à la terre de prises électriques existe mais nécessite une amélioration. La lampe des installations sanitaires est commandée par un interrupteur non-étanche et la prise de courant est simple non-étanche également. Le code de couleur de fils conducteurs n est pas respecté. Le bâtiment principal comporte six c1imatiseurs : Remarques: a. La section du fil conducteur pour les split à remplacer b. Les interrupteurs et les prises sont dans un état de vieillissement avancé c. La lumière est insuffisante pour certains locaux d. Les climatiseurs ne sont pas protégés par des disjoncteurs moteurs appropriés e. Les climatiseurs ne sont pas mis à terre f. La plupart des prises ne sont reliées à la terre g. Dans certaines prises le neutre est relie a la terre h. Certaines prises sont installées à la hauteur des interrupteurs Réseau de terre et protection contre la foudre Les réseaux de terre du bâtiment et du réseau informatique existent mais doivent être améliorés. Il n y a pas de parafoudre BT. Un paratonnerre (pointe captrice) est placé sur un pylône de 25m de hauteur hors-sol mais son réseau de terre n est pas optimal Local Serveur Dans ce local nous avons trois onduleurs de 5000VA chacun mais il n y a pas de tableau divisionnaire pour la répartition des circuits dans les prises ondulées. 2.2 BATIMENT TABLEAU DIVISIONNAIRE Le bâtiment possède un Tableau Divisionnaire de douze modules; comme pour le bâtiment 1, il est aussi alimenté par le courant SNEL et un groupe électrogène en passant par un inverseur automatique de 200A. Ce tableau divisionnaire alimente tous les circuits de ce bâtiment, les circuits des prises, de l éclairage et de la climatisation. Le TD est compose de : a. Un disjoncteur bipolaire de 10A magnétothermique b. Un disjoncteur unipolaire de 10A magnétothermique c. Trois disjoncteurs unipolaires de 10A d. Deux disjoncteurs unipolaires de 16A e. Un disjoncteur unipolaire de 20A f. Un disjoncteur unipolaire de 25A L'alimentation de ce tableau provient du bâtiment 1 après le coffret de manœuvre de 63A avec un câble torsadé. Remarques: Page 2 de 10

3 a. Pas de parafoudre b. La terre est faible à renforcer c. Code de couleur non respecté d. La section de fil de terre est très faible e. Tableau à refaire à cause du non-respect des normes Circuit Eclairage, Prises de courant et Circuits de climatisation Le code de couleur de fils conducteurs non respecte. Le bâtiment 2 comporte deux climatiseurs split. Remarques: a. La section du fil conducteur pour les split à remplacer b. Les climatiseurs ne sont pas protégés par des disjoncteurs moteurs appropriés c. Les climatiseurs ne sont pas mis à terre d. La plupart des prises ne sont reliées à la terre Réseau de terre et protection contre la foudre Le réseau de terre du bâtiment existe mais doit être amélioré. Il n y a pas de parafoudre BT dans le TD LA GUERITE L'arrivée du courant SNEL, le courant du groupe et l'inverseur se trouvent dans ce local: Câble du courant arrivée SNEL : 4x35mm2 Câble du courant arrivée groupe électrogène : 4x16mm2 non arme Coffret des fusibles généraux : 3x63A Un inverseur automatique de 200A Un inverseur auto hors service Départ bâtiment 1 : câble 4x16 mm2 souple Remarques: a. Le câble du courant arrivée groupe électrogène ne pas armé et se trouve enfui dans le sol. b. Pas de parafoudre dans ces armoires d'arrivée de courant Page 3 de 10

4 AMELIORATIONS A APPORTER 1. Récapitulatif des recommandations à mettre en œuvre BATIMENT N 1 Voici les améliorations à apporter pour le bâtiment principal: a. Confection d'un réseau de terre informatique, b. Renforcement des réseaux de terre du paratonnerre et du bâtiment c. Fourniture et pose des barrettes de terre d. Fourniture et pose d'un paratonnerre ionisant et le mat e. Remplacement des interrupteurs, lampes et prises de courant défectueux (voir bordereau quantitatif) f. Remplacement des prises simples par des prises avec terre g. Remplacement des prises et interrupteurs qui sont dans un état de délabrement avance h. Réinstallation complète du circuit électrique de climatisation et sa protection (disjoncteur moteur) car section des fils conducteurs non respectée. i. Remplacement des interrupteurs et prises encastres par des prises et interrupteurs étanches dans les installations sanitaires j. Installation de parafoudre au niveau de tableau divisionnaire k. Remplacement de Tableau Divisionnaire par un autre avant plus de modules. l. Prévoir un départ pour chacun les bâtiments 2, 3 et guérite m. Dimensionnement de TD en fonction de la nouvelle configuration n. Refaire les installations au niveau de L arrivée du courant SNEL et groupes électrogènes dans la terrasse du bâtiment 1 o. Installation des disjoncteurs différentiels aux niveaux des installations sanitaires p. Les climatiseurs doivent être mis à terre q. Toutes les prises doivent être reliées à la terre r. Installation des split sous goulotte ou les encastres 3.2 BATIMENT N 2 Voici les améliorations à apporter pour le bâtiment 2 : a. Renforcement de réseau de terre du bâtiment b. Fourniture et pose de barrette de terre c. Remplacement des prises simples par des prises avec terre d. Réinstallation complète du circuit électrique de climatisation et sa protection (disjoncteur moteur) car section des fils conducteurs non respectée. e. Correction de l'installation électrique dans les installations sanitaires f. Remplacement des interrupteurs et prises encastrés par des prises et interrupteurs étanches dans les installations sanitaires g. Installation de parafoudre au niveau de tableau divisionnaire h. Dimensionnement de TD en fonction de la nouvelle configuration i. Prévoir les luminaires appropriés. j. Installation de disjoncteur différentiel aux niveaux des installations sanitaires k. Les climatiseurs doivent être mis à terre l. Toutes les prises doivent être reliées à la terre Page 4 de 10

