La résidence Solatium 14 appartements pour séniors

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1 Retrouvez toutes nos offres de location et de vente également sur votre téléphone mobile meurthe & moselle HABITAT propose à la LOCATION Location fin 2017 à Vandœuvre-lès-Nancy La résidence Solatium 14 appartements pour séniors 5 ter, allée des Acacias Dans un quartier calme et résidentiel 1 er ensemble résidentiel mmh certifié Passivhaus RT 2012 (-10%) Habitat & Environnement Architecte : Rolf Matz T2 et T3 loyers conventionnés accès sécurisé et facilité par ascenseur jardin / terrasse ou balcon places de stationnement aérien triple vitrage stores extérieurs électriques à orientation réglable isolation extérieure renforcée ventilation double flux placards et celliers

2 La résidence Solatium bénéficie : d une conception adaptée aux séniors par des accès sécurisés et facilités et un ascenseur d un emplacement de choix, dans le quartier résidentiel Brichambeau, proche des commerces et services d une fabrication certifiée Construction Passive pour un plus grand confort et des économies de charges En construisant des résidences passives, mmh a fait un choix innovant. Une résidence passive est dix à quinze fois plus performante qu une résidence labellisée BBC grâce à une succession d isolants continus sur l intégralité des surfaces, donc très peu de ponts thermiques, très peu de déperditions et des économies de charges à la clé pour le locataire! Rolf Matz, architecte Rue des Glaïeuls Rue des Myosotis Al lée des Acacias Résidence Solatium 5 ter, allée des Acacias D674 Avenue des Jonquilles Rue Paul Bert Groupe scolaire Paul Bert Allée des Acacias Parc des Expositions La résidence est mitoyenne du groupe scolaire Paul Bert et d un futur emplacement de stationnements réalisé par la ville de Vandœuvre.

3 Parmi les premières mises en œuvre de la loi de mobilisation du foncier public et certification Passivhaus L immeuble, à l échelle résidentielle du quartier, est composé de 14 appartements répartis sur deux niveaux. L architecture est sobre, à l échelle du quartier, animée par le rythme des percements des façades. Un sentier de liaison paysager agrémente le site. Réalisée sur un terrain acquis à l Etat dans le cadre de la loi de mobilisation du foncier public pour disposer d une décote foncière substantielle en y édifiant des logements sociaux, cette résidence, l une des premières de la région à bénéficier de ce dispositif, a été construite à l emplacement d un foyer pour étudiants handicapés. Elaboré en partenariat avec l Etat, le Conseil départemental 54, la ville et la CUGN, le programme vise à obtenir la certification de construction passive Passivhaus. Il offre les caractéristiques suivantes : une conception soignée pour un plus grand confort des résidents un confort thermique homogène hiver comme été une facture énergétique réduite logement économe <51 51 à à à à à 450 >450 A B logement énergivore C D E F G Les typologies proposées : 12 T2 et 2 T3 D autres caractéristiques : VMC double flux à récupération de chaleur triple vitrage étanchéité à l air renforcée exploitation et gestion des apports solaires brises soleil orientables

4 Les loyers pratiqués Le parc immobilier de mmh est conventionné. Vous pouvez bénéficier d une aide au logement attribuée en fonction de vos ressources, de votre composition familiale et du loyer. Une estimation peut être faite par nos services en lien avec votre organisme de prestations familiales. Un dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges est demandé sans aucun autre frais. Exemples de loyers mensuels Hors charges et APL A partir de : 375 l appartement T2 de 51 m² 520 le T3 de 71 m² CLASSE ENERGIE A Comment obtenir un logement? En téléchargeant un dossier sur le site ou en retirant celui-ci à notre agence commerciale du Grand Nancy, 16 rue de Serre à Nancy. A qui s adresser? Raphaël Vidal Conseiller commercial

5 REF. 113 AFNOR CERTIFICATION Pour garantir davantage de confort et de services ENGAGEMENT DE SERVICE La charte mmh Engagements clairs & transparents certifiés meurthe & moselle HABITAT accompagne dans les meilleures conditions ses locataires. Une charte de 13 engagements clairs et concrets a été conçue pour offrir une qualité de service garantie en matière de confort, sécurité, accueil, conseil et information. Ce document est disponible dans chacune des 8 agences de mmh ou sur le site Participent à cette réalisation Maître d ouvrage meurthe & moselle HABITAT Architecture Rolf Matz Bureaux de Contrôle Dekra Coordinateur SPS Veritas meurthe & moselle HABITAT : 1 er organisme d habitat social lorrain certifié Qualibail Certifications - Passivhaus (équivalent à une RT %) - Label RT % - Label Habitat & Environnement PERFORMANCE 95% des locataires mmh satisfaits des services rendus au cours de leur location Extrait d une enquête réalisée par un prestataire indépendant et obtenu en 2014 auprès de résidents mmh Entreprise générale BCC Une qualité de service garantie pour chaque locataire Au travers de 13 engagements certifiés, clairs et concrets en matière de confort, sécurité, accueil, conseil et information 8 agences de proximité Des équipes disponibles et formées Une offre diversifiée de solutions résidentielles 1 ère entreprise publique d habitat social du département avec près de logements répartis sur 180 communes Une production annuelle moyenne de 250 constructions neuves reposant sur une exigence architecturale Des offres nouvelles adaptées au vieillissement et à l handicap Un soutien fort à l économie locale, à l emploi et à l insertion En injectant près de 100 millions d euros par an En investissant pour construire et améliorer le confort des logements En favorisant l embauche de près de 600 jeunes ou adultes éloignés de l emploi par le biais des clauses d insertion des marchés de travaux Bâtisseur et Acteur de l Habitat Qualité de logements et services certifiés meurthe & mosellle HABITAT est un Office Public de l Habitat - SIREN RCS Nancy Document non contractuel réalisé à titre d information - avril 2017 Financement 1,97 M financés avec le concours de l Etat, la Caisse des Dépôts et Consignations (prêts PLUS et PLAI), subvention du Conseil départemental 54, la Communauté Urbaine du Grand Nancy (qui garantit également les emprunts), l Office d Hygiène Social (2 logements réservés) et des fonds propres mmh.

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