EDITO. OFFRES emploi. N 16 - novembre 2013 SERVICE LOCAL D ACCUEIL

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1 Perpezac le Noir Segonzac SERVICE LOCAL D ACCUEIL Un nouveau portail de l installation et de la création d entreprises en Limousin Le nouveau site internet a été lancé début juillet Aux lignes graphiques résolument modernes, cette nouvelle vitrine du Limousin revendique une approche différente d un site institutionnel. Les porteurs de projet résidant dans la région, mais aussi ceux n y habitant pas et qui envisagent de s y installer, peuvent trouver sur le site toutes sortes d informations. Il existe deux espaces distincts : Osez en Limousin et Créez en Limousin pour répondre aux attentes de chaque visiteur. L ensemble des dispositifs de la Région Limousin et de ses partenaires en termes d accompagnement des porteurs de projet sont regroupés sur un même site. On trouve également des données objectives sur l économie, sur le territoire, des idées de secteurs innovants, un agenda avec des actus, des témoignages et des offres d installation via open limousin, qui permet la diffusion chaque mois de nouvelles affaires à reprendre. A vos claviers pour sortir des idées reçues sur le Limousin! Contact Nadège JAYOUT Service Local d Accueil Pays Vézère-Auvézère Tél Courriel : serviceaccueil.vezereauvezere@wanadoo.fr EDITO Le Pays Vézère-Auvézère sera-t-il reconduit? Peut-être, mais alors avec un territoire différent que nous ne connaissons pas aujourd hui. Est-ce donc la dernière lettre Potentiels? Ce serait dommage car les entreprises du territoire ont besoin de soutien et nos demandeurs d emploi ont besoin, eux, de connaître les propositions des employeurs locaux. Les six communautés de communes du Pays Vézère-Auvézère ont su réunir leur volonté et leur dynamisme pour renforcer l attractivité de ce territoire en agissant sur l habitat avec l ouverture du guichet unique mettant en œuvre le programme régional d intérêt général, en développant notre potentiel économique et en favorisant l implantation de commerçants et d artisans. Une page se tourne. Faut-il écrire FIN pour la politique des Pays? Nous espérons que non, car il y a encore des réflexions à mener et des projets à étudier et à réaliser. Gardons confiance. Jean-Claude YARDIN Co-président du Pays Vézère-Auvézère Président de la Communauté de communes Juillac-Loyre-Auvézère OFFRES emploi AGRICULTURE ARNAC-POMPADOUR Apprenti en arboriculture ML Brive N POT 4. MEILHARDS Apprenti ouvrier agricole élevage bovin ML Tulle N POT 33. ARTISANAT Boulangerie Pâtisserie OBJAT Boulanger pour janvier/février 2014 CDI, temps plein ML Brive N POT 10. OBJAT Stagiaire vente ou pâtisserie Convention scolaire ML Brive N POT12. Boucherie Charcuterie ARNAC-POMPADOUR Apprenti charcutier Préparation du CAP, préférence 16 ans ML Brive N POT29. Esthétique OBJAT Esthéticienne cosméticienne Expérience souhaitée, formation SPA et cire traditionnelle CDI ML Brive N POT 42. Mécanique LUBERSAC Apprenti mécanicien agricole ML Brive N POT 2. LUBERSAC Mécanicien en motoculture débutant CDD puis CDI ML Brive N POT 5. N 16 - novembre 2013 JUILLAC Mécanicien agricole CDD puis CDI, temps plein ML Brive N POT 3. Métiers du bâtiment et des travaux public CONDAT-SUR-GANAVEIX Apprenti couvreur ML Tulle N POT 35. CONDAT-SUR-GANAVEIX Couvreur Expérience et/ou diplôme exigé dans ce domaine CDD ML Tulle N POT 36. DONZENAC Chef d équipe électricien avec compétence placo-peinture CDI Temps plein ML Brive N POT16. DONZENAC Apprenti peinture, petits travaux d entretien du bâtiment ML Brive N POT suite page suivante -

