Figure de proue capitale

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2 citylights, Figure de proue capitale Nouvelle figure emblématique du Grand Paris, Citylights et son architecture de lumière marquent l entrée de Boulogne-Billancourt et de la capitale visible depuis les collines de Meudon et de Saint-Cloud. Ancrée sur la rive de la Seine, elle est située au cœur du territoire économique qui, de La Défense à Issy-les-Moulineaux, est devenue la place tertiaire privilégiée des investisseurs internationaux et des entreprises de renom. Conçu par Dominique Perrault, Citylights est un campus de plus de m 2 de surface utile permettant à chacune des entreprises utilisatrices de bénéficier d une réelle indépendance et de services mutualisés. Citylights est ainsi organisé comme un campus vertical desservi par l Agora, véritable place intérieure d où est accessible l ensemble des services pour le bienêtre des collaborateurs au travail : la conciergerie et le lobby voyageur, le pôle de conférences équipé d un auditorium de 300 places et de salles de réunions, la crèche, les 5 restaurants thématiques et l espace fitness et de détente. Citylights redéfinit les standards en matière de confort et de performance. Au-delà même des conditions de travail uniques offertes à chaque collaborateur, l engagement environnemental est porté à un niveau remarquable : Citylights s inscrit dans une démarche de labellisation BBC et vise les certifications HQE avec un passeport Exceptionnel et BREEAM au niveau Excellent. Ouvert sur la ville, sur le fleuve et le ciel, Citylights inaugure une nouvelle manière de travailler à Paris. citylights, Un campus de plus de m 2 de surface utile, Démarche de Certification / Labellisation : HQE (haute qualité environnementale) - exceptionnel Breeam (building research establishment environmental assessments method) - excellent BBC (bâtiment basse consommation) Livraison : fin 2015

3 Un territoire en effervescence Citylights se situe à Boulogne - Billancourt, au coeur du quartier du Pont de Sèvres, quartier en plein essor qui jouit d une situation exceptionnelle en bord de Seine. Face à l Ile Seguin et bordé par le Trapèze, le quartier du Pont de Sèvres propose un environnement urbain en pleine éclosion. Le Quartier du Pont de Sèvres connaît une mutation extraordinaire, qui le prépare à son entrée dans le Grand Paris. Son architecture évolue et se modernise grâce à la rénovation des habitats, à la création de passerelles qui relient et décloisonnent les espaces transformés et ouvrent la dalle sur la ville. LA DEFENSE PARIS LE QUARTIER DU PONT DE SEVRES 17 HA LE TRAPEZE 37 HA SEVRES ILE SEGUIN 12 HA MEUDON Le Trapèze, lui, a connu une mue spectaculaire. Un très grand pôle urbain est né, riche de trois mille habitants, d une école, d une médiathèque, de deux crèches, de parkings publics et de quelques m 2 de bureaux. Il héberge notamment quatre hectares d espaces verts (dont le Parc de Billancourt), une dizaine de restaurants et de terrasses rassemblés le long du cours de l Ile Seguin. C est un véritable art de vivre qui est proposé et les commerces, installés en pied des nouveaux immeubles, y contribuent largement. Ils enrichissent l offre du centre commercial du Pont de Sèvres récemment rénové. Citylights, vue depuis l Île Monsieur

