29 Ch. Summit Bolton-Ouest J0E2T0 Mls# Prix de vente $315,000

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1 29 Ch. Summit Bolton-Ouest J0E2T0 Mls# Prix de vente $315,000 Description Havre de paix en pleine nature! Cette maison de campagne chaleureuse a tout pour plaire: intérieur lumineux, plafonds aux poutres de bois exposées, rdc à aires ouvertes et 3 chambres à l'étage. Magnifique terrain privé de 4.78 acres avec beau boisé, vue ouverte sur la montagne côté sud. À l'arrière un accès direct pour la randonnée et la raquette! Addenda Cette propriété offre un terrain exceptionnel de 4.5 acres donnant accès à un beau boisé encore plus vaste pour vos randonnées pédestres ou sport de raquette et ski de fond. Située à proximité des populaires centres de ski de l'estrie, de la ville plus animée de Magog pour un bel éventail de services et du beau lac Memprémagog. En 7 à 10 minutes vous atteignez l'autoroute 10 et le village pittoresque de Knowlton. Du grand balcon longeant toute la façade sud-ouest de la maison vous serez aux premières loges pour admirer les plus beaux couchers de soleil. Un gazebo fermé abritant un grand spa tout neuf vous permettra de profiter de ce plaisir à l'année. Avec son intérieur chaleureux où le bois blond des plafonds et des planchers invite à la détente, la maison est confortable pour toute la famille. Un sous-sol de service chauffé est accessible par l'extérieur pour remiser vos équipements de sports et meubles de jardin. L'espace salon et salle à manger est doté d'un beau poèle au bois à combustion lente qui devient l'âme des lieux dès l'arrivée de la saison froide. La fenestration de la maison est neuve, les fenêtres ayant été changées en 2012 pour la plupart ( 3 en 2009 ). L'entretien général de la maison est impeccable. Vraiment un beau produit immobilier... à vous de découvrir! Inclu Poêle à bois, spa, poêle, frigo, laveuse, sécheuse. Exclu Luminaire de salle à manger, frigo à vin, meubles (peuvent être vendus séparément ) Evaluation (2012) Bâtiment Terrain Coût $209,500 $47,400 Total Mensuel\ Annuel Coût d'énergie Taxes municipales (2012) Taxes scolaires (2012) $130 $1,555 $94 $1,131 $38 $462 $256,900 Total: $262 $3,148 Autre Catégorie Genre Pieces Chambres Salles d'eau Bâtiment Résidentiel Maison à étages Année Superficie Aire habitable Terrain pieds carrés 1533 pieds carrés Plan d'eau pieds Page 1/7

2 Caractéristiques Allée : Non pavée Approvisionnement en eau : Puits artésien Armoires : Mélamine Énergie pour le chauffage : Électricité Équipement disponible : Système d'alarme Fenêtres : PVC Fondation : Béton coulé Foyers-poêles : Poêle à bois Mode de chauffage : Plinthes électriques Particularités : Aucun voisin à l'arrière, é, Cul-de-sac Proximité : Ski de fond, Autre: Sentiers de l'estrie, Autoroute/Voie rapide Revêtements : Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante Sous-sol : 6 pieds et plus, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante Stationnement : Système d'égoûts : Champ d'épuration, Fosse septique Toiture : Bardeaux d'asphalte Topographie : Plat, En pente Type de fenêtre : Manivelle, Porte-fenêtre Vue : Sur la montagne Zonage : Résidentiel Page 2/7

3 Chambres Dimensions Hall d'entrée : Etage Plancher 6.4x7.5(irregular) Céramique 12.4x9.6 Céramique 14.4x x x9.4 Céramique 16.5x x x x14.8 garde-robe Cuisine : ilot Salle à manger : porte patio au balcon Salon : belle fenestration Salle de bain : douche en coin, espace lav/sec Chambre à coucher principale : garde-robe, puits de lumière Chambre à coucher : plafond en pente Chambre à coucher : garde-robe Mezzanine : puits de lumière, esp. sejour Page 3/7

4 Stationnement Vue Hall d'entrée Page 4/7

5 Cuisine Cuisine Cuisine Salle à manger Salle à manger Salon Page 5/7

6 Salle de bain Mezzanine Mezzanine Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Page 6/7

7 Chambre à coucher Spa Page 7/7

63 Ch. Fuller Bolton-Ouest J0E2T0 Mls# 8746064 Prix de vente $449,900

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