3573, RUE ALFRED- DESROCHERS, MONT- BELLEVUE (SHERBROOKE)

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1 3573, RUE ALFRED- DESROCHERS, MONT- BELLEVUE (SHERBROOKE) $ MLS / ID # INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES La superficie habitable inclut le sous-sol (rezde-jardin). Les dimensions des pièces et la superficie habitable sont approximatives et peuvent varier. DESCRIPTION Au bord de la rivière Magog. Positionnée pour avoir un maximum d'ensoleillement et une vue spectaculaire sur l'eau. Propriété offrant confort et espaces de vie spacieux et agréables. 3 chambres à coucher et 2 s.bains dont suite des maîtres invitante. Finition épurée, plafonds de 9 pi., foyer et verrière. DÉTAILS DES PIÈCES INCLUSION Toiles solaires, persiennes, fixtures, lustres, électroménagers (lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré), aspirateur central + acc., air climatisé, échangeur d'air, mobilier intégré (salle à manger, salon, salle familiale + lit escamotable), spa. Pièce Niveau Revêtement Infos Hall d'entrée 6x8 P Salon 18.4x15.7 P Plafond de 9 pi. + vue EXCLUSION Salle à manger 12.6x13.2 P Plafond de 9 pi. + vue Meubles, réservoir de propane en location. Cuisine 8x13.6 P Coin repas 6.9x9 P Autre Ardoise 20x14 P Vue exceptionnelle

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Salle de lavage 9x13 P Chambre à coucher principale 2ième étage 12x13 P Walk-in 10 x 9 Salle de bains 2ième étage 8.9x8.10 P 4 appareils + rangement Chambre à coucher Sous-sol 10x11.7 P Chambre à coucher Sous-sol 10x11.7 P Salle familiale Sous-sol Plancher flottant 20x13.3 P Salle de bains Sous-sol 5.10x6.6 P Porte-patio, accès au terrain 3 appareils Autre Sous-sol Tuiles 7x7 P GÉNÉRAL Prix $ Délais occupation 60 jours Année de construction 2000 Reprise de finance Non Évaluation du terrain $ Évaluation du batiment $ DÉPENSES Coût d'énergie $ Taxes municipales $ Taxes scolaires $ Total $

3 AUTRES INFORMATIONS Type Maison à paliers multiples Année d'évaluation 2016 Déclaration du vendeur Catégorie de la propriété Type de batiment Façade du batiment Profondeur du batiment Aire au sol Aire habitable Façade du terrain Profondeur du terrain Superficie du terrain Voir courtier inscripteur Résidentiel Isolé 40 Pieds 32 Pieds 2718 Pieds carrés 2718 Pieds carrés 30.5 Mètres Mètres Mètres carrés Nombre de pièces 14 Nombre de chambres 3 Nombre de chambres au sous-sol 2 Nombre de chambres hors-sol 1 Nombre de salles de bain 2 Nom du plan d'eau Statut Rivière Magog En vigueur CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Allée Aménagement du terrain Asphalte, Double largeur ou plus Paysager Armoires Mode de chauffage Approvisionnement en eau Air soufflé, Plinthes électriques Municipalité

4 CARACTÉRISTIQUES SUPPLÉMENTAIRES Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Fenêtres Fondation Foyers-poêles Garage Revêtements Particularités Proximité Salle de bains/salle d'eau Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale PVC Béton coulé Autre, 3 faces, Foyer au gaz Détaché, Simple largeur, Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé Vinyle, Pierre Bordé par l'eau, Cul-de-sac, Navigable Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Hôpital, Université Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, Autre, Communique avec le garage Stationnement Au garage (3), Extérieur (5) Système d'égouts Type de fenêtre Toiture Topographie Vue Zonage Municipal Manivelle Bardeaux d'asphalte En pente Panoramique, Sur l'eau, Sur la ville Résidentiel

5 PHOTOS Façade Vue sur l'eau Photo aérienne Hall d'entrée Salon Intérieur Salle à manger Cuisine Cuisine Coin repas Autre Solarium Vue sur l'eau Salle familiale Salle familiale

6 PHOTOS Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Salle de bains attenante à la CCP Chambre à coucher Chambre à coucher Salle de bains Photo aérienne Extérieur Garage