Grille de tarification du 12/09/2017 En référence au prospectus du 16/05/2017
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- Sandrine Poulin
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1 Crédit logement à taux fixe Grille de tarification du 12/09/2017 En référence au prospectus du 16/05/2017 Formules avec remboursement mensuel Taux de base (min) Taux mensuel Taux annuel correspondant Charge mensuelle (par tranche de ) Taux de base (max) Taux mensuel Taux annuel correspondant Charge mensuelle (par tranche de ) Taux fixe 5 ans 0,06 % 0,70 % 424,10 0,08 % 1,02 % 427,51 Taux fixe 6 ans 0,07 % 0,80 % 355,71 0,09 % 1,12 % 359,12 Taux fixe 7 ans 0,08 % 0,92 % 307,38 0,10 % 1,24 % 310,80 Taux fixe 8 ans 0,09 % 1,03 % 271,35 0,11 % 1,35 % 274,79 Taux fixe 9 ans 0,09 % 1,14 % 243,61 0,12 % 1,46 % 247,06 Taux fixe 10 ans 0,10 % 1,25 % 221,66 0,13 % 1,57 % 225,13 Taux fixe 11 ans 0,11 % 1,30 % 203,28 0,13 % 1,62 % 206,77 Taux fixe 12 ans 0,11 % 1,34 % 187,95 0,14 % 1,66 % 191,46 Taux fixe 13 ans 0,12 % 1,39 % 175,17 0,14 % 1,71 % 178,69 Taux fixe 14 ans 0,12 % 1,51 % 165,07 0,15 % 1,83 % 168,63 Taux fixe 15 ans 0,13 % 1,61 % 156,29 0,16 % 1,93 % 159,88 Taux fixe 16 ans 0,14 % 1,69 % 148,55 0,17 % 2,01 % 152,16 Taux fixe 17 ans 0,14 % 1,72 % 141,27 0,17 % 2,04 % 144,91 Taux fixe 18 ans 0,14 % 1,75 % 134,85 0,17 % 2,07 % 138,51 Taux fixe 19 ans 0,15 % 1,79 % 129,26 0,17 % 2,11 % 132,95 Taux fixe 20 ans 0,15 % 1,83 % 124,29 0,18 % 2,15 % 128,01 Taux fixe 21 ans 0,16 % 1,99 % 121,24 0,19 % 2,31 % 125,01 Taux fixe 22 ans 0,17 % 2,00 % 116,91 0,19 % 2,32 % 120,70 Taux fixe 23 ans 0,17 % 2,02 % 113,10 0,19 % 2,34 % 116,91 Taux fixe 24 ans 0,17 % 2,03 % 109,51 0,19 % 2,35 % 113,35 Taux fixe 25 ans 0,17 % 2,04 % 106,22 0,19 % 2,36 % 110,09 Crédit pont Taux mensuel Taux de base Taux annuel correspondant Charge mensuelle (par tranche de ) Maximum 12 mois 0,21 % 2,50 % 51,50 Frais divers Frais de dossier Nouveau dossier 0 Indemnité de remploi Indemnité de mise à disposition des fonds (commission de réservation) 3 mois d intérêts sur le capital remboursé anticipativement Pendant mois 1 6 : Pendant mois 7 12 : Pendant mois : Coût de transfert de l'hypothèque 325 Conversion crédit pont/ Désolidarisation d'un emprunteur/ Changement d'emprunteur/ Conversion d'un mandat en hypothèque (hors frais de notaire) Frais d expertise 250 Frais mainlevée partielle/ Cession de rang 200 Libération d'une garantie mobilière 150 Modification d une garantie mobilière 100 Attestation fiscale (duplicata) 10 0,00 % par mois 0,12 % par mois 0,17 % par mois 275 Keytrade Bank, succursale belge d'arkéa Direct Bank SA (France) Boulevard du Souverain Bruxelles, RPM Bruxelles - TVA BE Intermédiaire en assurance autorisé à exercer en Belgique (ORIAS ) T F info@keytradebank.com - keytradebank.be
2 Paramètres de tarification Sur base de la LTV*, DTAI** et NAI***, une réduction du taux d'intérêt est calculée****. Ci-dessous, vous trouverez ces réductions à chaque seuil. Les différentes valeurs de LTV et NAI correspondent aux valeurs suivantes: LTV Valeur NAI 1 emprunteur 2 emprunteurs % % % % *LTV est le ratio prêt-valeur. Par exemple, l'achat d'une maison d'une valeur de avec un prêt de résulte en un LTV de 90%. **DTAI est le ratio dette-revenu disponible. C'est le rapport entre la dette totale et le revenu total. La dette totale est la somme des charges de crédit, des charges locatives et des pensions alimentaires. Le revenu total est la somme des revenus nets, 80% des revenus locatifs et des revenus de remplacement. ***NAI est le revenu disponible net. C'est la différence entre le revenu total et la dette totale. La dette totale et le revenu total sont calculés de la même manière que pour le DTAI. ****Les paramètres qui ne sont pas acceptés par Keytrade Bank sont indiqués par un 'x' dans la matrice. Exemple Dans le cas d'un seul emprunteur recevant un taux d'intérêt annuel de 2,15% pour une durée de 20 ans avec un LTV de 85%, un DTAI de 37% et un NAI de 1.500, il recevra un taux d'intérêt annuel de 1,99%, soit une réduction de 0,16% (voir matrice ci-dessous). 5 ans 6 ans 2/7
3 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 3/7
4 11 ans 12 ans 13 ans 14 ans 4/7
5 15 ans 16 ans 17 ans 18 ans 5/7
6 19 ans 20 ans 21 ans 22 ans 6/7
7 23 ans 24 ans 25 ans 7/7
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