2 OFFRES emploi LUBERSAC Couvreur zingueur en CDI ou en apprentissage ML Brive N POT 18. LUBERSAC Conducteur de pelles et mini-pelles CDI CACES exigé CDI ML Brive N POT 28. OBJAT Chauffagiste CDI, temps plein ML Brive N POT 11. OBJAT Technicien commercial, secteur chauffage climatisation ML Brive N POT 13. SAINT-AULAIRE Apprenti carreleur ML Brive N POT 15. VIGEOIS Couvreur CDD ML Brive N POT 14. COMMERCE UZERCHE Technico-commercial agrofourniture Expérience et/ou diplôme exigé dans ce domaine CDI N POT 39. UZERCHE Technico-commercial nutrition animale Expérience et/ou diplôme exigé dans ce domaine CDI N POT 40. VIGNOLS Commerciaux Secteur fruits et légumes ML Brive N POT 22. SERVICES Espaces verts UZERCHE Encadrant technique en espaces verts Formation assurée Expérience et/ou diplôme exigé dans ce domaine Pédagogie, esprit d'équipe CDD évolutif en CDI ML Tulle N POT 34. Restauration Hôtellerie MASSERET Apprenti cuisinier ML Tulle N POT 37. MASSERET Apprenti serveur ML Tulle N POT 38. OBJAT Cuisinier pour avril 2014 CDD ML Brive N POT 7. OBJAT Serveur pour avril 2014 CDD ML Brive N POT 8. OBJAT Serveur pour été 2014 ML Brive N POT 9 OBJAT Cuisinier expérience traiteur souhaitée CDI ML Brive N POT 23. SADROC Apprenti serveur ML Brive N POT 26. ST-PARDOUX-L ORTIGIER Une personne en salle ou apprentissage ML Brive N POT 20. UZERCHE Apprenti cuisine et salle ML Tulle N POT 31. VIGEOIS Une personne pour assurer la préparation de plats et de viande lors d extras ML Brive N POT 25. Vous souhaitez postuler sur ces offres d'emplois? Pour les offres Mission Locale (ML) Brive contacter Laurent VITRAT au et pour les offres Mission Locale (ML) Tulle contacter Sylvain GERBOIS au Ces offres étaient à pourvoir au moment de l élaboration de ce bulletin d informations. Il est toutefois possible que certaines d entre elles ne soient plus disponibles au moment où vous souhaiterez y postuler. N hésitez pas à solliciter les Missions Locales de Brive ou de Tulle ou le Pôle Emploi pour savoir si des offres similaires sont encore à pourvoir. Services à la personne UZERCHE Auxiliaires de vie/ assistantes de vie ML Tulle N POT 30. INDUSTRIE ARNAC-POMPADOUR Ajusteur Prise de poste immédiate ML Brive N POT41. OBJAT Tourneur commande numérique CDI, temps plein ML Brive N POT 1. TRANSPORTS LUBERSAC Chauffeur taxi, carte professionnelle obligatoire CDD 3 mois puis CDI Temps plein ML Brive N POT 6. OBJAT Moniteur d auto école Expérience de 2 ans, Bac et Diplôme d'etat BEPCASER exigés ML Brive N POT 27. ST-SORNIN-LAVOLPS Chauffeurs de cars, permis D ML Brive N POT 21. AUTRES DONZENAC Professeur à domicile d allemand CDD 8 mois, 1H30 par semaine ML Brive N POT 24. OBJAT Technicien électroménager antenniste avec expérience CDI, temps plein ML Brive N POT19. UZERCHE Educateur sportif au sein d'un club de basket Pratique du basket souhaitée Formations assurées CDD 3 ans en emploi d'avenir ML Tulle N POT DEMANDES emploi Agriculture, toilettage des animaux, espaces verts JH 23 ans Donzenac BAC pro aménagements paysagers Véhicule ML Brive N 26. JH 22 ans Perpezac-le-Noir BAC pro aménagement et finition du bâtiment Véhicule ML Brive N 21. JF 23 ans Troche Diplôme national du brevet ML Brive N 31. JH 19 ans Uzerche CAPA production agricole, utilisation des matériels spécialité productions animales obtenu en contrat d apprentissage Cherche emploi ouvrier agricole Bonnes connaissances du domaine de l élevage bovin et l utilisation du matériel Véhicule ML Tulle. JH 22 ans Uzerche BAC pro aménagements paysagers ML Brive N 23. Bâtiment JH 22 ans Salon-la-Tour 2 ème année apprentissage en maçonnerie Expérience significative de 4 ans Cherche emploi dans le domaine Véhicule ML Tulle. JH 18 ans Uzerche Cherche contrat d apprentissage en menuiserie pour préparer le CAP ML Tulle. Commerce, vente et grande distribution JF 21 ans Condat-sur- Ganaveix BEP et BAC pro comptabilité Expérience en tant qu hôtesse de caisse Cherche emploi domaine administratif, comptable, caisse ML Tulle. JF 20 ans Donzenac BAC série littéraire ML Brive N 10. JF 22 ans Objat CAP Fleuriste ML Brive N 19. JH 19 ans Eyburie Cherche emploi vendeur en téléphonie Bonnes connaissances en vente, commerce Véhicule ML Tulle. JH 22 ans Masseret BAC pro sécurité prévention Cherche emploi vendeur, employé libreservice, hôte de caisse Expérience dans le domaine Ouvert à la formation ML Tulle. JF 19 ans Troche Certificat de formation générale ML Brive N 8.

