721, AV. DE L'AIL-DES- BOIS, MAGOG

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "721, AV. DE L'AIL-DES- BOIS, MAGOG"

Justin Dubois
il y a 6 ans
Total affichages :

721, AV. DE L'AIL-DES- BOIS, MAGOG 224 900 $ + tx MLS / ID #22969110 INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Informations additionnelles: Nouveau développement pour les amateurs de nature.

1 721, AV. DE L'AIL-DES- BOIS, MAGOG $ + tx MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES Informations additionnelles: Nouveau développement pour les amateurs de nature. DESCRIPTION Nouveau quartier résidentiel écologique à Magog bordé par la rivière. Terrain boisé, cottage-jumelé CONTEMPORAIN, const. 2017, 3 c.c., poss.de 4, espace ouvert, design épuré, fenest. surdimensionnée. Poss.de finir selon vos goûts! Travaux permanents inclus dans la vente. Les fils d'élect., de tél. et de câble sont sous terre. DÉTAILS DES PIÈCES Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée Rez-de-chaussée Céramique 8x7 P Salon Rez-de-chaussée Plancher flottant 14.7x13 P Salle à manger Rez-de-chaussée Plancher flottant 12.4x8.9 P Rez-de-chaussée Céramique 12.4x11 P Salle d'eau Rez-de-chaussée Céramique 5.4x4.8 P Chambre à coucher principale 2ième étage Plancher flottant 13x11.3 P -Terrains boisés et un parc avec accès à la rivière Magog pour différentes activités nautiques exclusif aux résidents de ce secteur. -Ce développement est situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Magog, à moins de 5 minutes de l'autoroute 55, à 7 minutes de l'autoroute 10 et à 20 minutes de l'université de Sherbrooke. -Plusieurs autres commodités à proximité. Informations sur l'entrepreneur: -Entreprise fondée en 2001 accréditée par la Régie du Bâtiment du Québec -Qualifié maître construction OR depuis 2009 Informations sur le bâtiment: - TRAVAUX INFRASTRUCTURES INCLUS DANS LE PRIX DE LA VENTE. À partir de $ + taxes -Prix total incluant le retour de taxes de 36% (TPS) et de 50% (TVQ) à l'acheteur : $ *si l'acheteur se qualifie* -Garantie de maison neuve 5 ans GCR -Les photos sont celles de l'unité-modèle -5000$ de rabais (sur prix avant taxes) si l'acte de vente est notarié avant le 1er juin Plusieurs inclusions dans le prix de base telles que : -Échangeur d'air et aspirateur central inclus, gouttières, divisions du sous-

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Autre 2ième étage Plancher flottant 8.9x7.3 P sol, plomberie prête pour une 3ème salle de bains complète au sous-sol, stationnement pavé, terrain aménagé et plus...voir devis pour plus de détails. Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant 12.4x9.10 P Chambre à coucher 2ième étage Plancher flottant 12.4x9.10 P Salle de bains 2ième étage Céramique 10x9.9 P INCLUSION Voir devis Salle familiale Sous-sol Béton 25x12 P Chambre à coucher Sous-sol Béton 9x11.6 P Salle de bains Sous-sol Béton 5x5 P Salle de lavage Sous-sol Béton 5x5 P EXCLUSION Voir devis GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation Reprise de finance 90 jours Non DÉPENSES Frais commun/loyer de base 50 $ Taxes municipales 0 $ Taxes scolaires 0 $ Total 50 $ AUTRES INFORMATIONS Type Catégorie de la propriété Maison à étages Résidentiel

3 AUTRES INFORMATIONS Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Profondeur du terrain Superficie du terrain Jumelé 22 Pieds 34 Pieds 748 Pieds carrés 1496 Pieds carrés 42.7 Pieds Pieds Pieds carrés Nombre de pièces 6 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres hors-sol 3 Nombre de salles de bain 1 Nombre de salles d'eau 1 Nom du plan d'eau Statut Indice de taxe sur le prix demandé Rivière Magog En vigueur Oui CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Aménagement du terrain Asphalte Paysager Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Mélamine Plinthes électriques Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air

CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Fenêtres

Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert,

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Revêtements Pierre, Vinyle Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Hôpital, Piste cyclable Sous-sol Partiellement aménagé Stationnement (2) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel PHOTOS Façade Vue

5 PHOTOS Salon Salon Salle à manger Salle à manger Chambre à coucher Chambre à coucher Rangement

6 PHOTOS Salle de bains

Documents pareils

244 900 $ Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) Quartier Rivière-des-Prairies

244 900 $ Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal) Quartier Rivière-des-Prairies Fabio Fontana, Courtier immobilier agréé A-CHAT.CA Agence immobilière 1, pl Ville-Marie #2028 Montréal (QC) H3B 2C4 http://www.fabiofontana.com 514-249-9037 / 514-587-2609 Télécopieur : 514-587-2615 fabio@a-chat.ca