acceptée Cadastre acceptée Zonage Nbre pièces 8 Nbre chambres 3+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+2

Transcription

1 Loc Chau, Courtier immobilier KELLER WILLIAMS URBAIN Agence immobilière 1100, rue University #104 Montréal (QC) H3B 3A / Télécopieur : lchau@montrealhome.com No Centris (En vigueur) $ 216 Rue William-Paul Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) H3E 1R6 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Île-des-Soeurs du Golf Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1986 Type de bâtiment Jumelé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 24 X 35 p Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (1986) Superficie du terrain 3 573,00 pc Date ou délai d occupation 30 jours PA/PL acceptée Cadastre Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2014 Municipales $ (2014) Frais communs Scolaires 989 $ (2014) Secteur Eau Electricité Mazout Gaz Total $ Total $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 8 Nbre chambres 3+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+2 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information supplémentaire RDC Salon 23 X 13,3 p Bois belle fenestration RDC Salle à manger 12,10 X 8 p Bois RDC Cuisine 13 X 11,10 p Céramique grande cuisine + ilot 2 Chambre à coucher 14 X 13,6 p Bois walk-in principale 2 Chambre à coucher 11,10 X 10 p Bois 2 Chambre à coucher 12 X 10,10 p Bois SS1 Salle familiale 13 X 23 p Bois Foyer-Poêle. Porte Patio SS1 Bureau 12 X 11 p Bois + s/d'eau. Possible CAC No Centris Page 1 de 5

2 Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Piscine Revêtement de la toiture Stationnement Garage (1) Revêtement Allée Fenestration Garage Simple largeur Type de fenestration Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Mode de chauffage Plinthes électriques Topographie Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Particularités du site aménagé Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Vue Foyer-Poêle Proximité Armoires cuisine Particularités du bâtiment Equipement/Services Efficacité énergétique Inclusions Stores, rideaux, luminaires, ventilateurs, air climatisé mural, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, ensemble patio & gazebo. Entrée d'aspirateur central, système d'alarme Exclusions Réfrigérateur (2), poêle, luminaire du salon & sous-sol Remarques - Courtier Maison de ville, unité de coin situé dans un secteur familial. Planchers de bois franc à la grandeur, vaste séjour et SAM. Grande cuisine + ilot rénovée. 3 ou 4 CAC de bonnes dimensions. 2 s/bain + 2 s/d'eau. Salle familiale au sous-sol avec foyer. Très beau terrain de coin avec une belle terrasse et gazebo. À deux pas du Lac et parc Lacoursière. Addenda RÉNOVATIONS EFFECTUÉES; -- Cuisine: armoires en bois, et ilot mobile, Deux salles de bains au 2é étage au complet, armoires en bois en Jacuzzi dans la grande salle de bains en Salle d'eau RDC rénovée en Planchers de bois franc à la grandeur (sauf sous-sol en plancher flottant), et escalier de bois, en Maison repeinte en Réservoir d'eau chaude Toiture refaite et cheminée en Aménagement paysager avant et arrière (clôture en métal) en 2003 et Patio élargi et refait bois traité en Porte de garage neuve 2009 Déclaration du vendeur Oui DV Source ROYAL LEPAGE ALTITUDE, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 5

3 Façade Façade Hall d'entrée Salon Salon Salle à manger Salle à manger Cuisine No Centris Page 3 de 5

4 Cuisine Cuisine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Chambre à coucher No Centris Page 4 de 5

5 Salle familiale Salle familiale Sous-sol Salle d'eau Terrasse Cour Extérieur No Centris Page 5 de 5