3 DEMANDES emploi JF 23 ans Vigeois Diplôme national du brevet ML Brive N 32. Construction, bâtiment et travaux publics JH 21 ans Arnac-Pompadour BP peintre applicateur de revêtements ML Brive N 13. Industrie JH 23 ans Arnac-Pompadour CAP mécanicien en maintenance de véhicules particulières ML Brive N 25. JH 23 ans Donzenac BTS techniques physiques pour l industrie et le laboratoire Véhicule ML Brive N 27. JH 22 ans Vigeois DUT génie biologique option industries alimentaires Véhicule ML Brive N 24. Installation et maintenance JH 21 ans Estivaux CAP maintenance en tracteurs et matériels agricoles Véhicule ML Brive N 15. JH 22 ans St-Julien-le- Vendômois BAC techno série sciences et technologies de la gestion ML Brive N 23. Restauration Hôtellerie Tourisme JF 18 ans Arnac-Pompadour CAP restauration ML Brive N 3. LE CONTRAT DE GÉNÉRATION JF 18 ans Lubersac CAP pâtissier Véhicule ML Brive N 4. JF 20 ans Objat CAP agent polyvalent de restauration ML Tulle N 12. JH 20 ans Salon-la-Tour Certificat de qualification professionnelle garçon, serveur de restaurant à l AFPA Cherche emploi barman ou serveur de restaurant Plusieurs expériences professionnelles dans le domaine Véhicule ML Brive. JF 21 ans Uzerche Cherche contrat d apprentissage en cuisine de collectivité ML Tulle. Santé JF 20 ans Arnac-Pompadour BEPA services aux personnes Véhicule ML Brive N 9. JF 22 ans Objat CAP Coiffure ML Brive N 20. Services à la personne et à la collectivité JH 19 ans Arnac-Pompadour BAC série littéraire ML Brive n 5. JF 22 ans Arnac-Pompadour BEP métiers de l hygiène, de la propreté et de l environnement ML Brive N 16. JH 25 ans Arnac-Pompadour CAP cuisine ML Brive N 34. JF 22 ans Donzenac Diplôme national du brevet ML Brive N 17. JF 23 ans Donzenac BEP Métiers de l hygiène, de la propreté et de l environnement ML Brive N 28. JF 18 ans Eyburie 1ère année de BAC pro accompagnement, soins, services à la personne Cherche remplacements ou emploi, éligible emploi d avenir. JF 19 ans Lubersac BAC pro conduite et gestion de l exploitation agricole Véhicule ML Brive N 6. JF 23 ans Lubersac BEP bioservices Véhicule ML Brive N 30. JF 19 ans St-Bonnet-Larivière BAC techno série sciences et technologies de la santé et du social Véhicule ML Brive N 7. JH 21 ans Uzerche Expérience professionnelle d agent d entretien des locaux Véhicule ML Tulle. Support à l entreprise JH 25 ans Donzenac Licence pro management des organisations spécialité commerce Véhicule ML Brive N 35. Transport, logistique et manutention JH 25 ans Donzenac BEP Métiers de l électronique Véhicule ML Brive N 36. Divers (accepte toute proposition d emploi) JH 17 ans Donzenac Diplôme national du brevet ML Brive N 1 JF 21 ans Donzenac BEP Métiers de la comptabilité ML Brive N 14. JF 22 ans Lubersac CAP coiffure ML Brive N 18. JH 23 ans Lubersac BAC série scientifique ML Brive N 30. JH 24 ans Perpezac-le-Noir Certificat de formation générale ML Brive N 33. Vous êtes un professionnel et l une de ces candidatures vous intéresse? N hésitez pas à contacter : Mission Locale de Brive (Réf ML Brive) Laurent VITRAT Mission Locale de Tulle (Réf ML Tulle) Hélène BEAUSSIERE Remédier à deux carences du marché du travail : le chômage des jeunes et celui des seniors. C est l objectif du contrat de génération. Un dispositif à destination du secteur marchand qui, en appui des emplois d avenir, doit enrayer un taux de chômage proche des 10%. Comment fonctionne-t-il? En quoi consiste le contrat de génération? Il vise à coupler l'embauche de jeunes de 16 à 26 ans (voir 30 ans si titulaire d une reconnaissance de travailleur handicapé) en CDI ainsi que le maintien dans l emploi des seniors de plus de 57 ans (voir 55 ans s il est reconnu travailleur handicapé ou nouvel embauché). Les entreprises de moins de 300 salariés pourront alors toucher deux aides forfaitaires de euros annuels, pendant trois ans pour le jeune et jusqu'à sa retraite du senior (soit euros en tout). Celles comptant moins de 50 salariés seront directement éligibles, celles entre 50 et 300 devront au préalable avoir conclu un accord collectif. Pour les entreprises de plus de 300 salariés, le contrat de