LA VILLE DE PARIS S ENGAGE POUR 1000 PROJETS D ECO-RENOVATION FORUM DE L ECO-RENOVATION LUNDI 27 FEVRIER 2017

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1 LA VILLE DE PARIS S ENGAGE POUR 1000 PROJETS D ECO-RENOVATION FORUM DE L ECO-RENOVATION LUNDI 27 FEVRIER 2017

2 Nicolas Billotte Chef de projet Eco-rénovons Paris Bureau de l Habitat Privé Direction du Logement et de l Habitat de la Ville de Paris Magalye Merlin Chef de projet Eco-rénovons / secteur est parisien - SOLIHA 2

3 ou Raphael Didry Directeur de projet Eco-rénovons / secteur Nord Paris - Urbanis Benjamin Rougeyroles Conseiller Eco-rénovation Agence Parisienne du Climat 3

4 ENCOURAGER LA RENOVATION ENERGETIQUE ET ENVIRONNEMENTALE Eco-rénovons Paris un dispositif à l échelle de toute la Ville pour les immeubles d habitation privés Améliorer le confort et la qualité de vie Maîtriser les factures d énergie à Paris Réduire nos émissions de gaz à effet de serre et lutter contre le dérèglement climatique Contribuer à l économie parisienne et soutenir l emploi Une opération unique à cette échelle : Un budget d investissement voté par le Conseil de Paris de 35 millions d euros 4

5 OBJECTIF : 1000 IMMEUBLES EN 5 ANS Accompagner 1000 immeubles dans la rénovation énergétique dont environ 100 avec un projet de surélévation dont environ 500 avec projet de végétalisation 5

6 162 LAUREATS EN copropriétés 1 Monopropriété 2 Pavillons 1 Coopérative d habitat 345 Bâtiments logements 6

7 Eco-rénovation : quels travaux possibles? 7

8 Quels bénéfices pour les copropriétaires? 1 Un accompagnement personnalisé à toutes les phases du projet 2 Des aides financières à mobiliser pour les travaux Un conseiller éco-rénovation dédié pour les copropriétés lauréates Une capacité de conseil à chaque étape de projet : compétences en architecture, thermique des bâtiments, ingénierie financière, fonctionnement des copropriétés Subventions publiques : aides au syndicat spécifiques de la Ville de Paris, aides individuelles de l Anah et de la Ville de Paris, etc. Financement d une partie de l audit global Crédits d impôts Eco-PTZ collectif Aides individuelles aux propriétaires 8

9 Proposition de retrait de la slide Je suis intéressé : comment faire? 1. J établis le dossier de candidature de mon immeuble Contactez le ou inscrivez-vous sur 2. La commission sélectionne les lauréats 3. Je bénéficie d un accompagnement personnalisé 4. Je bénéficie d une subvention pour la réalisation d un audit global Critères de sélection : l audit commandé doit respecter le cahier des charges fourni par la Ville 5. Sous conditions, la Ville de Paris octroie une subvention pour la réalisation des travaux 9

10 Calendrier du projet 2016 : 1 er appel à candidature terminé er février au 30 Juin 2018 Lancement du 3ème appel à candidature 2019 Fin 2020 : fin de l opération Cette année : c est le moment de réaliser son audit global avec Eco-rénovons paris, la Ville de Paris propose une subvention Vous êtes encouragés à préparer votre candidature dès maintenant pour bénéficier : - d une durée d accompagnement par l opérateur la plus longue possible - de la subvention à l audit global - des subventions aux travaux 10

11 ECO-RENOVONS FONCTIONNE SUR LE PRINCIPE D APPEL A CANDIDATURE Candidature 2nd appel à candidature : ouvert depuis le 1 er février et jusqu au 30 juin 2017 Inscrivez-vous dès maintenant Renseignement sur le stand Eco-rénovons (n 17) 11