4 erc ecl é ug d Av 4 Quartier du Pont de Sèvres la 5 2 Ru 3 de ont es èvr S 6 e Ru du ves es 1 P ey es èvr ux Vie td Pon Ke rm en Av Emile Zo Aménagement d ampleur au coeur du Grand Paris Place du Pont de Sèvres al L nér Co urs Ile Se gu in Trapèze Ouest rc d La rénovation du quartier du Pont de Sèvres L Ile Seguin, l éco-cité culturelle du Grand Paris Qu ai Face au Quartier du Pont de Sèvres, l Ile Seguin s apprête également à renaître. Ce lieu principalement dédié à la culture Trapèze Est Pa Ge eb org es illa nc ou rt Go rse 7 Pa rc d eb Ile Seguin sera réparti en trois pôles : le cinéma, la musique et le spectacle vivant et les arts contemporains et numériques. Dessiné par Jean Nouvel, ce projet urbain à l identité affirmée a été conçu dans le respect absolu de son environnement et dans une certaine continuité historique. 1 La Passerelle 2 La Montée 3 le Réaménagement Sa silhouette évoque l ancienne usine Renault et ses différentes strates dialoguent avec la Seine, Constant Lemaître Achevée du Forum Haut Achevée Cette large rampe d environ Prévision Juin 2014 La Passerelle Constant Lemaître 1100 m2 et large de 40 m au Une fois réaménagé, le Forum réservée à la circulation des pié- niveau de l avenue du Général Haut proposera un environne- ville (travail, loisirs, commerces, services), m2 seront dédiés à l activité culturelle répartie en plusieurs pôles : tons et aux autres circulations Leclerc est une véritable place ment embelli. Il marquera la pre- Le Cinéma et les Médias ; douces permet de rejoindre aisé- publique en pente permettant mière liaison rénovée et continue La Cité Musicale (ouverture en 2016) ; ment, depuis le Forum Haut, le de relier le Forum Haut aux es- via la dalle depuis la passerelle Les Arts Contemporains via la structure artistique R4, dont l architecture est conçue par Jean Nouvel et qui réunira nouveau parc de Billancourt ainsi paces publics de la ville. Constant Lemaître jusqu à la que le cours de l Ile Seguin. Montée. le Trapèze et les collines de Meudon. Cette île durable et mixte sera le futur lieu culturel du Grand Paris. Alors qu elle invite à tous les usages de la des ateliers d artistes, des galeries, des lieux d exposition... Le Globe, imaginé par Madona Bouglione qui accueillera les troupes de cirque contemporain et numérique venant du monde entier. 7 4 LA Rénovation 5 Le passage Commercial 6 le jardin des logements du Vieux Pont de Sèvres septembre 2015 Début avril 2014 à partir de fin 2017 Les jardins au pied de Citylights L ensemble des façades des bâti- Le passage commercial proposera bénéficieront d un réaménage- ments de Paris Habitat situés au un lieu propice à la flânerie, en ment permettant l évasion et les pied de Citylights vont être rava- communication avec la ville. promenades dans un environ- lées. Les toitures terrasses seront intégralement végétalisées. nement apaisant et pittoresque. Ile St Germain illa nc