génération prendra la forme d'un accord collectif qui devra être négocié dans chaque entreprise. Tout jeune éligible qui a signé un CDD, un Contrat d Apprentissage ou un Contrat de Professionnalisation avant le 1er mars 2013 peut voir son contrat transformé en Contrat de Génération CDI si un sénior est également conservé ou embauché durant la même période. Contacts : Mission Locale de Brive, 5 rue Louis Latrade à Brive - Tél : Mission Locale de Tulle, 25 Quai Gabriel Péri à Tulle - Tél : Procédure et premiers résultats Ce contrat peut également être, en plus d un outil efficace dans la lutte contre le chômage, un excellent moyen d anticiper une transmission d entreprise. Pour bénéficier de l aide, il suffit de déposer dans les 3 mois suivant le premier jour d'exécution du contrat de travail du jeune, une demande d'aide contrat de génération à Pôle Emploi. Si l Etat n a assigné aucun objectif chiffré à notre Région, il prévoit tout de même la signature de contrats de ce type par an au plan national pendant la suite du quinquennat. La première signature en Limousin a eu lieu au sein de l entreprise SAS Deschamps Abel. Monsieur Jordane GENGO, 23 ans, y a signé un contrat en CDI en tant qu agent de maintenance de chauffage et Monsieur Jean-Pierre ETEVE, 57 ans, y a été maintenu sur le même type de poste. Je suis ravie d avoir eu cette opportunité détaille Jordane ça m a permis de signer CDI ce qui n aurait peut-être pas été le cas sans cette aide de l Etat, surtout par les temps qui courent. Je vais en plus bénéficier d un contrat de professionnalisation de 600 heures pendant ma première année, ce qui me permettra de me former aux techniques spécifiques de mon entreprise, avec l appui, qui plus est de mon tuteur. 3

4 ACTIVITÉS économiques AFFAIRES À REPRENDRE OFFRES ARTER CHARCUTERIE Réf. CM P A vendre, CHARCUTERIE, TRAITEUR ET BOUCHERIE en basse Corrèze. Locaux en parfait état (récemment refaits) et matériels aux normes, comprenant 1 surface de vente de 70 m² avec un laboratoire de 50 m², bureau et local de stockage. Très bonne rentabilité - Chiffre d'affaires HT moy. : Bail commercial avec un loyer de HT par mois. Prix du fonds (à débattre). COIFFURE Réf. CM P A vendre, Pays Vézère- Auvézère, SALON DE COIFFURE mixte et esthétique en centre ville. Une salariée. Salon de 53 m² avec 2 pièces dédiées aux soins et bureau de 31 m². Matériel complet et en parfait état. Chiffre d affaires moyen de Clientèle fidèle. Loyer de 415 / mois HT. Prix du fonds , stock compris (à débattre). PLOMBERIE CHAUFFAGE Réf. CM P A céder, cause retraite, Pays Vézère-Auvézère, entreprise de PLOMBERIE CHAUFFAGE (dont énergies renouvelables). 4 salariés. Atelier de 384 m² bien situé et récent avec bureau. Chiffre d affaires HT moyen de Bail commercial avec loyer de HT/ mois. Prix de cession : à débattre. FLEURISTE Réf. CM P A vendre, Pays Vézère- Auvézère, fonds de commerce de FLEURISTE avec cadeaux, décoration et articles funéraires. Chiffre d affaires HT moyen : Matériel complet et en bon état, clientèle de proximité et de passage. Très bon emplacement en centreville avec parking de proximité. Surface de vente de 70 m² avec réserve et garage, bail commercial tous commerces, avec loyer de 591 par mois, prix du fonds de AUTRE Réf. CM P A vendre, cause retraite, Pays Vézère-Auvézère, entreprise de VENTE et REPARATION d appareils électroménagers, radio et TV. Sans salarié. Local commercial de 30 m² avec bail commercial tous commerces de 200 / mois et possibilité de logement. Chiffre d affaires HT 2011 de Prix de cession de (à débattre). Contact ARTER Thierry GOURSOLLE Chambre de Métiers et de l Artisanat de la Corrèze thierr y. goursolle@ cmacorreze.fr OFFRES TRANSENTREPRISE BAR RESTAURATION HOTELLERIE Réf. 191H0769-P HOTEL BAR RESTAURANT LICENCE IV Ensemble fonds de commerce, dans site touristique de renommée nationale voire internationale. 2 salles de restaurant (environ 110 couverts), 1 salle bar et cuisine. 2 réserves. 