Laurent Lauzon Courtier immobilier - Commercial / Real Estate Broker - Commercial NAI Commercial - Montréal

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1 Laurent Lauzon Courtier immobilier - Commercial / Real Estate Broker - Commercial NAI Commercial - Montréal o: f: c: Scope of Responsibilities Laurent Lauzon se spécialise dans les secteurs de l aménagement de terrain et du développement commercial. Il a commencé sa carrière en 1976 après avoir terminé des études en administration. Son premier emploi fut pour la société Campeau Corporation où il occupa le poste de directeur de centres commerciaux. Lors de cette période, il a géré cinq centres commerciaux du Québec. Par la suite, il a occupé le poste de directeur de location chez Toulon Développement, entreprise pour laquelle il a vu à la location de locaux dans divers centres commerciaux du Québec et des Maritimes. Il se dirigea ensuite vers l entreprise SBI Management où il occupa le poste de gestionnaire régional pour l ensemble du Québec. À ce poste, il veillait à la gestion des revenus et dépenses des propriétés, des budgets promotionnels, des renouvellements de baux ainsi qu à la location des locaux vacants. Son dernier poste de gestionnaire fut pour la division des services de capitaux immobiliers de Royal LePage à Toronto où il était responsable de centres commerciaux, d édifices à bureaux et d édifices industriels. À la suite de ces dix années d expérience dans le milieu de la gestion immobilière, Laurent Lauzon réoriente sa carrière vers le courtage immobilier. En 1987, il se joint à l équipe du Trust Général du Canada, division I.C. & I. En 1993, il se joint à Élan international, firme de courtage qui s affilie avec NAI Commercial en Depuis, il poursuit sa carrière au sein de notre équipe. Au fil des ans, Laurent Lauzon a développé un vaste réseau de relations d affaires qui contribue largement à son succès. Voici quelques exemples représentatifs des mandats qu il a réalisés pour nos clients : - Provigo o Implantation d un magasin Maxi & Cie de pieds carrés à Saint-Hubert o Négociation du bail entre Provigo et un promoteur pour le

2 magasin de Pierrefonds o Vente de terrains à Sainte-Marthe-sur-le-Lac et dans le parc industriel de Longueuil pour une superficie totale d un million de pieds carrés - Métro o Vente d un terrain de pieds carrés à Brossard o Vente d un terrain de pieds carrés à Ville d Anjou - Réno-Dépôt o Signature d un bail commercial pour un bâtiment de pieds carrés à Brossard - Pétrolières o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour une station Petro-Canada o Vente d un terrain de pieds carrés sur le boulevard de l Acadie pour une station Esso o Signature d un bail pour un terrain de pieds carrés à Brossard pour une station Ultramar - Magasins d ameublement o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un magasin Mobilia o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un magasin Meubles Léon o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un magasin Brick o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour magasin Ashley Meubles o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un magasin Meubles Domon - Diverses transactions industrielles o Vente au groupe Dalfen d un terrain de de pieds carrés à Brossard o Vente à Hydro-Québec d un terrain de pieds

3 carrés et d un bâtiment de pieds carrés à Saint- Hubert o Vente à Félisol d un terrain de pieds carrés à Brossard - Diverses ventes de terrains commerciaux o Vente d un terrain de pieds carrés à Drummondville pour un magasin Canadian Tire o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un concessionnaire Toyota o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un concessionnaire GM o Vente d un terrain de pieds carrés à Brossard pour un concessionnaire BMW o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un magasin Club Piscine o Vente d un terrain de pieds carrés à Brossard pour un concessionnaire Hyundai o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un magasin Sports Gilbert Rousseau o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour le Centre d outils Pierre Berger o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint- Constant pour un concessionnaire Nissan o Vente d un terrain de pieds carrés à Brossard pour un concessionnaire Volkswagen o Vente d un terrain de pieds carrés à Saint-Hubert pour un restaurant Burger King - Location d immeubles de bureaux o Location pieds carrés de locaux de bureaux à Brossard pour PierreVillage - Projets résidentiels o Vente de de pieds carrés de terrains résidentiels à Catania