12 Candidatez à Eco-rénovons Paris! Un dossier en ligne sur Réalisez l Eco-bilan de la copropriété Evaluez, mobilisez, imaginez votre projet Remplissez votre candidature Présentez votre projet et vos motivations Commission de la Ville de Paris Sélectionne les copropriétés lauréates Critères de sélection: - La motivation de la copropriété à engager son projet et à être accompagnée ; - Les besoins et les souhaits repérés correspondent à un projet de rénovation énergétique et environnemental à l échelle de l immeuble. 12

13 Accompagnement à la candidature Vous n êtes pas seuls! A tout moment et pour toute question : Contactez votre conseiller sur CoachCopro par mail, par téléphone ou sur rendez-vous Consultez le guide «procédure de candidature» demandez le auprès de votre conseiller, ou trouvez le sur CoachCopro 13

14 osition de retrait de la slide Choisir des professionnels qualifiés Mieux dialoguer avec les prestataires L annuaire des affiliés au CoachCopro Cahiers des charges, grilles d analyses de devis Architectes, bureaux d études, entreprises, assistants à maîtrise d ouvrage 14

15 osition de retrait de la slide Un conseiller éco-rénovation Pour vous accompagner dans votre projet Une équipe, plusieurs métiers Ingénierie financière Architecture Thermique des bâtiments Fonctionnement des copropriétés Une assistance sur mesure Accueil en permanence Aide au choix des professionnels Conseil technique Montage de dossiers des financements Visite sur site Participation en AG 15

16 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. L audit global Objectif : Prendre en compte l ensemble des facteurs L audit global permet : D évaluer les besoins d entretien et le potentiel d amélioration thermique et environnemental de l immeuble. De proposer des scénarios de rénovation adaptés au bâti et à ses occupants. Le conseiller assiste : la rédaction du cahier des charges La consultation d équipes de prestataires La présentation des conclusions de l audit aux propriétaires 16

17 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2. Définir son programme La copropriété définit son programme : En choisissant un scenario de travaux issu de l audit global En votant une mission de maîtrise d œuvre pour le projet technique et thermique devant aboutir à une consultation d entreprises Le conseiller : Présente les aides financières mobilisables pour chaque scenario Accompagne la définition technique du projet 17

18 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2, Définir son programme 3. Préparer le vote Le vote des travaux sera permis par : Une communication autour du projet Des simulations financières et des plans de financements collectifs et individuels Le conseiller : Affine le plan de financement grâce à une étude de recevabilité aux aides et informe chaque propriétaire Participe à l assemblée générale et présente les subventions mobilisables 18

19 Le suivi personnalisé des immeubles, un accompagnement à chaque étape! 1. Le diagnostic global 2, Définir son programme 3. Voter 4. Mettre en œuvre Les travaux sont possibles grâce : A la levée des fonds suite au vote des travaux À l obtention des autorisations administratives par le maître d œuvre Aux aides financières octroyées Proposition de retrait de ce bloc Le conseiller : Accompagne le maitre d œuvre pour l obtention des autorisations administratives Suite au vote des travaux, il dépose les dossiers de subventions individuels et collectifs Assure le suivi administratif des dossiers déposés jusqu au paiement des aides 19

20 LES ATELIERS D INFORMATION COLLECTIFS S informer et échanger Avec d autres parisiens, sur les thématiques de la rénovation énergétique et du développement durable Participer aux autres évènements de la Quinzaine de l écorénovation jusqu au 10 Mars Programme à l accueil et sur le stand Eco-rénovons 18

21 Contactez nous dès maintenant! Vous pouvez contacter l Agence Parisienne du Climat : Par rendez-vous au : Par mail à : info-conseil@apc-paris.com En vous inscrivant sur : 21

22 ZOOM SUR LES AIDES FINANCIERES ANNEXE : L AIDE AU SYNDICAT RELATIVE AUX TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE 23 Novembre 2016 Présentation Eco-Rénovons Paris au salon de la copropriété 22