5 De Suresnes à Issy-les-Moulineaux, en passant par Meudon et le quartier du Point du Jour à Boulogne-Billancourt, l ouest parisien voit surgir un nouveau pôle d attraction. L activité économique s y développe au rythme de la dynamique tertiaire, attirant des majors de l industrie, des médias, de la communication et des nouvelles technologies. A14 UNE DIVERSITÉ ÉCONOMIQUE QUI ENRICHIT LA VILLE A13 SÈVRES NANTERRE SURESNES SAINT-CLOUD N LA DÉFENSE PUTEAUX BOULOGNE- BILLANCOURT Ile Seguin MEUDON Place M. Sembat Av. du Gal Leclerc Av. E. Vaillant Ile Saint-Germain NEUILLY- SUR-SEINE Porte Maillot Place de l Etoile Porte de Saint-Cloud ISSY-LES- MOULINEAUX PARIS Héliport Bd Périphérique Bouygues Télécom, Canal Plus, Coca-Cola, Dalkia, TF1, Sodexo, Valhourec, Porsche, LVMH, Microsoft, BNP Paribas Real Estate, La Française des Jeux, SFR, Young & Rubicam : le croissant reliant le pont de Sèvres aux quais d Issy-les- Moulineaux en passant par le campus de Meudon accueille une quarantaine de sièges sociaux reflétant la diversité de cette effervescence. Au cœur de ce ruban tertiaire qui imprime une nouvelle dynamique à l Ile-de-France, les laboratoires pharmaceutiques Ipsen, Roche et Gilead, la société de communication W&Cie, la rédaction de l Equipe, la grande distribution (Carrefour Management) et les groupes technologiques et de services (ViaMichelin, Texas Instrument, Q-Park) ont d ores et déjà investi le nouveau Trapèze. Clin d oeil La Communauté d Agglomération du Grand Paris Seine Ouest réunit les villes de Boulogne- Billancourt, Chaville, Issy-les-Moulineaux, Meudon, Sèvres, Vanves et Ville-d Avray. Elle a pour but d élaborer et de conduire un projet commun de développement urbain et d aménagement du territoire. Chiffres clés du Grand Paris Seine Ouest : 32 km 2 2 e pôle tertiaire après La Défense (et hors Paris) 2,6 millions de m 2 de bureaux entreprises et commerces emplois 2 secteurs clés d activité : Les Technologies de l Information et les médias-communication 1 AEF 2 Alten 3 Atlantis TV 4 BNP Paribas Real Estate 5 Boursorama Banque 6 Bouygues Telecom 7 Canal + 8 Cap Geminin 9 Carrefour 10 Cat 11 Cegid 12 CFAO 13 Cisco 14 Clear Channel 15 CMA-CGM 16 Coca-Cola 17 Cloudwatt 18 Dalkia 19 Dassault Aviation 20 Dassault Systèmes 21 Direct 8 / Bolloré 22 EADS 23 Ecolab 24 Eurosport 25 Eutelsat 26 Fortis Banque 27 France Galop 28 France Télévision 29 Gemalto 30 General Electric 31 Geopost 32 GFK 33 Gras Savoye 34 Griffith Laboratories 35 Groupe ASO 36 Groupe Ipsen 37 Havas 38 Henkel France 39 Hewlett-Packard 40 Johnson & Johnson 41 Kronenbourg 42 La Française des Jeux 43 Lab Lilly 44 Laboratoire Roche 45 Laboratoire Lundbeck 46 Laboratoire Pierre Fabre 47 Lagardère Unlimited 48 Lagardère Active 49 L Equipe 50 LVMH 51 Medtronic 52 Meetic.fr 53 Michelin 54 Microsoft 55 Newell Rubbermaid 56 OCDE (Annexe Delta) 57 Orange 58 Phillips 59 PMU 60 Porsche 61 PSG / Al Jazeera Sport 62 Q-Park 63 Reed Midem 64 Renault 65 Safran 66 Sagem Défense Sécurité 67 Sequana Capital 68 Servier 69 SFR Business Team 70 Shiseido 71 Sierra Wireless 72 Sodexo 73 Sogitec 74 Solocal 75 Subsea 76 TBWA France 77 TF1 78 Transdev Véolia Transport 79 Vallourec 80 Vinci Immobilier 81 Yves Rocher

6 A15 Roissy Charles-De-Gaulle A1 A86 À LA CROISÉE DES RÉSEAUX A14 La Défense A1 Périphérique A3 Champs-Élysées A86 A13 Versailles Porte de Saint-Cloud Tour Eiffel PARIS Grand Paris Express (mise en service : 2030) La Défense Charles de Gaulle Etoile Franklin D.Roosevelt 22' 32' 25' Trocadero 20' Issy Val de Seine 13' Boulogne- Billancourt A6 A4 A86 Pont de Sèvres Gare routière : 16 lignes N118 Orly Musée de Sèvres A10 A6 LIGNE ROUGE GRAND PARIS EXPRESS vers Porte de Versailles La Défense - Grande Arche Puteaux Belvédère Suresnes Longchamp Les Coteaux Les Milons Parc de St-Cloud Pont de Sèvres Musée de Sèvres Billancourt Brimborion Marcel Sembat Meudon-sur-Seine Porte de Saint-Cloud Les Moulineaux Exelmans Jacques-Henri Lartigue Michel-Ange - Molitor Issy Val de Seine Michel-Ange - Auteuil Jasmin Ranelagh Bécon Les Bruyères La Muette La Défense Rue de la Pompe Nanterre Trocadéro Nanterre la Boule Iéna Rueil/Suresnes Mont-Valérien Alma - Marceau Saint-Cloud transilien Franklin D. Roosevelt Pont de Sèvres Saint-Philippe-du-Roule Issy RER Miromesnil Fort d Issy/Vanves/Clamart Saint-Augustin Chatillon - Montrouge Havre - Caumartin Bagneux Arcueil - Cachan Villejuif Institut G.Roussy Villejuif L.aragon FUTURE LIGNE BLEUE VERS AEROPORT ORLY CDG ACCES ROUTIERS TEMPS DE TRAJET Porte de Saint Cloud Place de l Étoile La Défense Aéroport d Orly Gare de Lyon Aéroport de Roissy Source : Mappy TRANSPORTS EN COMMUN TEMPS DE TRAJET La station de métro Pont de Sèvres est au pied de l immeuble. Porte de Saint Cloud 11 mn La Défense 22 mn Champs Elysées 25 mn Gare St Lazare 35 mn Gare Montparnasse 38 mn Gare de Lyon 43 mn Gare du Nord 45 mn Source : RATP 05 mn 13 mn 14 mn 21 mn 24 mn 42 mn Citylights se dresse à la pointe du Pont de Sèvres : une position stratégique qui, outre l extrême visibilité qu elle lui donne, en fait un immeuble connecté aux grands axes de communication de l Ouest parisien ( N118, A86, A13, quais de Seine...) La capacité des parkings privatifs de Citylights (plus de 950 places voitures, 220 places motos et 300 places vélos), auxquels s ajoutent deux parcs publics totalisant 1200 places, facilitent l accessibilité du site en voiture. Aujourd hui, Citylights profite d une desserte performante : Terminus de la ligne 9 du métro Pont de Sèvres Tramway ligne T2, arrêt Musée de Sèvres 16 lignes de bus 2 stations de Velib Et demain, un nœud multimodal de transports en commun, une articulation stratégique du Grand Paris Express : Station de la future ligne 15 du Grand Paris Express : Ile Seguin - Pont de Sèvres.

