**VENDU**Agréable maison 4 chs avec jardin et garage sur Romsée

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1 Aries-immo Galerie commercante du Cora - Chaussee de Tongres, Rocourt, Belgique info@aries-immo.be TVA : BE IPI: Maison À VENDRE **VENDU**Agréable maison 4 chs avec jardin et garage sur Romsée ***VENDU***-Description et plans complets sur Charmante et spacieuse maison 4 façades sise dans le paisible et campagnard village de Romsée. Composée de beaux espaces, agréables et bien pensés tant au rez-de-chaussée qu'aux étages supérieurs. Elle se compose comme suit: Au rez, large hall d'entrée, salon, salle à manger, salle de jeux, buanderie, wc indépendant, garage, salle de douche ainsi qu'une spacieuse cuisine donnant sur le jardin. Au 1er étage, la maison dispose de 2 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second étage, accessibles par un escalier permanent, se trouvent 2 belles chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier de 15 m². Caves, parking, terrasse, superbe jardin aménagé,... Tous ces espaces ne pourront que vous ravir! Elec bi-horaire, CC mazout. Certificat n , PEB:G; 656 kwh/m².an. Frais réduits. Contenance exacte du terrain à définir. Revenu cadastral 441

2 Caractéristiques : Plans Etat général à rafraîchir Surface habitable 182 m² Nombre de façades 4 Nombre d'étages 2 Nombre de pièces 15 Nombre de chambres 4 Nombre de salle de bains 1 Nombre de salle de douches 1 Environnement zone d'habitation PEB Descriptif extérieur Jardin (terrain gauche) PEB No. : E totale : E spec : 656 kwh/m².an sud-est Fermé (haies) Aménagé (pelouse) Parking (terrain arrière) Places (1) Parking (terrain gauche) Places (1) Terrasse (terrain arrière) nord-ouest Aménagement extérieur Terrasse (terrain arrière) 49 m² 656 Aménagement intérieur Rez-de-chaussée 99 m² Hall d'entrée, séjour, cuisine, salle de douche, salle de jeux, garage, wc, buanderie 1er étage 42 m² Chambre 1, chambre 2, salle de bains, hall 1 2ème étage 41 m² Hall de nuit, chambre 3, chambre 4, grenier, hall 2 Sous-sol 34 m² Cave 1, cave 2, cave 3 Toiture Couverture Oui

3 Façade État Bon Matériaux façade peinte Installations Chauffe-eau Marque (vaillant) nombre de litres (115 L) Coffret électrique Bi-horaire Chauffage central mazout radiateurs Chaudière (marque (ferroli) standard) Sanitaire Égouts, fosse septique Compt. d'eau individuel TV Télédistribution Téléphone Oui Citerne mazout Capacité (2500 L) apparente Mobilités : Arrêt de bus 500 m Accès ferroviaire 300 m Accès autoroutier 4500 m

4 Points d'intérêts : Médecin 193 m Bruwier / François Église 378 m Église Notre Dame Épicerie ou supermarché 877 m Colruyt Fléron Santé 894 m Polyclinique de Fléron Police 1048 m Poste de Police Fléron Bureau local du gouvernement 1073 m Maison de l'emploi (Forem) Point d'intérêt 1131 m Espace Sport de Fléron Banque 1493 m Axa Banque Restaurant 2340 m Lunch Garden Magasin d'électronique 2439 m Krëfel Rez-de-chaussée - HALL D'ENTRÉE 9 m² 5.69 m 1.67 m Escalier Droit, avec palier, carrelage Rez-de-chaussée - SÉJOUR 31 m² 8.28 m 4.36 m

5 Rez-de-chaussée - CUISINE 15 m² 4.04 m 3.71 m Accès Terrasse Taque Marque (Ariston) gaz Four Marque (Rosieres) électrique Éclairage Spots encastrés Hotte Groupe d'aspiration Évacuation (extérieur) Lave-vaisselle Marque (Candy) Type (classique) Frigo Marque (Miele) externe, combi Évier Égoutoir, double Rez-de-chaussée - SALLE DE DOUCHE 1 m² 1.15 m 0.98 m Éclairage Spots encastrés Douche Italienne Basculante Murs Totalement carrelés Rez-de-chaussée - SALLE DE JEUX 15 m² 4.10 m 3.53 m Sans ouverture

6 Rez-de-chaussée - GARAGE 21 m² 8.04 m 2.60 m Porte Volets ( bois Type (manuel)) Bloc de verre Rez-de-chaussée - WC 2 m² 1.43 m 1.08 m Wc Suspendu Éclairage Spots encastrés Rez-de-chaussée - BUANDERIE 6 m² 3.65 m 1.74 m 1er étage - SALLE DE BAINS 8 m² 3.95 m 1.96 m Lavabo Éclairage Spots encastrés Baignoire D'angle Wc Classique

7 1er étage - CHAMBRE 2 13 m² 3.98 m 3.30 m 1er étage - CHAMBRE 1 14 m² 4.00 m 3.58 m 1er étage - HALL 1 7 m² 4.00 m 1.67 m Plancher 2ème étage - HALL DE NUIT 2 m² 2.65 m 0.80 m 2ème étage - CHAMBRE 4 8 m² 3.06 m 2.64 m Velux

8 2ème étage - CHAMBRE 3 10 m² 3.94 m 2.48 m Velux 2ème étage - GRENIER 15 m² 4.08 m 3.58 m Plancher Velux Simple 2ème étage - HALL 2 6 m² 4.07 m 1.70 m Sous-sol - CAVE 3 11 m² 3.87 m 2.82 m Béton Sous-sol - CAVE 2 9 m² 3.87 m 2.31 m Béton

9 Powered by TCPDF ( Sous-sol - CAVE 1 14 m² 3.88 m 3.48 m Béton Toutes les informations apparentes sont transmises sous conditions, les communiqués présents ne peuvent aucunement valoir engagement de vente