5 3.3 BATIMENT N 3: Le bâtiment 3 doit être complètement réinstallé. Ce bâtiment a quatre pièces dont les trois n ont pas d installations électriques la quatrième pièce, qui sert de bureau aux chauffeurs, est installée sans suivre les normes. Par conséquent tous ce bâtiment doit être réinstallé. Dans ces conditions, prévoir un tableau divisionnaire et tous les matériels d'installation (pvc, disjoncteur, fil conducteur, etc.). Page 5 de 10

6 2. Bordereau quantitatif (non limitatif lié à la réhabilitation des installations électriques et leur protection) # item Désignation Unité Quantité 1 BÂTIMENT Alimentation en energie électrique Tableau Divisionnaire à trois rangées pièce Disjoncteur G3 arrivée 125A SNEL pièce Disjoncteur G3 arrivée 125A Groupe pièce Coffret jeu de barre de 160 A pièce Disjoncteur G3 80A départ bâtiment 1 pièce Disjoncteur G3 80A départ bâtiment 2 pièce Disjoncteur G3 50A départ bâtiment 3 pièce Jeu de barre de 100A pièce Disjoncteur G1 de 10A pièce Disjoncteurs différentiels de 16A 30mA pièce Disjoncteur G1 de 16A pièce Disjoncteur G1 de 20A pièce Parafoudre BT de 100KA pièce Parafoudre BT de 45KA pièce Câble d'alimentation 4x16mm2 armé Lot Accessoires de raccordement et de fixation Ens Tubage et Filerie pour prise et éclairage Tube PVC 5/8 Lot Tube PVC 3/4 Lot Fil VOB 1,5 mm 2 Lot Fil VOB 2,5 mm 2 Lot Fil de terre V /J 6 mm 2 Lot Boites de dérivation Ens Boite d'encastrement Ens Accessoires de pose Ens Appareillages Interrupteur simple encastré Lot Interrupteur va et vient encastré Lot Interrupteur inverseur SCH.7 encastré Lot Prise de courant avec terre étanche Lot Prise de courant avec terre encastrée Lot Réglette ordinaire 2x40W Lot Réglette ordinaire 1x40W Lot Réglette étanche 1x20W Lot Accessoires d'installation Ens Se référer aux plans cijoints pour les quantités exactes par élément Page 6 de 10

7 1.4 Climatisation ANNEXE 3 - ETAT DES LIEUX DU BUREAU UNICEF MATADI Tube PVC 3/4 Lot Fil VOB 4mm 2 Lot Fil de terre V /J de 6mm 2 Lot Prise avec terre encastrée Lot Boite d'encastrement Lot Disjoncteur moteur complet Pièce Divers accessoires de pose et installation Ens 1 2 BÂTIMENT Alimentation en energie électrique Tableau Divisionnaire à deux rangées Pièce Disjoncteur G3 80A Pièce Jeu de barres de 100A Pièce Disjoncteur G1 de 10A Lot Disjoncteur G1 de 16A Lot Disjoncteur G1 de 20A Lot Disjoncteurs différentiels 16A 30mA Pièce Parafoudre BT de 45KA Pièce Câble d'alimentation 4x16mm 2 armé Lot Accessoires de raccordement et fixation Ens Tubage et Filerie pour prise et éclairage Tube PVC 5/8 Lot Tube PVC 3/4 Lot Fil VOB 1,5 mm 2 Lot Fil VOB 2,5 mm 2 Lot Fil de terre V /J 6 mm 2 Lot Boite de dérivation Ens Boite d encastrement Ens Accessoires de pose Ens Appareillages Interrupteur simple encastré Lot Interrupteur va et vient encastré Lot Interrupteur inverseur SCH.7 encastré Lot Prise de courant avec terre étanche Lot Prise de courant avec terre encastrée Lot Réglette ordinaire 2x40W Lot Réglette ordinaire 1x40W Lot Réglette étanche 1x20W Lot Se référer aux plans cijoints pour les quantités exactes par élément Accessoires d'installation Ens Climatisation Tube PVC 3/4 Lot 1 Page 7 de 10