7 ENTRETIEN AVEC DOMINIQUE PERRAULT Architecte de la Bibliothèque Nationale de France (1995), Dominique Perrault a notamment conçu le vélodrome et la piscine olympique de Berlin, le campus de l université d Ewha à Séoul et la tour Fukoku à Osaka. Tenant d une architecture qui intègre les notions de territoire et de paysage, il a également conduit de nombreuses études d urbanisme et vient de se voir confier la réalisation du futur hippodrome de Longchamp. Vu de la colline de Meudon, le site du Pont de Sèvres offre l une des plus belles arrivées sur le Grand Paris. Il était jusqu alors marqué par le lourd héritage des années 70, nous avons souhaité le réenchanter. D où le jeu des bracelets : éléments de façade obliques, ceinturant chaque tour sur un tiers de sa hauteur comme une ligne mélodique scintillante, visible de loin et soulignant la dimension de figure de proue de Citylights. Le travail en pied d immeuble a été ici particulièrement poussé, du fait de la dénivellation naturelle du site. Le socle qui relie entre elles les trois tours de bureaux s étage lui-même sur deux niveaux : cette configuration nous a conduit à organiser une sorte de campus vertical desservant un très grand nombre de services : restaurants, crèche, auditorium, salle de fitness, conciergerie. Le soin apporté à ce déploiement de services, ajoutés aux surfaces commerciales du Forum Haut, introduit une dimension quasiment hôtelière dans cet univers à vocation tertiaire, visible de loin et dont le sommet balaie l horizon à 360 degrés. Dominique Perrault, Architecte «un choix d ouverture»

8 ACCÈS PARKING VÉLOS LIVRAISON CITy 1 ENTRÉE SORTIE PARKING RUE DU VIEUX PONT DE SÈVRES VERS LA PASSERELLE CONSTANT LEMAÎTRE JARDIN CRÈCHE TERRASSES CAFÉ TERRASSES RESTAURANT JARDIN CITY 1 FORUM VERS LA PASSERELLE CONSTANT LEMAÎTRE ACCÈS DEPUIS LE FORUM HALL CENTRAL CITY 2 PARVIS ACCÈS PRINCIPAL ROND-POINT DU PONT DE SÈVRES LIVRAISON CITy 2 & 3 PONt DE SÈvRES DÉPOSE MINUTE LA MONTÉE SORTIE LIVRAISON FORUM CITY 3 PONT DE SÈVRES PARVIS LA LOGIQUE D UN CAMPUS D ENTREPRISES LA MONTÉE CITY m 2 CITY m 2 CITY m 2 communs et services 4400 m 2 Citylights invente un modèle d organisation qui place au cœur du projet l Homme et la fluidité des échanges. Vu du ciel, Citylights forme un ensemble de trois bâtiments organisés en dix pétales hexagonaux reliés par un socle commun qui organise et distribue les flux, les plateaux de bureaux et tous Tout a été imaginé pour que Citylights offre à ses utilisateurs une qualité de vie et un confort absolu à portée de mains, proposant des solutions adaptées quelles que soient leurs exigences professionnelles ou personnelles. Sur le modèle bien connu du campus, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux, City 1 City 2 City 3 Communs et services Total Surface Utile locative Bureaux m² m² m² m² Hall central - Agora m² m² Centre de Conférences m² m² Commerces 306 m² 248 m² 554 m² Crèche Fitness Locaux de services 377 m² 769 m² 157 m² m² Archives 397 m² 536 m² 590 m² m² PC Pompier / Livraison / Poubelles 209 m² 44 m² m² m² Restaurants d entreprises m² m² m² 4209 m² total m 2 les équipements de services de cette cité tertiaire qui intègre verticalement en un même lieu toutes les fonctions d un campus d entreprises. un pôle de conférences équipé d un auditorium et de salles de réunions, un fitness, 5 restaurants à thématiques diversifiées, une brasserie, une crèche d entreprises, une conciergerie... des prestations TOTAL m² m² m² m² m² Parkings voitures plus de 950 places Parkings motos 220 places Parkings vélos 440 m 2 soit 300 places de services haut de gamme qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien-être.

