35, RUE DOMINIQUE, SAINTE-CATHERINE-DE- HATLEY

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1 35, RUE DOMINIQUE, SAINTE-CATHERINE-DE- HATLEY $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES DESCRIPTION Résidence contemporaine où l'originalité est à l'honneur, dotée d'une architecture unique. Grande fenestration laissant place à une luminosité exceptionnelle, poutres apparentes, pièces spacieuses, plaf. de 17' et chambre des maîtres avec salle de bains attenante. Garage double attaché avec espace habitable au-dessus, idéal pour bureau ou atelier. DÉTAILS DES PIÈCES Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Rez-de-chaussée Ardoise 10x6.4 P Cuisine Rez-de-chaussée Bois 11.9x10.10 P Salle à manger Rez-de-chaussée Bois 16.11x13.11 P Salon Rez-de-chaussée Bois 14.4x16.11 P * Possibilité de faire une cave à vin au soussol. * Installation prévue pour une génératrice. * Isolation supérieure de style NovoClimat. * Chauffe-eau 60 gallons. * Les vendeurs utilisent ± 1 corde de bois par année. * Un nouveau certificat de localisation sera fourni pour l'acte de vente. * La propriété a gagné un concours et est citée dans un livre et dans plusieurs revues: Concours : INTERNATIONAL PROPERTY AWARDS AMERICAS. Mention honorable dans la catégorie "Architecture d'une résidence unifamiliale" pour le projet Résidence/Bureau Charest Parenteau. Livre : École d'architecture de l'université Laval. Résidence Parenteau-Charest, Architecture habitat et espace vital au Québec : 100 maisons contemporaines. Les Publications du Québec, 2006, p Revues : Résidence-Bureau, rue Dominique, Ste-Catherine-de-Hatley. Revue ARQ, mai 2000, p.8-9. BERGERON, Christian. Volumes, matières et lumière, Décoration Chez-Soi, juillet-août 2001, p GRIFFIN, John. BUDGET BASICS, Montreal Home, Volume 4 number , pp Rez-de-chaussée Bois 22.5x16 P Salle de bains Rez-de-chaussée Bois 11.10x8.6 P Plafond de 17' Laveuse, sécheuse Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier.

2 Pièce Niveau Revêtement Infos principale 2ième étage Bois 14.8x14.4 P Autre 2ième étage Marbre 9.6x8.6 P Plancher chauffant Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. 2ième étage Bois 14.4x9.9 P Salle familiale Sous-sol Bois 23x14.1 P Bureau à domicile Sous-sol Bois 16.11x16.1 P Sous-sol Bois 21.7x15.8 P Salle de bains Sous-sol Céramique 6.5x5.8 P Rangement Sous-sol Bois 5.11x5.6 P Autre Sous-sol Béton 18.1x13.2 P 3 appareils INCLUSION Fixtures d'éclairage EXCLUSION GÉNÉRAL Génératrice Prix $ Délais occupation 90 jours Année de construction 1999 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ DÉPENSES Taxes municipales $ Taxes scolaires 632 $ Total $

3 AUTRES INFORMATIONS Type Maison à étages Année d'évaluation 2017 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé 50 Mètres 5535 Mètres carrés Nombre de pièces 10 Nombre de chambres 4 Nombre de chambres au sous-sol 1 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 3 Statut En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Aménagement du terrain Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Énergie pour le chauffage Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Revêtements Particularités Salle de bains/salle d'eau Paysager Mélamine Air soufflé, Plinthes électriques Puits artésien Électricité PVC Béton coulé Poêle à bois Chauffé, Attaché, Double largeur ou plus Stuc Cul-de-sac, Boisé Douche indépendante, Attenante à la chambre principale

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Sous-sol Totalement aménagé Stationnement Extérieur (4), Au garage (2) Système d'égouts C hamp d'épuration, Fosse septique Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère Topographie En pente, Plat Zonage Résidentiel PHOTOS Façade Façade Salon Salon Salle à manger Cuisine Cuisine

5 PHOTOS Salle de bains Intérieur principale Salle de bains attenante à la CCP Sous-sol Salle familiale Bureau Salle de bains Face arrière Extérieur Extérieur Extérieur Autre

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