1 cave. 10 chambres avec salle d eau. Partie privative comprenant 3 pièces, 1 bureau, parking et jardin. CA HT. EBE Résultat Pas d employé. Etablissement répondant aux normes de sécurité. Avis favorable de la commission de sécurité. Prix murs et prix du fonds Contact : ICIMMO, Tél. : , icimmo@icimmo.fr Réf. 191H0742-P HOTEL RESTAURANT BAR Cet établissement de caractère aux toits pentus couverts en ardoise, dispose d une ancienne cave voûtée, idéale pour une réserve de vins. Situé au centre d un joli village corrézien, l hôtel 2 étoiles a été mis aux normes sécurité incendie. Il est doté de 8 chambres, d une grande salle avec un cantou, 2 salles de restaurant (30/40 couverts), d une jolie terrasse plein sud et d un appartement T3 avec garage utile pour les motards de passage. Petit loyer. Fort potentiel. Prix Marie- Hélène Blanché, Tél. : , mhblanche@correze.cci.fr Réf. 191H0845-P HOTEL RESTAURANT BAR LICENCE IV Au cœur de la campagne limousine, l hôtel est composé de chalets individuels répartis dans un parc de m². Chacune des chambres bénéficie donc d un accès de plain-pied. L établissement est doté d une piscine couverte et chauffée avec une aire de jeux pour les enfants. Cet hôtel est classé *** et 2 cheminées Logis. Il est aux normes incendie secours sécurité. Le restaurant a été créé dans une ancienne école de campagne. Nombreux sont les loisirs touristiques à proximité. Prix fonds Prix des murs Contact : Me Le Tranouez Thierry, Tél. : , thierry.le-tranouez19048@notaires.fr Réf. 192H0847-P AUBERGE RESTAURANT Cet établissement entièrement rénové est situé dans un cadre rustique et campagnard. Il est doté d une terrasse ombragée et d une véranda lumineuse et fleurie avec vue sur l église et la fontaine du village. Cette auberge dispose de 3 chambres. Le restaurant est référencé au Michelin et offre une capacité d accueil de 80 personnes (avec la terrasse). Belle bâtisse en pierre de pays comprenant 3 salles de restaurant climatisées TEMOIGNAGE D UNE REPRISE REUSSIE SUR LE PAYS VEZERE-AUVEZERE Un nouvel artisan torréfacteur s'installe à OBJAT! A la suite du départ à la retraite de Madame QUEYRIE, Madame Adeline BONNET, âgée de 36 ans, a repris l'activité de torréfaction de café et de thé d'objat. Apprenant que cette entreprise était à vendre, j'ai commencé à me renseigner auprès du service transmission-reprise de la Chambre de métiers et de l'artisanat de la Corrèze (ARTER), pour avoir des réponses précises à mes questions. Mme Bonnet a construit son projet de reprise et acquis une parfaite maîtrise de la torréfaction et de la sélection des crus. Depuis 4 mois, la clientèle est accueillie par les senteurs s échappant des toiles de jute et de la machine à café. Adeline Bonnet y propose une large gamme de produits et d'idées cadeaux pour les amateurs de café et de thé. Souhaitons à cette jeune entrepreneur, portée par la passion et l'envie, tous nos vœux de réussite professionnelle et personnelle. 4 Contact : Thierry GOURSOLLE - Chambre de Métiers et de l Artisanat de la Corrèze Service ARTER 19 Transmission/Reprise des entreprises - 8, Avenue Alsace Lorraine, BP 72, TULLE Cedex Tél : Fax : thierry.goursolle@cma-correze.fr

5 ACTIVITÉS économiques dont une salle de bar et un grand appartement. Potentiel : aménagement de chambres supplémentaires dans la partie appartement. Service traiteur à développer grâce à la salle des fêtes très souvent sollicitée. Prix murs et prix du fonds Contact : Loustaud, Montmaur et Taurisson (SCP), Tél. : Réf. 192H0846-P HOTEL RESTAURANT Cet hôtel**, entièrement rénové, de m² sur 2 étages est classé 2 cheminées, 2 cocottes par Les Logis. De plus, il possède le Label Qualité Tourisme et bénéficie d une mise aux normes incendie. Cet établissement convivial est situé au cœur de la Perle du Limousin, le village d Uzerche classé Plus beau détour de France. Proche de tous commerces et de la gare SNCF, il dispose de 17 chambres personnalisées et confortables dominant la Vézère, avec un jardin d agrément reposant et garage fermé (4 000 m² ext.). Il dispose également d un appartement de 85 m² attenant. Le restaurant propose aujourd hui une cuisine traditionnelle au goût du terroir dans une salle de 50 couverts (+50 couverts terrasse). Prix fonds Contact : Me Montmaur, Tél. : Réf. 191H0900-P MURS COMMERCIAUX HOTEL RESTAURANT Secteur de