LA SEYNE-SUR-MER Le Solaris

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Renée Blanchette
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1 REGLEMENTATION THERMIQUE 2012* LA SEYNE-SUR-MER Le Solaris Un nouvel art de vivre *Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fi xés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Le Port Dynamisme et qualité de ville A mi-parcours entre Toulon et Six-Fours-les-Plages, La Seyne-sur-Mer a naturellement hérité d une double culture industrielle et balnéaire.

2 Le Port Dynamisme et qualité de ville A mi-parcours entre Toulon et Six-Fours-les-Plages, La Seyne-sur-Mer a naturellement hérité d une double culture industrielle et balnéaire. Avec plus de 20 kilomètres de littoral dominés par le Massif du Cap Sicié, La Seyne-sur-Mer jouit de nombreux espaces naturels (sentiers, criques, plages) favorisant la pratique de tous les sports. De nombreuses associations et des infrastructures de qualité (Théâtre Apollinaire, Musée Balaguier, cinémas, salles d expositions ) dynamisent la ville et proposent tout au long de l année un calendrier festif attractif. Sur les 40 hectares des anciens chantiers navals, de nombreux projets ont vu le jour : parc paysager, port de plaisance, pôle théâtral Au Brégaillon, le pôle de compétitivité Mer, Sécurité, Sûreté s illustre au niveau mondial par sa maîtrise des technologies marines et sous-marines. Un ambitieux projet de réhabilitation du centre-ville complète cette reconversion réussie ; Une ville en devenir qui a su préserver son patrimoine et son authenticité. Des accès rapides : Autoroute A50 en venant d Aix-en-Provence et Marseille Autoroute A57 en venant de Nice Gare SNCF de La Seyne-sur-Mer Gare SNCF de Toulon (TGV à 4 heures de Paris) Aéroport International de Toulon-Hyères

Centre-ville Parc public du centre-ville Qualité de vie C est dans le quartier de Gai Versant, quartier en renouveau, que nous

Dans un environnement de maisons individuelles et de résidences récentes, Le Solaris bénéficie d une situation privilégiée empreinte

A proximité immédiate, toutes les formes de commodités vous sont proposées et facilitent votre quotidien : commerces, collège

3 Centre-ville Parc public du centre-ville Qualité de vie C est dans le quartier de Gai Versant, quartier en renouveau, que nous réalisons votre future résidence. Dans un environnement de maisons individuelles et de résidences récentes, Le Solaris bénéficie d une situation privilégiée empreinte de calme et de sérénité. A proximité immédiate, toutes les formes de commodités vous sont proposées et facilitent votre quotidien : commerces, collège Wallon, école maternelle Sémard, Centre Social et Culturel Mandela, groupes scolaires (Victor Hugo, Jean Zay et Brassens), mairie annexe, hôpital Georges Sand, stades de Berthe et de Victor Marquet En retrait du stress urbain mais à quelques encablures du centreville, Le Solaris constitue une véritable oasis dans une ville dynamique en plein essor.

4 REGLEMENTATION THERMIQUE 2012* *Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012).

Des équipements adaptés : Sous le signe du confort Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise

consommation d énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l

Des parkings en sous-sol facilitent le stationnement.

centre-ville. Réduisez votre consommation d énergie.

Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie

Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra

SUD Étiquette énergétique Hall A Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh A B

> 450 Kwh Logement énergivore Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne

éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif.

5 Des équipements adaptés : Sous le signe du confort Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Le Solaris s inscrit dans un environnement de qualité. La résidence est dotée d une belle architecture contemporaine qui marie, avec élégance, les différents matériaux qui la constituent. Un seul bâtiment compose la résidence qui épouse les formes du terrain et propose ainsi 4 étages desservis par ascenseurs. Les appartements du 2 au 4 pièces offrent de beaux volumes et font l objet de prestations soignées. Des parkings en sous-sol facilitent le stationnement. Conçue pour votre confort et votre bien-être, Le Solaris est une résidence d exception à deux pas du centre-ville. Réduisez votre consommation d énergie. Habiter un bâtiment à basse consommation (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra performance du bâtiment et d en limiter les besoin en ressources. SUD Étiquette énergétique Hall A Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh A B C D LE SOLARIS (1) Bâtiments conformes à la RT 2005 (2) Rue Baudelaire R à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh Logement énergivore Valeur en kwhep/m² shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux objectifs de 50 kwh/m² shon/an pondérés de 40 à 65 kwh/m² shon/an en fonction de l altitude et de la localisation du programme. (2) Répondant à la Réglementation Thermique 2005 en vigueur jusqu au 31/12/2012. (3) Répondant à la Réglementation Thermique de E F G Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Echelle : 1/595 e Parking sous-sol Hall B Rue Pierre-Joseph Proudhon

Optez pour votre bien-être Des prestations

Salle de bains équipée avec robinetterie

quotidien Une résidence située à deux pas

appartements offrent d agréables espaces de

bénéficient de prestations de qualité aux

Exemple d'appartement 2 pièces (lot A208)

surface habitable : 40,00 m 2, balcon : 7 m

vendu non meublé, dans la limite des SUD L

Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier

dans une politique volontariste en matière

au service de ses clients, au développement

accompagne tout au long de votre projet et

à 10 ans après la livraison de votre Ces

6 Optez pour votre bien-être Des prestations pour un nouvel art de vivre Volets roulants PVC. Carrelage dans toutes les pièces. Peinture lisse sur les murs. Salle de bains équipée avec robinetterie mitigeuse. Eau chaude sanitaire solaire. Vidéophone. Avec Le Solaris conjuguez le bien-être au quotidien Une résidence située à deux pas du centre-ville Confortables, les appartements offrent d agréables espaces de vie. Du 2 au 4 pièces, les logements bénéficient de prestations de qualité aux normes d aujourd hui. Exemple d'appartement 2 pièces (lot A208) Exemple d'appartement 3 pièces (lot A209) surface habitable : 40,00 m 2, balcon : 7 m 2, surface habitable : 54 m 2, loggia : 7 m 2, vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. vendu non meublé, dans la limite des stocks disponibles. SUD L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable client, Bouygues Immobilier vous accompagne tout au long de votre projet et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. d achat immobilier, de la réservation jusqu à 10 ans après la livraison de votre Ces engagements s illustrent notamment par la certification NF Logement logement. qui s appuie sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes.

Choisissez votre harmonie Profitez d un Espace Client

choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de

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apportera informations et conseils et vous accompagnera

7 Choisissez votre harmonie Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement. Eléments de décoration non contractuels

8 Le Solaris espace De VeNTe Angle boulevard Maréchal Juin et avenue Jules Renard La Seyne-sur-Mer Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans. Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier promoteur à avoir été certifié ISO 9001 en France. Studio MDH. Architecte : Thierry Minamba. Crédits photos : François Lefebvre. Illustration : Marion Hourmant. Document, photos et illustrations non contractuels. Bouygues Immobilier, société anonyme au capital de euros, dont le siège social est situé à Issy-les-Moulineaux, 3 boulevard Gallieni 92445, immatriculée au RCS de Nanterre, sous le numéro /2015. Tirage 500 exemplaires. Imprimé sur papier PEFC. bouygues-immobilier.com PRIX D UN APPEL LOCAL DEPUIS UN POSTE FIXE

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