conférence centrale de la FSU Lucerne - 5 novembre 2009 Martin Hofstetter - urbaniste de la Ville de Renens

Transcription

1 Renens / place du Marché conférence centrale de la FSU Lucerne - 5 novembre 2009 Martin Hofstetter - urbaniste de la Ville de Renens un projet de : Ville de Renens Coop Paysagestion, Lausanne Grin architectes, Moudon Urbaplan, Lausanne Trivial Mass Production

2 Renens / place du Marché Ouest lausannois (SDOL) 8 communes (+ Lausanne) habitants hectares moratoire 2000 création 2003 urbanisation mobilité paysage coordination

3 Renens / place du Marché population ha (CH = 48 %) surface 295 Ha (CFF = 13 %) majorité rouge-rose-vert (5/7) "Faire ville" à Renens, passer du statut de banlieue à celui de ville, voilà le défi que la Municipalité, que le Conseil communal et que toute la ville se doit de réaliser. Celui d une «croissance intelligente» qui se fasse dans le respect de l identité de Renens et de ses habitants, dans le respect de son histoire et de son environnement. programme de législature

4 Renens / place du Marché - situation urbaine

5 Renens / place du Marché prémices du projet années 90 : déclin de l'attractivité d un centre secondaire, entre centres commerciaux de périphérie et centre-ville de Lausanne plusieurs études et projets sur le centre de Renens 2004 : marketing urbain avec enquête sur l'image de Renens (Heg Arc) fin 2004 :Volonté politique de concentrer les moyens sur le centre de Renens/ place du Marché, double sens du 14 Avril et réaménagement urbain Reprise des contacts avec COOP 2005 : Synthèse et bilan des études effectuées depuis 20 ans sur le centreville septembre à octobre 2005 : Démarche "Cœur de ville" en ateliers publics : 5 soirées, des accords sur des principes généraux, des propositions

6 Renens / place du Marché structure 3 thèmes: PPP : partenariat public-privé PP : processus participatif PP : place provisoire 3 temps : le plan de quartier les projets de construction les chantiers 3 projets : espaces publics du centre construction de logements et de commerce rénovation d un centre commercial 3 acteurs : pouvoirs publics privés population

7 Renens / place du Marché pq P12 (1969) abrogé par P39 (2008) 1'700 m2 au niveau '000 m2 au niveau 0 / activités commerciales 8'000 m2 aux étages / ~75 logements 130 places publiques + 90 places privées

8 Renens / place du Marché - pq état foncier après remaniement : surface totale : m 2 surfaces publiques : 5 200m 2 / surfaces privées : 4 800m 2

9 Renens / place du Marché - pq projet privé : mandat projet public : concours

10 Renens / place du Marché pq / démarches l : 3 ans mars 2005 : début du travail en commun sur la révision du plan de quartier septembre 2006 : définition des besoins en vue du concours pour la place du Marché en assemblée publique novembre 2006 : présentation des projets de la future place du Marché et jugement en assemblée publique novembre 2006 : pétition au Conseil communal (plus de 800 signatures) mars 2007 : présentation et mise à l'enquête du PQ en assemblée publique mai 2007 : 4 jours de débats autour du projet sur la place du Marché 4 octobre 2007 : adoption du pq et décision du Conseil communal de le soumettre au vote populaire 21 décembre 2007 : approbation préalable du Conseil d'etat 24 février 2008 : votation communale (oui à 76%) 3 mars 2008 : mise en vigueur du plan de quartier

11 Renens / place du Marché - projet d espaces publics

12 Renens / place du Marché projet d espaces publics projet

13 Renens / place du Marché projet coop

14 Renens / place du Marché projet MM

15 Renens / place du Marché démarches ll : 3 ans mise en vigueur du plan de quartier 3 mars 2008 enquête publique projet coop juin 2008 Conseil-crédit d étude espaces publics 26 juin 2008 Conseil-crédit aménagements et animations 9 octobre 2008 Conseil-crédit d ouvrage parking 4 décembre 2008 permis de construire projet coop 12 décembre 2008 début des travaux mars 2009 enquête publique projet espaces publics mai 2009 enquête publique projet migros mai 2009 permis de construire projet migros juillet 2009 permis de construire projet espaces publics septembre 2009 Conseil-crédit d ouvrage place et rues 5 novembre 2009 fin des travaux mars 2011

16 Renens / place du Marché - marketing du marché

17 Renens / place du Marché résultat l : évolutions évolution participation

18 Renens / place du Marché résultat l : évolutions évolution périmètre

19 Renens / place du Marché résultat l : évolutions évolution investissements : coûts travaux engagés privés 93 millions publics 8 millions projets futurs av. du 14 avril gare tram

20 Renens / place du Marché résultat ll : négociations versus concours

21 Renens / place du Marché résultat lll : participation versus représentation

22 Renens / place du Marché - «l art et la manière» «L issue favorable (de la démarche) démontre qu un processus participatif a la capacité d échapper aux trois critiques majeures que lui adressent souvent ses détracteurs : il serait long et coûteux, ne déboucherait que sur des compromis et ne servirait qu à manipuler l opinion en lui faisant avaliser des décisions venues d en haut. A Renens, tout au contraire, il a permis de lancer une dynamique, d établir un rapport de confiance entre le peuple et les autorités et d instaurer les conditions d une élaboration dialogique de l urbanisme.» Francesco Della Casa, TRACES, mars 2008

23 Renens / place du Marché - merci de votre attention