La Chapelle sur Erdre, la ville en vert. Résidence Ecodys

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Patrick St-Amand
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1 La Chapelle sur Erdre, la ville en vert Résidence Ecodys

2 La Chapelle sur Erdre Ecodys Un projet respectueux de l homme et de la nature A proximité du centre-ville, dans un nouveau quartier résidentiel, Ecodys s intègre naturellement dans un espace préservé et boisé. Une ambiance de ville verte, à l'habitat diversifié, règne sur ce site de 15 hectares ponctués de placettes et de squares. La flore a été respectée. L assainissement et des écoulements naturels ont été conçus pour participer à la qualité de l eau. Des chemins piétonniers et cyclables sillonnent entre habitations et taillis. Des lignes de bus rejoignent le centre-ville. De l implantation des constructions jusqu à la sélection du chauffage, tout contribue au respect de la planète et à la création d un cadre de vie agréable. Une opportunité et un choix responsable pour l avenir! Une ville à la campagne Voisine directe de Nantes, la Chapelle sur Erdre bénéficie d une situation privilégiée qui favorise son développement urbain tout en cultivant une qualité de vie basée sur un cadre verdoyant. Cet esprit vert s allie au dynamisme économique, à l innovation, la découverte et le mouvement.

3 La Chapelle sur Erdre Ecodys vivre au calme à deux pas de Nantes Proche de tout Accessible en 10 min à pied ou par bus, le centre-ville offre tous les avantages d une grande variété de services. Les commerces (supermarchés, boulangeries, presse, prêt-à-porter, pharmacies ) ainsi qu un grand centre commercial sont facilement accessibles. Le Chronobus, la ligne 86, et bientôt le tram-train relient la résidence au centre de Nantes. Pour chaque style de vie De nombreuses écoles maternelles et élémentaires, des collèges et lycées accueillent les jeunes. Plus de 30 activités sportives et autres sont proposées par les associations de la commune. L espace culturel Capellia s adresse à tous les publics. Détente, vie familiale, sport, spectacles, activités professionnelles ou scolaires : dans ce cadre attractif, tout respire l équilibre.

4 Une résidence très haute performance énergétique Des appartements réunissant bien-être et environnement Dans leur réalisation comme dans leur usage quotidien, les appartements répondent à plusieurs critères de qualité environnementale : priorité à l éclairage naturel, isolation thermique renforcée, chauffage au gaz avec comptage individualisé, confort acoustique, chantier avec impact réduit sur l environnement, proximité des transports en commun, Le respect de ces normes contribue au confort des résidants et participe à la maîtrise du budget des ménages. Confort Le confort thermique est assuré par des menuiseries double vitrage isolant avec volets roulants Chauffage gaz collectif avec programmateur, thermostat d ambiance, radiateurs avec robinets thermostatiques Compteur individuel de calories La Résidence Ecodys propose 32 logements du T1 bis au T4 dans 1 bâtiment en R + 2 étages + attique. Stationnement en sous-sol THPE 2005 La consommation d eau est maîtrisée par robinetterie mitigeuse avec système hydro-économe Sécurité Hall d entrée sécurisé à la décoration soignée Porte palière à serrure 3 points avec cylindre de sécurité Eclairage des escaliers, étages et locaux sous-sol par détecteur de présence SDE 2 pièces 3 pièces 4 pièces Stationnement privé en extérieur et sous-sol TERRASSE BALCON Espaces verts Des espèces végétales variées composent l aménagement paysager Cheminement piétons en stabilisé et béton balayé

5 Devenir propriétaire dans un environnement préservé! THPE 2005 Le bien-être au naturel La résidence Ecodys permet à chacun de s épanouir dans un environnement exceptionnel. Grâce à la circulation limitée et aux sentiers aménagés, les enfants peuvent évoluer librement. Les espaces boisés dont certains classés s apprécient lors des randonnées promenades ou parcours sportifs. Tout près, des sentiers balisés longent l Erdre et le Gesvres.

6 La Chapelle sur Erdre Ecodys COLLÈGE DE LA COUTANCIÈRE Rue Charles de Gaulle GROUPE SCOLAIRE DE BEAUSOLEIL TERRAIN DE RUGBY ECOLE DE MUSIQUE CES BEAUREGARD GROUPE SCOLAIRE DE MAZAIRE GYMNASE ET SALLES DE SPORTS Rue Mendès-France Route de Nantes COMPLEXE DE SPORTS ET D'ARTS MARTIAUX Mairie ECOLE SAINT MICHEL Rue de l Europe Résidence Ecodys La Poste Groupe scolaire de la Blanchetière Sucé Pont de Sucé LA CHAPELLE SUR-ERDRE COMPLEXE SPORTIF DU BUISSON L'Erdre RENNES SAINT NAZAIRE La Loire La Chapelle sur-erdre NANTES L'Erdre PARIS Conçue par Aiguillon, spécialiste de l habitat depuis 1902, la résidence Ecodys permet à tous d accéder à un logement de qualité, respectueux des modes de vie de chacun et de l'environnement. La conception du programme traduit l engagement d Aiguillon dans une démarche de développement durable. Ecodys répond aux attentes d aujourd hui et aux enjeux de demain. Une attention toute particulière a été portée sur les économies d énergie, l isolation, le confort accoustique, le respect de l environnement, la qualité de la réalisation, la maîtrise des coûts Document non contractuel - Illustration : Epsilon 3D - Crédit photo : V. Joncheray.fr - Phovoir - AmriDesign - ant236 - Fotolia.com CENTRE COMMERCIAL ESPACE CULTUREL CAPELLIA St Herblain St-Nazaire Vannes Angers Le Mans Paris Nantes Nantes FACULTÉS FACULTÉS Le Prisme - 5, rue Emile Masson NANTES

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