9 3 Options de décoration ou d ameublement non contractuelles Organisation des flux 1 Citylights dispose de deux entrées. L entrée principale se situe au niveau du Rond-Point du Pont de Sèvres, à proximité immédiate du métro. La seconde entrée se situe quant à elle au niveau du Forum Haut et est accessible depuis la Montée. Ces deux halls donnent accès à une «Agora», véritable cœur de Citylights. C est une place de village privée où chacun prend plaisir à se croiser ou se retrouver. Un lieu traversant baigné de lumière grâce à la façade vitrée qui ouvre sur l esplanade et au large auvent d inox qui surplombe le portique transparent du parvis. L Agora distribue l ensemble des flux. Elle mène aux halls privatifs des tours City 1, City 2 et City 3 et donne accès à l ensemble des services et aux parkings Agora de Citylights distribuant l ensemble des flux 2. Accès depuis le Forum Haut 3. Parvis principal

10 UN DESIGN INTÉRIEUR SIGNÉ DIDIER GOMEZ En quoi l univers de bureaux est-il particulier en termes de décoration? Il requiert de tenir compte de nombreux facteurs et de réglementations contraignantes : isolation acoustique, dispositifs de sécurité, normes IGH Une fois intégrées ces figures imposées, j ai à cœur de faire diversion dans ce cadre très codifié et parfois stressant, de l enrichir, çà et là, de références à d autres univers de vie : domestique, hôtelier, muséal, etc. Qu avez-vous conçu pour Citylights? Le projet repose sur une succession d espaces aux volumes et aux proportions variés. Nous nous sommes efforcés de les magnifier en les dynamisant et en rythmant leurs enchaînements et de les humaniser par le biais de matériaux nobles, mais familiers. La grande luminosité de l ensemble contribue à l impression de modernité qui s en dégage tout en préservant la sensation de chaleur et le confort d usage. Les spécificités architecturales de l immeuble vous ont-elles particulièrement inspiré? L Hexagone est la figure de base de cet ensemble complexe ; les espaces de restauration la mettent particulièrement en lumière. De même qu ils exploitent parfaitement la proximité Intérieur/Extérieur qui est l autre constante de ce bâtiment : l espace de travail y est en prise directe avec la ville et avec la nature. Comment décririez-vous le décor de Citylights à de futurs utilisateurs? Atypique, moderne, humain. Vivant.