23 ZOOM SUR LES AIDES FINANCIERES Critères d éligibilité : Etre lauréat de l appel à candidature de la Ville de Paris 75% des lots principaux de la copropriété doivent être destinés à l habitation Part des propriétaires occupant (PO) de la copropriété éligible aux aides de l Anah (avec un niveau de référence de 20%) Niveau des loyers pratiqués par les Propriétaires Bailleurs (PB) de l immeuble concerné, conforme au loyer de référence en vigueur, arrêté par la préfecture de région Ile-de- France Niveau d'aide Gain énergétique (1) Taux d'aide maximal Plafond de travaux par lot (copropriété bâtie jusqu'en 1948) (2) Plafond de travaux par lot (copropriété bâtie après 1948) (2) N1 15% gain < 25% 10% N2 25% gain < 35% 20% N3 35% gain < 40% 20% N4 40% gain 30% Novembre 2016 Présentation Eco-Rénovons Paris au salon de la copropriété 23

24 ZOOM SUR LES AIDES FINANCIERES Aides complémentaires Objectif Taux d aide Maximal Plafond de travaux pris en compte Prime par copropriété Végétalisation et gestion durable des eaux de pluie (3) 15% Installation d'équipements EnR et R (4) 25% 300 par m² végétalisé par lot d'habitation Utilisation de matériaux naturels, renouvelables, recyclables ou biosourcés (4) 50% par lot d'habitation Label BBC rénovation 2009 ou Effinergie rénovation (5) Gestion des déchets (6) Novembre 2016 Présentation Eco-Rénovons Paris au salon de la copropriété 24

25 ILLUSTRATION DE PROJETS ANNEXE : 3 PROJETS DE RENOVATION AVEC LA VILLE DE PARIS 23 Novembre 2016 Présentation Eco-Rénovons Paris au salon de la copropriété 25

26 LA RENOVATION ENERGETIQUE ET ENVIRONNEMENTALE, C EST POSSIBLE! Exemple de rénovation réussie : Rue Clavel, 19 e arr. Opération Programmée d Amélioration thermique des Bâtiments du 19 e arrondissement Etiquette énergétique AVANT PROJET APRES PROJET Le projet permet un gain énergétique de 44 % Montant des travaux : logements -> quote-part moyenne de par lot Taux de financement : 42% E C Programme de travaux Ravalement et isolation thermique par l extérieur des façades Rénovation et isolation de la toiture Remplacement de la chaudière et calorifugeage Amélioration de la ventilation Remplacement des fenêtres des parties communes et privatives Diagnostic global : 2013 Scénario de travaux, demande d aides financière et vote en AG : 2014 Travaux : Fin 2014-début Novembre 2016 Présentation Eco-Rénovons Paris au salon de la copropriété

27 LA RENOVATION ENERGETIQUE ET ENVIRONNEMENTALE, C EST POSSIBLE! Exemple de rénovation réussie : 9 rue Boussingault, 13 e arr. Opération Programmée d Amélioration thermique des Bâtiments du 13 e arrondissement Programme de travaux Isolation thermique par l extérieur des façades et pignon, amélioration de la ventilation isolation de la toiture et du plancher bas remplacement des fenêtres en parties privatives. Etiquette énergétique AVANT PROJET APRES PROJET Le projet permet un gain énergétique de 38 % Montant des travaux : logements -> quote-part moyenne de par logement Taux de financement : 34% D B Diagnostic global : 2012 Scénario de travaux, demande d aides financière et vote en AG : 2013 Travaux : Novembre 2016 Présentation Eco-Rénovons Paris au salon de la copropriété

28 LA RENOVATION ENERGETIQUE ET ENVIRONNEMENTALE, C EST POSSIBLE! Exemple de rénovation réussie : 37 rue SAUFFROY, 17 e arr. Opération Programmée d Amélioration de l Habitat du quartier des Epinettes à Paris Programme de travaux Isolation thermique par l extérieur de la façade sur cour Réfection et isolation de la couverture Reprise de structure Réfection des réseaux eau et électricité Etiquette énergétique AVANT PROJET APRES PROJET Le projet permet un gain énergétique de 28 % Montant des travaux : dont travaux thermique : logements -> quote-part moyenne : par logement Taux de financement : 43 % F D Diagnostic global : 2013 Scénario de travaux, demande d aides financière et vote en AG : 2014 Travaux : Novembre 2016 Présentation Eco-Rénovons Paris au salon de la copropriété