GRYON "Au Village" Chalet de deux appartements et espace commercial ou artisanal Parcelle n o 135 Propriété de l'etat de Vaud.

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Colette St-Pierre
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1 ETAT DE VAUD - DEPARTEMENT DES INFRASTRUCTURES ETAT DES DE RESSOURCES VAUD / DEPARTEMENT HUMAINES DES (DIRH) INFRASTRUCTURES SERVICE Secrétariat IMMEUBLES, général PATRIMOINE ET LOGISTIQUE Division

1 1 ETAT DE VAUD - DEPARTEMENT DES INFRASTRUCTURES ETAT DES DE RESSOURCES VAUD / DEPARTEMENT HUMAINES DES (DIRH) INFRASTRUCTURES SERVICE Secrétariat IMMEUBLES, général PATRIMOINE ET LOGISTIQUE Division Unité des Architecte opérations cantonal foncières Opérations immobilières /nsu/lausanne, JDA/bey/Lausanne, avril Dossier de vente GRYON "Au Village" Chalet de deux appartements et espace commercial ou artisanal Parcelle n o 135 Propriété de l'etat de Vaud SG-DIRH UOF, le 11 avril 2017

2 Extrait carte nationale Plan de situation 1/ SITUATION La parcelle est située au centre du village, à l angle de l avenue de la Gare et du chemin du Boennoz.

2/ DROIT FONCIER Feuillet : 135 Folio : 4 Lieu-dit : "Au Village" Commune : Gryon Propriétaire : Etat de Vaud 3/ AFFECTATION DU SOL La parcelle est située en zone de village A selon le plan d

2 2 Extrait carte nationale Plan de situation 1/ SITUATION La parcelle est située au centre du village, à l angle de l avenue de la Gare et du chemin du Boennoz. La façade aval, au Sud, bénéficie d un dégagement sur le massif d Argentière et du Muveran. 2/ DROIT FONCIER Feuillet : 135 Folio : 4 Lieu-dit : "Au Village" Commune : Gryon Propriétaire : Etat de Vaud 3/ AFFECTATION DU SOL La parcelle est située en zone de village A selon le plan d extension communal secteur inférieur approuvé par le Conseil d Etat le 6 mai Cette zone doit être aménagée de façon à conserver son aspect caractéristique, ceci tant pour l habitation que pour l artisanat et les commerces. Elle fera l objet d un plan partiel complété par un règlement ad hoc. L'administration communale détient les informations exhaustives sur l'affectation du sol et autres prescriptions y relatives. Surfaces : Place-jardin 382 m 2 Habitation ECA m 2 Habitation mixte ECA m 2 Estimation fiscale : CHF 0.- Total 604 m 2 Mentions : (C) : Accessoires (C) : Précarité de transformation * Annotations : Aucune Servitudes : (C) : Passage à pied et pour tous véhicules en faveur de la Commune Remarque : * la mention Précarité de transformation permet toutes transformations intérieures sans modification de la géométrie du bâtiment. SG-DIRH UOF, le 11 avril 2017

3 4/ DESCRIPTION Le bâtiment construit en 1850, en note 4 au recensement architectural de l Etat de Vaud, se compose de : - Rez inférieur comportant : 3 caves et 2 réduits - Rez supérieur comportant

ainsi qu un wc dames, un wc hommes et un réduit dévolus au café.

3 3 4/ DESCRIPTION Le bâtiment construit en 1850, en note 4 au recensement architectural de l Etat de Vaud, se compose de : - Rez inférieur comportant : 3 caves et 2 réduits - Rez supérieur comportant : côté route : un local chauffage, deux caves, un local frigorifique, un bouteiller, côté aval : un appartement composé d une entrée avec dégagement, de 2 chambres, d une cuisine, d une salle de bain ainsi qu un wc dames, un wc hommes et un réduit dévolus au café. - Etage comportant : côté route : ancien restaurant, un carnotzet et une cuisine, côté aval : un escalier donnant sur un hall d entrée, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres et un séjour. - Combles non aménagés. 2 places de parc sur la parcelle. La surface de plancher habitable environ 265 m 2. Le volume total est d environ 1'700 m 3. Le chauffage est au gaz. Le bâtiment nécessite des travaux à prévoir à court terme tel que réfection de la toiture, en fibro ciment, et ferblanteries coût estimatif CHF 210' Isolation du plafond de l appartement coût estimatif CHF 30' Les offres sont à adresser à l'étude de : Maître Alban Jaton Notaire Rue Centrale Bex Le délai pour la réception des offres par le notaire susmentionné est fixé au 16 juin Dossier de vente à l'adresse internet : Secrétariat général du Département des infrastructures et des ressources humaines (DIRH) Unité des opérations foncières Place de la Riponne 10, 1014 Lausanne Courriel : info.uof@vd.ch 5/ ETAT LOCATIF Libre de bail 6/ANNEXES Copie du plan de situation Copie de l'extrait du Registre foncier Copie police ECA Copie des plans d étages, façades, coupes 7/ CONDITIONS DE VENTE Ce dossier est publié sous réserve d'erreur ou d'omission. Il ne constitue pas un document contractuel. Ce bien-fonds est mis en vente par appel d'offres public, dans son état actuel avec ses parties intégrantes, libre de bail et sans garantie. Les frais de notaire et de Registre foncier afférents à la vente du présent objet, à la réquisition de transfert ainsi que les droits de mutation seront supportés par l'acquéreur. Le Conseil d'etat se réserve le droit de renoncer à la vente dans le cas où toutes les offres reçues seraient inférieures à l'estimation d'ores et déjà effectuée pour cet objet.

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