Lubersac, situé sur un axe passager, à vendre murs commerciaux d un hôtel restaurant. Très bon état général des locaux comprenant 15 chambres, une grande salle de restaurant de 200 m² et une terrasse ombragée. Prix de vente des murs Possibilité d achat du fonds de commerce existant. Contact : Me Le Tranouez Thierry, Tél , thierry.le-tranouez19048@notaires.fr Réf. 191H0888-P RESTAURANT BAR TABAC C est dans cet environnement idyllique que nous vous présentons ce fonds à reprendre. Charmant établissement composé au RC d une salle de restaurant d environ 50 places assisses, d une salle de bar avec comptoir et 30 places et d une terrasse de 40 places. Cave au sous-sol. Au 1 er étage, 6 chambres (dont 5 rénovées) + 1 logement (T3 + local de stockage tabac). Les normes accessibilités sont respectées et le matériel nécessaire à l exercice de l activité est suffisant. Quelques travaux de mise aux normes sont à prévoir dans la cuisine. La clientèle locale et touristique permet à cet établissement d être ouvert toute l année (potentiel de développement). Coup de cœur assuré pour cet établissement qui bénéficie d un bon emplacement et d un positionnement géographique stratégique à proximité du Périgord. Prix du fonds net vendeur : Possibilité d achat des murs. Contact : Me Dubeau Valérie, Tél. : , valerie.dubeau@notaires.fr GUICHET UNIQUE HABITAT Depuis bientôt huit ans et demi, dans le cadre de la politique contractuelle des Pays, les élus du Pays Vézère-Auvézère ont décidé la création d un Guichet Unique Habitat. Il s agissait de mettre à la disposition de la population un interlocuteur unique et facilement identifiable chargé de renseigner sur l ensemble des dispositifs d aides à l amélioration de l habitat, de produire les dossiers et favoriser le meilleur montage financier possible pour les porteurs de projets. Avec environ 400 contacts reçus chaque année, de nombreux habitants du territoire ont ainsi pu bénéficier de ce service de proximité. Avec la réforme des collectivités territoriales et l entrée de 25 communes du Pays Vézère-Auvézère dans la Grande Agglo de Brive le service et son fonctionnement vont devoir évoluer. L Agglo, par le biais de la Maison de l habitat, va devenir maître d œuvre de cette opération. Les modalités de fonctionnement du service ne sont, à ce jour, pas encore arrêtées pour les communes intégrant l Agglo. Pour la partie nord du Pays Vézère-Auvézère, (communes n intégrant pas l Agglo), une convention est à l étude, elle devrait permettre à leur population de pouvoir continuer à bénéficier du service durant l année Les différents programmes d aides à l amélioration de l habitat devraient perdurer durant l année Les projets concernant l amélioration énergétique, le maintien à domicile, la lutte contre l habitat insalubre et dégradé resteront prioritaires. Avant de débuter vos travaux, afin d obtenir une aide au montage de vos dossiers de subventions, ainsi qu un soutien technique vous permettant de connaître les différents types de travaux à réaliser, les matériaux éligibles et l ensemble des conditions d éligibilités, un contact : Gilles DURHONE Guichet Unique Habitat Pays Vézère-Auvézère Tél. : Courriel : habitat@intraloyre.com Réf. 191H0897-P PIZZERIA VENTE A EMPORTER Située dans un village dynamique de habitants en pleine expansion et chef lieu de canton, proche d un lieu touristique important. Belle affaire créée en 2009 et située sur un axe passant. Surface totale de 45 m² dont un espace de vente de 22 m², une réserve de 6,6 m², un labo de 12,5 m² et une chambre froide de 5 m 3. A l extérieur, terrasse d été goudronnée avec 4 tables soit 12 places (deux places avec mange debout à l intérieur, réagencement possible). Affaire très bien équipée (four pizzas 33 cm, laminoir, barre réfrigérée, chambre froide, pétrin 22l, lave vaisselle pro, etc ). Le matériel a été acheté neuf à la création et toujours très bien entretenu. Avec grande licence pour la vente à emporter (toutes catégories d alcools et boissons). Cette affaire convient à une personne seule, un mitemps supplémentaire est apprécié pendant la saison estivale. Fermé le lundi et mardi midi. Formation