11 Auditorium, sushi - bar, fitness... des services à la carte Organisé comme un campus d entreprises, Citylights rassemble en un même lieu des espaces de bureaux et des prestations de services haut de gamme qui permettent de conjuguer quotidiennement travail et bien-être. Ces services sont accessibles directement depuis l Agora. Options de décoration ou d ameublement non contractuelles 5 Restaurants : - Une cafétéria / Restauration rapide ouverte aux plaisirs du snacking - Un restaurant thématique un jour pizza, un jour tex mex - un RIE type scramble jouant la carte de la qualité dans la diversité - un sushi bar proposant une cuisine asiatique - une brasserie offrant une restauration haut de gamme Une crèche dédiée d environ 30 berceaux Options de décoration ou d ameublement non contractuelles Un pôle de conférences Comprenant un auditorium de 300 places et des salles de réunions dédiées, desservi par un accès spécifique. Une conciergerie et son lobby voyageur Un espace fitness et de détente entièrement dédié à la remise en forme des occupants

12 Une terrasse aménagée Le restaurant et la cafétéria se prolongent chacun à l extérieur du campus sur une vaste terrasse aménagée salle du conseil Les façades orientées à 360 favorisent la rencontre des points de vue Perspective non contractuelle

13 UN ENGAGEMENT FORT EN MATIèRE DE DéVELOPPEMENT DURABLE CityLights se caractérise par une démarche environnementale ambitieuse Démarche de certification HQE (Haute Qualité Environnementale) - Exceptionnel. Démarche de certification BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessments Method) - Excellent. Démarche de labellisation bâtiment BBC (Bâtiment Basse Consommation). Principaux objectifs choisis Une façade double peau ventilée naturellement 40% d économie de consommation énergétique pour la partie rénovée et 50% pour la partie neuve (par rapport à la référence RT2005) Réduction de 30% des consommations de chauffage et de rafraîchissement grâce aux poutres froides dynamiques comparativement aux ventilo-convecteurs Raccordement sur le réseau urbain IDEX composé de 64% d énergie renouvelable et 14% de cogénération gaz Mise en place d équipements très performants (PAC air-air double flux avec récupérateur de chaleur rotatif hygroscopique à rendement de 75%) 30% d économie d eau potable Optimisation de la puissance de l éclairage des bureaux (6W/m²) 440 m² de stationnements vélos Gradation en fonction de la luminosité et de la présence Protections solaires asservies ( sun-tracking ) Gestion de l air neuf réalisée par sondes CO2 dans les salles de réunions Augmentation des espaces verts : 50% des toitures végétalisées.

14 14,48 m PLATEAUX LES VERTUS DE L HEXAGONE 7,50 m 6 m Pétale C 9,25 m 7,50 m 46,89 m 14,34 m Pétale D Pétale A Pétale B CITY 2 Étage courant : m 2 Bureaux Circulation horizontale commune Circulation bureaux Circulation verticale Sanitaires Locaux techniques Options de décoration ou d ameublement non contractuelles La géométrie des plateaux axée autour d un noyau central permet un éclairage en premier jour* pour la majorité des bureaux. Chaque pétale hexagonal développe une surface d environ 400 m 2. Les plateaux à trois pétales développent m 2 environ. Les plateaux à quatre pétales développent 1600 m 2 environ. Chaque étage comprend : soit un plancher technique de type Intercell (4 cm) sur les plateaux de bureaux rénovés, soit un plancher technique standard sur les plateaux de bureaux neufs. Les allèges basses (65 cm) en aluminium permettent de préserver la vue tout en optimisant les performances techniques. 2,70 m 0,65 m 4 cm *Sous réserve de l aménagement définitif retenu par l occupant 6 m 1,50 m

15 R m 2 SUBL City 1 City 2 City 3 Bureaux Agora Halls Fitness Centre de conférences axonométrie /// R-1

16 RDC BAS m 2 SUBL City 1 City 2 City 3 Bureaux Agora Halls Restaurant Commerces Crèche Lobby voyageur / conciergerie axonométrie /// RDC BAS

17 RDC HAUT m 2 SUBL City 1 City 2 City 3 axonométrie /// RDC HAUT Bureaux Agora Restaurant

18 R 11 R m2 SU R 13 R+21 CITY 1 R+14 R m2 SU CITY 2 R+11 R Bureaux R+4 R+3 R+2 R+1 FORUM Circulation horizontale commune R+8 R CITY 3 PONT DE SÈVRES PARVIS Circulation bureaux Circulation verticale Sanitaires / vestiaires Locaux techniques PLANS /// m2 SU

19 City 2 - R 1 3 Simulation cloisonnée (80% de bureaux cloisonnés - 20% open-space) Bureaux cloisonnés : 76 postes Bureaux paysagés : 20 postes SIMULATION /// Bureaux Circulation horizontale commune Circulation bureaux Circulation verticale Salles de réunions Locaux de soutien Sanitaires / vestiaires Locaux techniques

