Juan-les-Pins. dolce azzura

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1 Juan-les-Pins dolce azzura

2 dolce azzura Antibes Juan-les-Pins, perle de la Côte d Azur à la croisée de Nice et Cannes, Antibes Juanles-Pins est l une des stations balnéaires les plus prisées de la Côte d Azur. Avec ses 25 kilomètres de côtes bordées de petites criques aux eaux turquoises, de longues plages de sable fin, la ville est synonyme de douceur de vivre. Ses marchés provençaux, ses rues pittoresques ainsi que les différentes manifestations culturelles ont forgé depuis des années la réputation d Antibes Juan-les-Pins. Forte de différentes influences artistiques à travers, notamment, Prévert, Monet ou Picasso, la ville accueille de nombreuses manifestations culturelles de renommée internationale, comme le fameux Festival Méditerranea» ou encore le festival Jazz à Juan. Ville dynamique, Antibes Juan-les-Pins attire aujourd hui de plus en plus de résidents désireux de conjuguer vie urbaine et vie proche de la nature.

3 Une situation centrale pour une vie active en toute sérénité L a résidence s établit sur un terrain verdoyant, au cœur du quartier résidentiel «Bijou Plage». A seulement 3 minutes à pied de la mer, Dolce Azzura offre un cadre de vie idyllique. Ce quartier privilégié, entre plage et centre-ville, possède tous les attributs nécessaires pour faciliter la vie quotidienne de ses résidents. Aux abords du centre-ville, Dolce Azzura bénéficie de la proximité des commerces, services et équipements scolaires. Des lignes de bus desservent le quartier et un accès rapide aux villes voisines est possible par l autoroute A8. Enfin, la technopole de Sophia- Antipolis n est qu à 15 minutes en voiture de la résidence. Le Fort Carré d Antibes Ruelle du vieil Antibes

4 Lieu de vie privilégié aux portes de la mer L a résidence est une petite copropriété composée d un immeuble de 4 étages et de 7 maisons à l architecture contemporaine, mêlant bois, métal et béton. Au cœur d un environnement verdoyant, presque tous les appartements ont une vue sur la mer et sur les îles de Lérins et sont tous largement ouverts vers l extérieur. Cette situation de choix garantit à ses résidents calme et quiétude tout au long de l année. avenue de cannes

5 Tout est réuni pour une vie agréable à quelques pas de la mer L ensemble des logements propose des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Les maisons, de style moderne, offrent de beaux espaces avec le coin salon en rez-de-chaussée et les chambres à l étage tout en profitant d un jardin privatif. Les appartements ont, quant à eux, de belles terrasses à vivre pour profiter de l ensoleillement méditerranéen toute l année.

6 Nouvelle Réglementation Acoustique NRA Norme électrique NFC

7 Des prestations de qualité D ans les logements du 2 au 4 pièces, la priorité a été donnée aux matériaux nobles et aux vastes espaces de vie. Les appartements et les villas de style moderne cultivent le désir d ouverture vers l extérieur et offrent des finitions soignées pour une vie où priment le bien-être et la sérénité. Espaces à vivre Carrelage 50x50 cm de marque SALONI, PORCELANOSA ou DESVRES* Placards aménagés Motorisation volets roulants centralisée Confort thermique étudié * ou équivalent Salles de bains Faïence murale décorative et meuble vasque en céramique Sèche-serviettes Bac à douche en porcelaine ou baignoire blanche en acrylique de marque ROCA* Sécurité Logements équipés d alarme volumétrique Système de vidéophone (pour tous les appartements) Portes palières avec serrure de sécurité 3 points A2P Accessibilité Ascenseur reliant tous les appartements Parking et garage en sous-sol Pitch Promotion, une exigence de qualité et de services Pitch Promotion place la qualité et le service au cœur de ses valeurs. Cette qualité prévaut dans la sélection des sites, les choix architecturaux respectueux de l environnement, les prestations et les matériaux utilisés. Pitch Promotion a su garder une dimension humaine, propice à l écoute de ses clients. Pitch Promotion s attache à vous accompagner dans vos attentes, vos choix de prestations et vos objectifs financiers. Pitch Promotion s efforce de se démarquer par une plus grande disponibilité à l égard de ses acquéreurs.

8 Tous les avantages de la proximité A8 NICE JUAN-LES-PINS DRAGUIGNAN A8 CANNES Accès faciles : à 10 mn en voiture de l autoroute A8 à 3 mn en voiture de la gare SNCF/TGV d Antibes vers A8 Chemin de Lauvert A50 A8 TOULON HYERES A57 A8 ST TROPEZ FREJUS à 5 mn à pied de Bijou Plage à 5 mn en voiture du centre-ville Antibes Juan-les-Pins à 15 mn en voiture de Sophia-Antipolis Vie pratique : Chemin des Eucalyptus Chemin de Vallauris Av. de Cannes Av. Ernest Gautier Av. Général Fer rié dolce azzura Rout e la de Badine De nombreux commerces à proximité Bd Bijou Plage Ecoles, collège à proximité De multiples marchés artisanaux et alimentaires dans le centre-ville Plusieurs lignes de bus desservent le quartier: 1, 4, 100 et 200 Parc Exflora Arrêt bus Ligne 1 Ligne 4 Ligne 100 Ligne 200 < vers cannes Bd du Littoral Boulevard N VERT APPEL GRATUIT R a ymond Poincaré Av. G de Maupassant vers nice > Pitch Promotion au capital de RCS Paris Rafale com / Marsatwork - Illustrations : Golem Images. Crédits photos : Golem Images - Anthony Lanneretonne. Document non contractuel. Bd

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