Prêt à taux zéro + Profitez du Prêt à taux zéro + PRÊT IMMOBILIER. creditfoncier.fr

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1 Prêt à taux zéro + Profitez du Prêt à taux zéro + PRÊT IMMOBILIER creditfoncier.fr

2 NOTRE SOLUTION Un taux à 0 % Sous conditions de ressources Réservée aux opérations dans le neuf respectant des conditions de performance énergétique ou dans l ancien issu du parc HLM, sous conditions Pas de frais de dossier Profitez du Prêt à taux zéro + Vous souhaitez financer votre première résidence principale? Le Prêt à taux zéro +, crédit aidé et réglementé, peut vous être accordé sous certaines conditions et vous permettre ainsi de bénéficier de ses nombreux avantages. Fort de son expérience et véritable spécialiste des prêts aidés, le Crédit Foncier vous accompagne dans la réalisation de votre projet immobilier. Allez au bout de votre rêve de devenir propriétaire! Parlez-en avec votre Conseiller Crédit Foncier!

3 Des conditions d accès favorables pour vous permettre de devenir propriétaire votre projet Le Prêt à taux zéro + vous aide à devenir propriétaire de votre première résidence principale : Faire construire votre maison. Acheter un appartement neuf, sur plan, en cours de construction ou achevé et respectant des conditions de performance énergétique. Sont considérés comme performants, les logements neufs avec label Bâtiment Basse Consommation 2005 (BBC 2005) ou répondant à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Acheter, sous conditions, un logement existant issu du parc HLM. Aménager en logement des locaux non destinés initialement à l habitation : bureau, atelier Votre projet peut être financé avec le Prêt à taux zéro + si vous n avez pas été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années et si vous respectez les plafonds de ressources. LE MONTANT DU PRÊT À TAUX ZÉRO + Le montant de votre prêt est déterminé en fonction de : La composition du ménage. La localisation du logement selon la zone géographique de l opération (A, B1, B2 et C) (1). La nature de l opération : neuf ou ancien issu du parc HLM, sous conditions. Le montant de votre prêt est plafonné à : 100 % des autres crédits immobiliers (2) finançant votre projet. Un pourcentage du coût de l opération déterminé selon la nature et la localisation de votre acquisition. IMPORTANT Vous gardez la liberté de rester dans votre banque, sans avoir à ouvrir un compte bancaire au Crédit Foncier. Pour plus d informations, consultez le document Conditions financières du Prêt à taux zéro +.

4 LA DURÉE ET LES MODALITÉS DE REMBOURSEMENT Durée de remboursement de 12 à 25 ans Les conditions de remboursement varient selon : La composition du ménage les revenus du ménage ou le coût de l opération La localisation du logement la nature de l opération (neuf ou ancien issu du parc HLM, sous conditions) Les modalités de remboursement sont, en règle générale, déterminées selon le revenu fiscal de référence de l année N-2. Toutefois, si le 10 ème du coût de votre opération est supérieur à ce revenu fiscal de référence, c est cet élément qui sera retenu pour déterminer les modalités de remboursement de votre Prêt à taux zéro +. Vous pouvez dans certains cas bénéficier d un différé de remboursement total. Vous pouvez également demander la diminution de la durée de remboursement (3). Quel est le revenu fiscal de référence? Il s agit du revenu fiscal figurant sur l avis d imposition de l ensemble des personnes devant occuper le logement, pour l année N-2 (N étant l année d émission de votre offre de prêt). Suivi de votre prêt sur creditfoncier.fr --> Mes prêts en ligne Plus simple et plus rapide, vous pourrez consulter en ligne toutes les informations relatives à votre prêt immobilier (4) (montant de la prochaine échéance, capital restant dû...), modifier vos données personnelles (adresse, téléphone, ...) ou demander des documents ou justificatifs. (1) Consulter le guide des zones géographiques (2) D une durée supérieure à deux ans (hors Crédit Relais) (3) Dans la limite d une durée minimale, nous consulter (4) Dès la signature chez le notaire (5) Mensualité d origine hors évolution des taux si votre prêt complémentaire est à taux révisable.

5 VOTRE PRÊT COMPLÉMENTAIRE POUR UN PLAN DE FINANCEMENT GLOBAL SUR MESURE Le Crédit Foncier met à votre disposition toute son expertise pour votre prêt complémentaire Un large choix de formules de prêts. Des durées de 6 à 30 ans. Une priorité donnée au Prêt à l Accession Sociale (P.A.S.) afin de bénéficier de frais de dossier et d hypothèque réduits, d un cadre réglementaire sécurisant et le cas échéant de l Aide Personnalisée au Logement (A.P.L.) pour réduire le montant de vos remboursements. Bénéficiez d un plan de financement personnalisé Grâce à notre solution de lissage, vous bénéficiez d une mensualité globale quel que soit le mode de remboursement de votre Prêt à taux zéro +. Mensualité Prêt Action Logement Prêt à taux zéro + Sans lissage Prêt complémentaire standard Mensualité souhaitée (5) Pour plus d informations, contactez votre Conseiller Crédit Foncier. Mensualité Prêt Action Logement Prêt à taux zéro + Durée Avec lissage Mensualité souhaitée (5) Prêt complémentaire Crédit Foncier lissé Durée

6 LES + DU CRÉDIT FONCIER Nous vous aidons à devenir propriétaire grâce à des solutions personnalisées. Nous vous accompagnons à chaque étape de vos projets immobiliers. Vous gardez la liberté de rester dans votre banque, sans avoir à ouvrir un compte bancaire au Crédit Foncier. Votre agence : Publicité et Médias B /13 Crédit photo : Thinkstock / Getty Images - Groupe Lecaux Imprimerie - Certification de la gestion durable des forêts creditfoncier.fr Crédit Foncier de France S.A. au capital de ,80 - Siège social : 19, rue des Capucines Paris - Bureaux et correspondance : 4, quai de Bercy Charenton Cedex RCS Paris - Intermédiaire d assurance inscrit à l ORIAS n Sous réserve d acceptation de votre dossier par le Crédit Foncier. L emprunteur dispose d un délai de réflexion de 10 jours, la vente est subordonnée à l obtention du prêt, si celui-ci n est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l emprunteur les sommes versées.