20 City 2 - R 1 3 Simulation open-space (80% open-space - 20% de bureaux cloisonnés) Bureaux cloisonnés : 23 postes Bureaux paysagés : 94 postes SIMULATION /// Bureaux Circulation horizontale commune Circulation bureaux Circulation verticale Salles de réunions Locaux de soutien Sanitaires / vestiaires Locaux techniques

21 City 3 - R 1 2 Simulation cloisonnée (80% de bureaux cloisonnés - 20% open-space) Bureaux cloisonnés : 68 postes Bureaux paysagés : 16 postes SIMULATION /// Bureaux Circulation horizontale commune Circulation bureaux Circulation verticale Salles de réunions Locaux de soutien Sanitaires / vestiaires Locaux techniques

22 City 3 - R 1 2 Simulation open-space (80% open-space - 20% de bureaux cloisonnés) Bureaux cloisonnés : 20 postes Bureaux paysagés : 70 postes SIMULATION /// Bureaux Circulation horizontale commune Circulation bureaux Circulation verticale Salles de réunions Locaux de soutien Sanitaires / vestiaires Locaux techniques

23 CITYLIGHTS POUR VOIR PLUS LOIN LA SEINE LE PARC DE SAINT-CLOUD LE MONT VALÉRIEN LA DÉFENSE LA TOUR EIFFEL

24 Une réalisation : SAS des Tours du Pont de Sèvres. Promoteur : BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d Entreprise. Commercialisation : BNP Paribas Real Estate Transaction France. ARCHITECTES : Réhabilitation lourde et extension réalisées par : Agence Dominique Perrault Architecture. Décoration intérieure conçue par : Didier Gomez Interior Design. CRÉDITS PHOTOS ET CRéDITS ILLUSTRATIONS (Illustrations dues à la libre interprétation des artistes - Images et documents non contractuels) AJN Ateliers Jean Nouvel, Agence Dominique Perrault Architecture, Didier Gomez Interior Design, Agence Devillers, SAEM Val de Seine Aménagement, Arnaud Baumann, DPA Architectes, RSI (images de synthèse), Hines. Les processus de certifications / labellisations (HQE, BREEAM, BBC) sont en cours. Les dates indiquées dans cette brochure sont prévisionnelles. L aménagement des plateaux de bureaux présenté est non contractuel et à la libre interprétation des artistes. Les renseignements sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité des sociétés : SAS des Tours du Pont de Sèvres. BNP Paribas Promotion Immobilier d Entreprise. BNP Paribas Real Estate Transaction France. Le présent document a pour but de procéder à une information générale sur le programme Citylights. En aucun cas, le présent document ne constitue une offre. SAS DES TOURS DU PONT DE SEVRES Société par Actions Simplifiées au capital de dont le siège est situé au 167, Quai de la Bataille de Stalingrad ISSY-LES-MOULINEAUX Cedex, inscrite au RCS de NANTERRE sous le N N de TVA Intracommunautaire : FR BNP Paribas Immobilier Promotion Immobilier d Entreprise Société par Actions Simplifiées au capital de dont le siège est situé au 167, Quai de la Bataille de Stalingrad ISSY LES MOULINEAUX Cedex, inscrite au RCS de NANTERRE sous le N N de TVA Intracommunautaire : FR Locaux commercialisés par BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION FRANCE SA au capital de RCS Nanterre N Siège social : 167 quai de la Bataille de Stalingrad Issy les Moulineaux Cedex Tél. (siège) : +33(0) Carte professionnelle Transaction et Gestion : n 92/A/0361 délivrée par la Préfecture des Hauts de Seine - Caisse de garantie : GALIAN 89, rue de la Boétie PARIS pour un montant de en ce qui concerne les Transactions et en ce qui concerne la Gestion, N TVA intra-communautaire : FR Société du Groupe BNP PARIBAS (art 4-1 loi N 70-9 du 02/01/1970) Les renseignements indiqués sont communiqués à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité de BNPP REAL ESTATE TRANSACTION FRANCE. DOCUMENT NON CONTRACTUEL

25 204 Rond-Point du Pont de Sèvres Boulogne-Billancourt