Téléphone: Télécopieur: Unifamiliale Maison à un étage et demi / Isolé

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1 Conrad Gendron Courtier immobilier Téléphone: (418) Tel. secondaire: VENDIRECT INC. Agence immobilière 3055 boul. St-Martin O., Suite 5e étage Laval, QC H7T 0J3 Téléphone: Télécopieur: (855) (514) No Centris: Prix demandé: $ (vente) Prix vendu / loué: Chaudière-Appalaches, Les Appalaches 3 Rue Lehoux, Disraeli - Ville G0N 1E0 Source: VENDIRECT INC. GÉNÉRALE Unifamiliale Maison à un étage et demi / Isolé Photo non-disponible Statut: Prix vendu / loué: Date de vente: Année de construction: Possibilité d'échange: Année du certificat de localisation: Rue privée: Lot / Cadastre: En vigueur 2012 Non Non 25A-32 canton Garthby Intersection: Plan d'eau: Reprise: Lac Aylmer DESCRIPTION WOW! Superbe chalet à vendre 4 saisons (2012) certifié Novoclimat très bien éclairé directement sur le Lac Aylmer. Armoires en merisier, comptoir de granit, 2 salles de bain, plusieurs rangements. Garage double tout ça sur un magnifique terrain de 35,431 pc boisé.situé dans une rue sans issue avec les services d'eau et égout municipaux. À Voir! ÉVALUATION (municipale) Année: 2017 Bâtiment: $ Terrain: $ Total: $ Revenus effectifs mensuels: Revenus potentiels mensuels: TAXES (annuelles) Coût Municipales: $ Scolaires: 537 $ Secteur: Eau: : Année Échéance FRAIS MENSUELS Énergie: 128,33 $ Taxes: 367,75 $ Communs: s: Total: $ Total: 496,08 $ ZONAGES Résidentiel DIMENSIONS (en pieds) Irrégulière Largeur Profondeur Superficie Superficie habitable Bâtiment: Terrain: X DÉCLARATIONS Vendeur: Oui, (53636) Courtier: Oui La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. INCLUSIONS lave vaisselle, quai en bois 20 pieds, quai aluminium 40 pieds, remonte bateau aluminium (marque Bertrand) EXCLUSIONS Aucune information disponible CARACTÉRISTIQUES DES PIÈCES Total Chambre S. de bain S. d'eau Imprimé le : :37:58 Page 1 de 5

2 Unité principale Niveau Pièce Dimension Revêtement Sol Foyer / poêle Info. supplémentaires 1er niveau/rdc Salon 11,4 X 15,4 (pi) Céramique Air ouverte 1er niveau/rdc Cuisine 15,4 X 13,4 (pi) Céramique Air ouverte 1er niveau/rdc Chambre à coucher 9,4 X 10,6 (pi) Couvre-sols souples 1er niveau/rdc Salle de bains 10,6 X 10,2 (pi) Céramique Douche 1er niveau/rdc Rangement 4,6 X 14 (pi) Béton 2e niveau Chambre à coucher 12,2 X 11,2 (pi) Couvre-sols souples Mézanine 2e niveau Salle de bains 6 X 11,6 (pi) Céramique Bain 2e niveau Rangement 3 X 14,6 (pi) Couvre-sols souples Unité 1 ESPACES ADDITIONNELS Description Dimensions Irr. Cadastre/Numéro de l'unité Description des droits Galerie 12 X 24 (pi) Garage 26 X 23 (pi) CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Allée Garage Abri d'auto Système d'égouts: Municipalité, (servitude égoût) Approvisionnement en eau: Municipalité Fondation: Dalle de béton au sol, (plancher Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte radiant) Revêtement: Vinyle Fenestration: PVC Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre Énergie pour le chauffage: Électricité Mode de chauffage: Plinthes à convection, Radiant Efficacité énergétique: Certification Novoclimat Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (Niveau: RC) Armoires de cuisine: Bois, (Merisier) Équipement/Services: Échangeur d'air Stationnement: Allée (4), Garage (2) Garage: Détaché, Double largeur ou plus Terrain: Boisé, Paysager, (vue et accèes direct lac aylmer) Particularités du site: Cul-de-sac Eau (accès): Accès, Bordé par l'eau, Navigable Vue: Sur l'eau Proximité: École primaire, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, (Marina ) REVENUS SUPPLÉMENTAIRES Aucune information disponible ADDENDA WOW! Superbe chalet à vendre 4 saisons construit en 2012 certifié Novoclimat très bien éclairé directement sur le Lac Aylmer. Armoires en merisier, comptoir de granit, 2 salles de bain, plusieurs rangements. Garage double tout ça sur un magnifique terrain de 35,431 pc boisé dont environ 160 pieds de rive au Lac Aylmer. Situé dans une rue sans issue avec les services d'eau et égout municipaux. À Voir!Conrad Gendron PHOTOS Imprimé le : :37:58 Page 2 de 5

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