et accompagnement au démarrage si nécessaire. CA en évolution depuis 4 ans. Possibilité d évolution en développement la livraison ou le sur place. Faible loyer, 158 / mois avec un bail 3/6/9 (reste 4 ans). CA HT Prix Possibilité de rachat de parts sociales, le gérant n est pas caution personnel de la société. Vente cause changement de région. COMMERCES ALIMENTAIRES Réf. 191C1410-P ALIMENTATION-PRESSE- DEPÔT DE PAIN A vendre, cause retraite, fonds d alimentation générale dans une commune dynamique et touristique sur un axe passager. Commerce de proximité de 290 m² de surface de vente avec réserve de 120 m² et 2 chambres froides de boucheriecharcuterie-traiteur (à conforter) ainsi qu une station essence. Cette affaire aux multiples atouts ne connaît aucune concurrence directe sur la commune et possède une clientèle fidèle ainsi que touristique en saison. Idéal pour un couple dynamique et motivé avec de préférence une expérience en boucherie/charcuterie. Loyer : TTC/mois. Prix du fonds : Contact : Me Delom Jean- Claude, Tél. : , delom.jean-claude@notaires.fr Réf. 191C1432-P EPICERIE ANGLAISE Pôle économique et touristique d environ habitants situé au carrefour de 3 régions (Périgord, Quercy et Limousin) et à proximité de deux autoroutes (A89 et A20), Objat est une cité dynamique, prospère et accueillante. A quelques pas 5

6 ACTIVITÉS économiques du célèbre marché du dimanche matin, à reprendre épicerie spécialisée dans la revente d une large gamme de produits alimentaires anglais de luxe et ordinaire. Cette charmante boutique bénéficie d une renommée locale, régionale, mais également internationale depuis la récente ouverture d un site internet qui s avère déjà fructueux. Affaire séduisante avec du potentiel remis clés en main. Prix du fonds , urgent, cause changement de vie. COMMERCES HABILLEMENT Réf. 191C1368-P LINGERIE A vendre fonds de commerce, dans une petite commune touristique au centre-ville actif et dynamique. Surface de vente 27 m². Bon état avec vitrine donnant sur rue passante. Bail tous commerces. Loyer mensuel 304. Prix fonds Contact : Mr DUBEAU Valérie, Tél. : , valerie.dubeau@notaires.fr Réf. 191C1440-P VÊTEMENTS ACCESSOIRES ENFANTS Pôle économique et touristique d environ habitants situé au carrefour de 3 régions (Périgord, Quercy et Limousin) et à proximité de deux autoroutes (A89 et A20), Objat est une cité dynamique, prospère et accueillante. Sur la place du célèbre marché du dimanche matin, à reprendre un fonds de commerce de vêtements, accessoires enfants. Possibilité de reprise en droit au bail (toutes activités). D une surface commerciale de 140 m², le local dispose d un appartement à l étage de 120 m². Un parking et des places de stationnement sont disponibles devant le magasin. Libre de suite. Prix : DROIT AU BAIL Réf. 191C1422-P DROIT AU BAIL A céder, local commercial d une surface de 66 m² avec réserve de 15 m². Refait à neuf en Loyer de charges de 50 /mois. Situé dans une rue commerçante avec parking. Commune connue et reconnue pour son dynamisme. Local disponible de suite uniquement non alimentaire. Réf. 191C1412-P DROIT AU BAIL Situé à Donzenac, au cœur d un village médiéval labellisé Village Etape, dans le Pays Vézère Auvezère. Activité touristique et résidentielle importante. Surface de vente de 38 m² avec grande vitrine de 10 ml. Remise et bureau de 23 m². Local à fort potentiel : possibilité d extension par l utilisation d une cave voutée de plein pied de 13 m² actuellement non exploitée. Emplacement au centre bourg donnant sur une place de charme avec parking public. Accès sur axe routier A20 à 5 minutes. Nombreux commerces de proximité dans le village. Loyer : 240. Prix du droit au bail : CONTACT TRANSCOMMERCE Chambre de Commerce et d Industrie de la Corrèze Marie-Hélène BLANCHE Tél. : mhblanche@correze.cci.fr OFFRES SLA BOULANGERIE-PÂTISSERIE Le fonds de commerce d une boulangerie pâtisserie avec deux points de vente à Arnac- Pompadour et Lubersac (50 m² et 35 m²), un local de fabrication (100 m²) et un logement est à reprendre. Les murs sont à louer (point de vente + logement à Arnac- Pompadour 840, point de vente Lubersac 490 et local de fabrication à Arnac- Pompadour 360 ). Le prix du fonds de commerce de l ensemble est fixé à RESTAURANT PIZZERIA A Objat, un restaurant pizzeria est à reprendre. Ce bel établissement comprend une partie commerciale composée de deux salles (40 et 60 places, 245 m²) et d une terrasse intérieure (80 à 100 places, 180 m²). La cuisine est toute équipée. A l étage, se situe un logement de 130 m². Les murs de l ensemble sont à louer et le prix du fonds de commerce est de Belle affaire, clef en main. CONTACT SERVICE LOCAL D ACCUEIL, Pays Vézère-Auvézère Nadège JAYOUT Tél. : serviceaccueil.vezereauve zere@wanadoo.fr 6

