RÉSIDENCE SÉNIORS. PROJET Résidence SENIORS SCP UN TOIT POUR TOUS. 23 bis, Avenue de Ferrières FOIX :

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1 SCP UN TOIT POUR TOUS 23 bis, Avenue de Ferrières FOIX : : RÉSIDENCE SÉNIORS RÉSIDENCE SÉNIORS PROJET Résidence SENIORS Prat de Las Crabos à LORP

2 Qu est-ce qu une résidence services seniors? Parmi les différents types d hébergement pour les personnes âgées, les résidences services seniors se démarquent par des prestations de services destinées à apporter bien-être, confort et sécurité aux résidents, tout en leur permettant de préserver leur autonomie. Zoom sur ces établissements de plus en plus sollicités Avec une espérance de vie qui s allonge considérablement et une population de plus en plus nombreuse (l INSEE prévoit une hausse des 60 ans et plus de l ordre de 40 % d ici 2030), les seniors vieillissent de mieux en mieux en étant de plus en plus autonomes. De ce fait, leurs besoins et attentes évoluent, notamment en terme de logement. C est pour y répondre que les résidences services seniors «nouvelle génération» ont vu le jour il y a quelques années, et sont aujourd hui en plein essor sur tout le territoire. A mi-chemin entre le domicile et la maison de retraite classique, les résidences services seniors sont destinées à des seniors autonomes, désireux de rompre une solitude ou un isolement devenus trop lourds, ou encore de profiter des nombreux services mis à disposition, tout en conservant une totale indépendance. Elles s adressent à des personnes pouvant assumer tous les gestes de la vie courante ou ayant besoin d une aide non systématique pour l entretien du logement, la préparation des repas ou la toilette. Non médicalisées, elles ne disposent d aucun personnel soignant ; cependant, leurs résidents peuvent librement faire appel aux professionnels libéraux de leur choix (médecins, infirmiers, kinésithérapeutes ). Présentation générale Arrivées sur le marché en complément d autres solutions d hébergement pour seniors déjà existantes («villages» seniors, lotissements résidentiels pour seniors, résidences pour seniors peu pourvues en services), ces résidences d un nouveau genre proposent à leurs occupants des logements privatifs accueillants, conçus pour leur confort et leur sécurité. Elles offrent également toute une gamme de services (restauration, blanchisserie, coiffure, animation, gardiennage, conciergerie, assistance administrative ) dont le but est de faciliter le quotidien des résidents. Les résidences services seniors bénéficient en outre d une image positive et dynamique, loin de celle associée aux traditionnelles maisons de retraite, souvent synonymes de dépendance et de fin de vie. Dans ces résidences, les seniors ont la possibilité d organiser librement leur vie, et par la solidarité qu elles génèrent, elles contribuent à maintenir ou à recréer un lien social grâce à la présence des autres résidents. Les résidences services seniors concourent de ce fait à prolonger l autonomie et à prévenir la dépendance des personnes âgées. Le fonctionnement d une résidence services seniors Généralement, c est vers l âge moyen de 75 à 80 ans que les seniors envisagent de vivre en résidence services seniors. Il faut noter que le choix de venir habiter en résidence services seniors repose beaucoup sur l existence de prestations de services, avec notamment la sécurité procurée par la présence de personnel et de services associés. Outre ces services «internes», les résidents sont parfaitement libres de solliciter d autres services extérieurs. Les avantages des résidences services seniors Loin de n être qu une simple alternative à la maison de retraite, la résidence services seniors offre de nombreux avantages permettant aux personnes âgées autonomes de poursuivre leur retraite dans les meilleures conditions de vie possibles. Grâce à des logements adaptés au vieillissement, sécurisés et fonctionnels, ainsi qu aux multiples services mis à disposition, ces résidences prolongent et favorisent l autonomie des seniors. Elles contribuent également à créer du lien social et à entretenir les liens familiaux par la mise à disposition d espaces collectifs. Ces résidences sont généralement implantées en cœur de ville, et bénéficient à ce titre d un cadre de vie offrant un accès facilité aux commerces de proximité, aux transports et aux services.

3 Le vieillissement n est donc plus aujourd hui une fatalité et n est plus systématiquement synonyme de perte d autonomie et de dépendance. Désireux de continuer à vivre pleinement et librement, les seniors autonomes trouvent les réponses qu ils attendent en termes d hébergement et de services dans ce nouveau type de résidences Le Projet Intégré dans un environnement urbain mixte, où le résidentiel, le locatif social, le tertiaire, les commerces services et les espaces verts forment un ensemble, le projet de résidence séniors constitue une étape importante dans l évolution du quartier du «Prat de Las Crabos» à Lorp Sentaraille. A l articulation entre la rue Molière et l avenue CD 117, notre projet vise à enrichir l offre sur le quartier en intégrant une résidence à destination de séniors autonomes à la recherche d un lieu de vie adapté à leurs besoins et intégré dans un environnement favorisant une vie sociale épanouissante. Sensible aux sujets du vieillissement et de la mixité notre Organisme souhaite au travers de ce projet, mettre à profit son expérience et son expertise dans la conception et la réalisation de programmes immobiliers adaptés durables et respectueux de l environnement. Le terrain envisagé est situé au cœur du quartier du Prat de Las Crabos, à l angle de la rue Molière et de l avenue CD 117. Le programme de résidence séniors sur ce lot a été choisi pour sa proximité avec les différents services, commerces, équipements publics, transports publics, Le projet devra répondre aux besoins des séniors autonomes à la recherche d un lieu de vie adapté à une mobilité potentiellement amoindrie, sécurisant, favorisant une vie sociale épanouissante, la prise en compte et la prévention des effets du vieillissement. L ouverture de la structure sur le quartier avoisinant (49 logement à caractère social) sera la bienvenue. Des articulations et des similitudes de traitement des façades avec l existant pourront être étudiées. Les appartements: 6 à 10 appartements 1, 2 (et 3 pièces) équipés et prêts à vivre Kitchenette (réfrigérateur, plaques électriques, four à micro-ondes) Salle de bain avec douche à l italienne et main courante Placards Terrasse ou balcon Volets roulants électriques Equipement électrique (prises, interrupteurs) à hauteurs variables Parking privatif sécurisé Télévision: TNT Les parties Communes: Salle Commune d activités Résidence clôturée et sécurisée

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