8 2.4.2 Fil VOB 4mm 2 Lot Fil de terre V /J de 6mm 2 Lot Prise avec terre encastrée Lot Boite d encastrement Lot Disjoncteur moteur complet Pièce Accessoires de pose et installation Ens 1 3 BÂTIMENT Alimentation en energie électrique Tableau Divisionnaire à deux rangées Pièce Disjoncteur G3 50A Pièce Jeu de barres de 80A Pièce Disjoncteur G1 de 10A Lot Disjoncteur G1 de 16A Lot Disjoncteur G1 de 20A Lot Disjoncteurs différentiels 16A 30mA Pièce Parafoudre BT de 45KA Pièce Câble d'alimentation 4x10mm 2 armé Lot Accessoires de raccordement et fixation Ens Tubage et Filerie pour prise et éclairage Tube PVC 5/8 Lot Tube PVC 3/4 Lot Fil VOB 1,5 mm 2 Lot Fil VOB 2,5 mm 2 Lot Fil de terre V /J 6 mm 2 Lot Boite de dérivation Ens Boite d encastrement Ens Accessoires de pose Ens Appareillages Interrupteur simple encastré Lot Interrupteur va et vient encastré Lot Interrupteur inverseur SCH.7 encastré Lot Prise de courant avec terre étanche Lot Prise de courant avec terre encastrée Lot Réglette ordinaire 2x40W Lot Réglette ordinaire 1x40W étanche Lot Réglette étanche 1x20W Lot Se référer aux plans cijoints pour les quantités exactes par élément Accessoires d'installation Ens Climatisation Tube PVC 3/4 Lot Fil VOB 4mm 2 Lot Fil de terre V /J de 6mm 2 Lot 1 Page 8 de 10

9 3.4.4 Prise avec terre encastrée Lot Boite d encastrement Lot Disjoncteur moteur complet Pièce Accessoires de pose et installation Ens 1 4 Local Groupe Electrogène et Sanitaires extérieurs 4.1 Alimentation en energie électrique Tableau Divisionnaire de 12 circuits Pièce Disjoncteur G3 40A Pièce Disjoncteur G1 de 16A Pièce Inverseur manuel 160A Lot Câble d'alimentation 4x6mm 2 Lot câble armé 4x2.5mm 2 Ens Accessoires de raccordement et fixation Tubage et Filerie pour prise et éclairage Tube PVC 5/8 Lot Tube PVC 3/4 Lot Fil VOB 1,5 mm 2 Lot Fil VOB 2,5 mm 2 Lot Fil de terre V /J 6 mm 2 Lot Boites de dérivation Ens Boite d encastrement Ens Appareillages Interrupteur simple encastré Lot Interrupteur bipolaire étanche Lot Prise de courant avec terre étanche Lot Réglette ordinaire 1x20W Lot Réglette ordinaire 1x40W Lot Réglette ordinaire 2x40W Lot Se référer aux plans cijoints pour les quantités exactes par élément Accessoires d'installation Ens 1 5 ECLAIRAGE EXTERIEUR 5.1 Câble d'alimentation 4x2,5mm 2 armé Lot Réglette économique étanche 11 watt + TL Pièce Interrupteur bipolaire encastre Pièce Ensemble commande extérieure Ens 1 6 RESEAUX DE TERRE 6.1 Réseau de terre informatique Barrette de terre Pièce Piquet de terre et collier Lot Accessoires d installation Lot Réseau de terre Paratonnerre Piquet de terre et collier Lot 1 Page 9 de 10

10 6.2.2 Barrette de terre Pièce Compteur de coups de foudre Pièce fo+po paratonnerre et ses accessoires Lot Réseau de terre Bâtiment Piquet de terre et collier Lot Barrette de terre Pièce Accessoire d installation 7 SALLE SERVEUR 7.1 Parafoudre BT 45KA Pièce Câble de terre de 16 mm 2 Lot Disjoncteur G3 50A arrivée secourue Pièce Jeu de barres de 80A Pièce Disjoncteur G2 de 40A départ onduleurs Pièce Disjoncteur G2 de 40A sortie onduleurs Pièce Disjoncteur G1 de 16A départ vers les prises ondulées Ens Accessoires d installation Lot 1 Page 10 de 10

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14 PLANS AMELIORÉS BATIMENT 1

15 PLANS AMELIORÉS BATIMENT 2

16 PLANS AMELIORÉS BATIMENT 3 HANGAR GROUPE ELEC/CARBURANT SALLE D'ATTENTE & GUERITE