7 DÉMARCHE COLLECTIVE TERRITORIALISÉE La DCT du Pays Vézère-Auvézère : Bien Plus que des Subventions! Au-delà des subventions aux commerçants et artisans, la Démarche collective territorialisée du Pays Vézère Auvézère a permis de dynamiser les centres bourg et d assurer la promotion des entreprises du territoire. Un Carrousel des métiers d art à Pompadour Voici quelques réalisations des 3 dernières années : Des animations de Noël à Objat Une patinoire et un carrousel d autrefois Annuaire Commerçants et Artisans sur les communautés de communes du Pays de l Yssandonnais et des 3A Un site web mobile à Lubersac Opération commerciale Plein Feux sur le commerce et l artisanat (édition 2012 et 2013) Une étude sur l appareil commercial à Ayen et des trompes l œil sur les vitrines en cours de réalisation. Contact Aline MADRIAS - Démarche Collective Territorialisée Pays Vézère-Auvézère Tél : Courriel : a.madrias@ccpy.fr 7

8 ACTIVITÉS économiques LOCAUX PROFESSIONNELS VACANTS A VENDRE OU À LOUER 1 local industriel de 870 m² sur 3 niveaux sur un terrain de m² à Arnac-Pompadour. Réf.529-P de 180m², idéal bureaux mais possibilité de transformation, à Lubersac. Réf P A LOUER de 20 m² à Vigeois. Réf. 911-P 1 local commercial d environ 40 m² avec une grande vitrine à Arnac-Pompadour. Réf P de 63 m² avec vitrine à Arnac-Pompadour. Réf P de 38 m² avec vitrine à Arnac-Pompadour. Réf P. 1 local à usage de bureaux de 130 m². Emplacement de 1 er ordre, parking, accessibilité handicapés, à Objat. Réf. 772-P de 45 m² à Juillac. Réf. 858-P 1 local artisanal de 750 m² sur un terrain de m² à Espartignac. Réf. 843-P de 60 m² à Masseret. Réf 1149-P 1 local de 80 m² sur deux niveaux pour activité de services ou profession libérale à Lubersac. Réf. 117-P 1 local commercial de type serre d une surface de 200 m² sur un niveau et 500 m² aménageable en extérieur à Lubersac. Réf P A VENDRE 1 local artisanal ou commercial de 600 m² à St-Pardouxl Ortigier. Réf. 563-P 1 local artisanal de 250 m² avec une maison de 200 m² rénovée et un appartement mitoyen de 70 m² (locatif ou bureaux) à Vigeois. Réf P, 1 local commercial ou de services de 124 m² (ancien bar restaurant) avec logement à l étage à Objat. Réf P de 35 m² avec logement à Juillac. Réf P 1 local commercial de 35 m² avec un logement à l étage à Uzerche. Réf P 1 local artisanal de 250 m² avec maison proche bourg à Lubersac. Réf. 958-P Pays Vézère Auvézère 1 local artisanal ou commercial de 550 m² sur deux niveaux à Perpezac-le-Noir. Réf. 848-P Contacts : Service Local d Accueil : ou Chambre Économique : Retrouvez toutes ces offres sur 1 local commercial de 207 m² sur un niveau, neuf, avec parking à Objat. Réf P 1 local de 609 m² neuf sur un niveau avec plusieurs possibilités d aménagement à Vars- Sur-Roseix. Réf P 1 local artisanal ou commercial de 110 m² au rez-de-chaussée d une maison d habitation + atelier de 270 m² avec une cour à Arnac-Pompadour. Réf P Conseil Général de la Corrèze Février 2011 / IGN - LE - Bd Carto Lettre d information potentialités économiques du Pays Vézère - Auvézère Responsable de la publication : Pays Vézère - Auvézère - Service Local d Accueil - Mairie Lubersac contact Nadège Jayout - chargée de mission Accueil - Pays Vézère Auvézère tél fax mail : serviceaccueil.vezereauvezere@wanadoo.fr Sophie Mignard - chargée de mission Chambre Économique de la Corrèze - Coordinatrice pour le Collectif Potentiels tél. / fax mail : chambreeconomique19@orange.fr avec le soutien de 2013 MCV Communication Brive A Le collectif Potentiels 8