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1 ANTICIPONS VOTRE IMMOBILIER

2 DCB INTERNATIONAL ANTICIPONS VOTRE IMMOBILIER DCB International est un Groupe privé de promotion et d aménagement en immobilier d entreprise implanté sur Lyon (depuis 18 ans), Paris et Milan. Avec plus de m² de bureaux certifiés BREEAM ou Certivea HQE (Haute Qualité Environnementale) en cours de développement, m² d actif immobilier en gestion (via Real Blue PM) et m² d entrepôts logistiques en développement le Groupe est aujourd hui l un des acteurs important de la promotion et services en immobilier d entreprise en France. Des investisseurs institutionnels (ANF Immobilier, UNOFI, Caisse d Epargne Rhône Alpes, SHAM, Crédit Agricole Assurances, BNP Reim, Swiss Life, Banque Populaire Atlantique ), des entreprises internationales (ALSTOM, ADECCO, DANONE, AREVA, CAP GEMINI, SANOFI PASTEUR, VEOLIA, STEF, ) et des collectivités locales (Métropole de Lyon, SERL, Agglomération de Calais, l Isle d Abeau) nous ont accordé leur confiance pour des partenariats à long terme. Depuis 2013, le Groupe a commencé à se diversifier avec notamment la création de plusieurs filiales : DCB Logistics dédiée aux «grands» opérateurs du domaine de la logistique développe près de m² d entrepôt en France et à l International. DCB Résidence spécialisée dans les résidences étudiantes et séniors. Real Blue Property Management, gère pour le compte du Groupe et pour des clients extérieurs près de m² d actifs immobilier. Le groupe a décidé en 2016 d étendre sa zone d influence géographique hors de la région Auvergne Rhône-Alpes en ouvrant des bureaux à Paris (DCB International) et à Milan (DCB Logistics). Aujourd hui le groupe DCB International se compose de plus de 30 collaborateurs pour un chiffre d affaires consolidé en 2015 de plus de 55,4 M.

3 A partir de 2014, les données sont consolidées ORGANISATION DU GROUPE DCB CAPITAL S.A.S : SOCIÉTÉS SOCIÉTÉS de Construction / Vente de Promotion Nb : 20 Nb : 20 GROUPE FAMILIAL CAUDARD-BREILLE 100 % DCB INTERNATIONAL 30 % PARTITION Agencement, Cloisonnement 51% REAL BLUE PM 60 % 70 % S.A.R.L : WTC LYON ORGANIGRAMME (SIMPLIFIÉ) GROUPE DCB INTERNATIONAL 29 % DCB LOGISTICS 51 % 100 % S.P.I S.A.R.L : SOCIÉTÉS Autres Nb : 27 CHIFFRE D AFFAIRES GROUPE DCB DCB International Groupe DCB International Différence CA 2014 / 2015 ( ) CHIFFRE D AFFAIRES CONSOLIDÉ 2015 (EN MILLIONS D ) GROUPE DCB INTERNATIONAL DIDIER CAUDARD-BREILLE Président Fondateur MARIE CAUDARD-BREILLE Directeur Associé DCB International Groupe DCB International Différence résultat 2014 / 2015 ( ) SANDRINE GARAMBOIS Secrétaire Général BERTRAND RUDIGOZ Directeur des Programmes RÉSULTAT D EXPLOITATION 2015 (EN MILLIONS D ) GROUPE DCB INTERNATIONAL COMITÉ DE DIRECTION GROUPE DCB INTERNATIONAL

4 OPÉRATIONS LIVRÉES SILKY (ALSTOM TRANSPORT) NOS DIFFÉRENTES OPÉRATIONS (livrées, en cours, valorisations d actifs et projets) Adresse : rue Alfred de Musset Villeurbanne Architecte : Sud Architectes Surfaces : m² et Laboratoires Certification : HQE & BREEAM Livraison : Juin 2015

5 OPÉRATIONS LIVRÉES H2O (VÉOLIA) OPÉRATIONS LIVRÉES ADELY (GROUPE ADECCO EN FRANCE) Adresse : ZAC la Porte de Beaune Beaune Architecte : A Studio Surfaces : m² Certification : RT 2012 Livraison : Avril 2016 Adresse : rue Legay Villeurbanne Architecte : Sagittaire Associés Surfaces : m² Certification : BREEAM Livraison : Septembre 2016

6 OPÉRATIONS LIVRÉES BUSINESS CAMPUS OPÉRATIONS EN COURS 2017 FIREWORKS Adresse : Parc Technologique Vaulx-Milieu Architecte : Soho Surfaces : env m² Type : Activités et Bureaux Certification : RT 2012 Livraison : Mai 2015 Adresse : Avenue de L Hippodrome Rillieux-la-Pape Architecte : Sagittaire Associés Surfaces : m² Certification : BREEAM Livraison : Septembre 2016

7 OPÉRATIONS EN COURS 2017 LINUX OPÉRATIONS EN COURS 2017 PARK VIEW Adresse : Limonest Architecte : SOHO Surfaces : m² Certification : BREEAM Livraison : Juin 2017 Adresse : Bd Stalingrad Villeurbanne Architecte : AFAA Surfaces : m² Certification : HQE et /ou BREEAM Investissement avec ANF / Predica

8 Avant VALORISATION D ACTIFS LE RÉCAMIER VALORISATION D ACTIFS CITY HALL Après Ru Rue Garibaldi LA TOUR INCITY Cours Lafayette CITY HALL Adresse : rue Robert Lyon Surfaces : m² Rénovation en site occupé Adresse : 92, cours lafayette Lyon Surfaces : m² Rénovation

9 VALORISATION D ACTIFS LE CARRÉ DE SOIE VALORISATION D ACTIFS LES CONFLUENTS ( GERLAND) Adresse : rue Legay /rue Musset Villeurbanne Surfaces : 6 ha / Activité Aménagement / Promotion Adresse : Av Pont Pasteur Lyon Architecte : AIA Constantin Surfaces : m² Rénovation / Développement

10 PROJETS ASVEL ARENA Adresse : Stade Lyvet Villeurbanne Architectes : Pierre Barillot Capacité : places assis /debout Type : Equipement sportif, commerces Livraison : 2020

11 PROJETS MIX-CITÉ (DOUBLE MIXTE) DOUBLE MIXTE DOUBLE MIXTE Adresse : : Campus Lyon Tech la Doua Villeurbanne ha usagers Université scientifique Lyon III, grandes écoles (INSA, CPE, ) Surfaces : m² Type : bureaux / espaces de formation / coworking / résidence hôtelière chercheurs / commerces de proximité et services. Architectes : concours mi-2017 Livraison : 2020

12 PROJETS STEF Adresse : Vaulx-milieu Architectes : Soho Surfaces : m² Type : Logistique

13 LYON - PARIS - MILAN Lyon : 30 quai Perrache Lyon / Paris : 12 rue de Libourne Paris

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