RÉSIDENCE ANTOINE CLERMONT-FERRAND (63)

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1 RÉSIDENCE ANTOINE CLERMONT-FERRAND (63) BIEN VIVRE EN VILLE

2 Bien vivre en ville Clermont-Ferrand est la capitale naturelle du Massif Central, l une des régions les plus attractives de l hexagone. Dotée d un patrimoine naturel et historique reconnu, cette ville de habitants bénéficie d un positionnement central largement accessible par le réseau autoroutier et son aéroport international. A quelques minutes du Parc naturel des Volcans d Auvergne, du sommet du puy de Dôme et de Vulcania, Clermont-Ferrand dévoile sa grandeur nature! Côté ville, les visites et les découvertes se succèdent : le quartier médiéval de Montferrand, la cathédrale gothique en pierre de lave, la basilique romane inscrite au patrimoine mondial de l Unesco et la célèbre Place de Jaude, centrale et animée par les flux du tramway. Au cœur d une agglomération de plus de habitants, la métropole dispose des plus grandes écoles et universités, des meilleurs hôpitaux, d une vie culturelle riche et de grands ensembles commerciaux. Berceau et siège du leader mondial du pneu Michelin, la ville est résolument tournée vers l avenir. Son dynamisme s appuie aujourd hui sur de nombreuses entreprises performantes dans les domaines de l agro-alimentaire, de la technologie et de la santé.

3 Une petite résidence de 35 appartements seulement ent La résidence > Un quartier résidentiel avec tous les commerces de proximité, infrastructures scolaires et sportives > Deux petits bâtiments entourés de jardins avec terrasses et balcons > Certains appartements disposent d un jardin privatif > Celliers, garages et parkings > Quelques appartements d exception avec vue sur le centre ville et sa cathédrale Un emplacement stratégique > A 10 mn à pied du centre ville > Au pied de Montjuzet : un parc de 20 ha > Proche des grands axes Des prestations étudiées pour votre confort Vous pouvez personnaliser votre appartement selon vos 1. goûts en choisissant vos finitions parmi une large gamme de prestations. Votre appartement vous sera livré intégralement fini. > Aménagement des espaces verts réalisés par un paysagiste > Halls d entrées agencés par Yojoa Décoration > Eclairage automatique des paliers par détecteurs de présence > Menuiseries extérieures et volets roulants PVC > Carrelage 30x30 dans la cuisine, la salle de bains et les WC > Parquet stratifié dans le séjour et les chambres > Salle de bains entièrement équipée, meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et sèche-serviettes > Faïence murale toute hauteur autour de la baignoire > Chauffage individuel gaz > Porte palières anti-effraction avec serrure 3 points et ergots anti-dégondage > Combiné vidéophone assurant le contrôle et l ouverture respective de la porte de chacun des halls de l immeuble > Porte d accès sous-sol télécommandée Exemple d agencement d un 2 pièces

4 Au pied du Parc de Montjuzet et à deux pas du centre ville À 10 mn du centre ville et au pied de l apaisant Parc Montjuzet de plus de 20 ha, vivez dans une petite résidence de quartier résolument contemporaine. Ce lieu de vie, situé à deux pas de la ville et de la nature, offre de nombreux attraits entre praticité et sérénité. Profitez des balcons, terrasses et jardins et de l exceptionnelle vue sur la cathédrale et le cœur de ville.

5 RÉSIDENCE ANTOINE CLERMONT-FERRAND (63) Parc de Montjuzet Rue de Beausoleil Bd Gordon Bennett A71 Boulevard Lavoisier aire Avenue Raymond Bergougnan m RÉSIDENCE ANTOINE Avenue Bergougnan BUS LIGNE 9 Avenue Joseph Claussat CHAMALIÈRES Avenue de Royat Boulevard Berthelot Bd Duclaux ACCÈS Rue Fontgiève Rue E. Picard Lavoisier Boulevard La Rue du Clos Notre-Dame Rue Blatin B ÉCOLE Avenue Julien Autoroutes : A 71 : à 5 minutes Bus : Ligne 9 : Trémonteix Charcot - Georges Besse CLERMONT- FERRAND Place de Jaude Cathédrale Rue Eugène Gilbert Rue Georges Clemenceau Maison des Sports Rue Montlosier Centre Ville Bd Lafayette École : École municipale : à 5 minutes à pied Maison des Sports : à 5 minutes Centre Ville de Clermont-Fd : à 10 minutes à pied Turbulences - Constructions faisant l objet d une démarche de labellisation BBC. ** Illustration non contractuelle. Crédit photo : Kréaction, fotolia.