4 Ces réalisations témoignent du savoir-faire de Laurent Lauzon et démontrent ses grandes connaissances du domaine de l immobilier. Sa vaste expérience, ses habiletés de négociation et de communication, son intégrité ainsi que son réseau de relations d affaires font de lui un partenaire de choix pour vos projets immobiliers. ************************************************************* ******************************** Laurent Lauzon specializes in land development and commercial development. He began his career in 1976 after completing his studies in Administration. His first job was with the Campeau Corporation where he occupied the position of Shopping Centres Manager, with responsibility for the administration of five shopping centres in Quebec. Following that, he occupied the position of Leasing Manager at Toulon Développement, on whose behalf he arranged the lease of shopping centres in both Quebec and the Maritimes. He then moved to SBI Management, occupying the position of Regional Manager for the entire province of Quebec. In this position, his functions included administering shopping centre revenues and expenses, promotional budgets, lease renewals and the leasing of vacant space. His last managerial position was with Royal LePage in Toronto, where he worked in the Capital Realty division administering shopping centres, office buildings and industrial complexes. Following this ten years of experience in real estate management, Laurent Lauzon decided to reorient his career and joined the team at Trust Général du Canada (a division of I.C. & I.) as a real estate agent in In 1993 he joined Élan International and remained with them until 2005, the year the company became affiliated with NAI Commercial, with whom he is working to this day. Over the years, Laurent Lauzon has developed a very wide

5 business network, which has greatly contributed to his success. The following are representative examples of projects he has handled successfully: - Provigo o Implantation of a Maxi & Cie store of 85,000 square feet in Saint-Hubert o Lease negotiation in Pierrefonds between a developer and Provigo o Sale of more than one million square feet of land in Sainte-Marthe-sur-le-Lac and in the Longueuil industrial park - Métro o Sale of land of 330,000 square feet in Brossard o Sale of land of 200,000 square feet in Ville d Anjou - Réno-Dépôt o Signature of a commercial lease for 110,000 square feet of building space in Brossard - Oil companies o Sale of land of 50,000 square feet in Saint-Hubert for a Petro-Canada station o Sale of land of 40,000 square feet on Boulevard L Acadie for an Esso station o Signature of a lease for land of 30,000 square feet in Brossard for an Ultramar station - Furniture stores o Sale of 500,000 square feet of land in Saint-Hubert for a Mobilia store o Sale of 350,000 square feet of land in Saint-Hubert for a Leon s store o Sale of 350,000 square feet of land in Saint-Hubert for a Brick store o Sale of 300,000 square feet of land in Saint-Hubert for an Ashley Furniture store

6 o Sale of 250,000 square feet of land in Saint-Hubert for a Meubles Domon store - Diverse industrial transactions o Sale of 2,000,000 square feet of land in Brossard to Groupe Dalfen o Sale of 300,000 square feet of land and 60,000 square feet of building space in Saint-Hubert to Hydro-Québec o Sale of 200,000 square feet of land in Brossard to Félisol - Diverse commercial land sales o Sale of 500,000 square feet of land in Drummondville for a Canadian Tire store o Sale of 170,000 square feet of land in Saint-Hubert for a Toyota dealer o Sale of 150,000 square feet of land in Saint-Hubert for a GM dealer o Sale of 150,000 square feet of land in Brossard for a BMW dealer o Sale of 130,000 square feet of land in Saint-Hubert for a Club Piscine store o Sale of 120,000 square feet of land in Brossard for a Hyundai dealer o Sale of 120,000 square feet of land in Saint-Hubert for a Sports Gilbert Rousseau store o Sale of 110,000 square feet of land in Saint-Hubert to Les Outils Pierre Berger o Sale of 105,000 square feet of land in Saint-Constant for a Nissan dealer o Sale of 65,000 square feet of land in Brossard for a Volkswagen dealer o Sale of 50,000 square feet of land in Saint-Hubert for a Burger King restaurant - Lease of office buildings o Lease of 72,000 square feet of office space in Brossard for PierreVillage

7 - Residential development o Sale of 2,000,000 square feet of residential land to Catania for development These achievements bear eloquent testimony to Mr. Lauzon s specialized know-how and clearly demonstrate his complete understanding of the real estate sector. His vast experience, excellent negotiating and communicating skills, integrity and widespread business network make him a partner of choice to accompany you in a successful real estate transaction.

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