DOSSIER DE PRESSE 2. Résidence Le Clos d Albret p 4. Résidence Val d Albret p 6. Habitalys, bâtisseur d un art de vie p 8.

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Adrien Aimé Gignac
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1 DOSSIER DE PRESSE Inauguration Le Clos d Albret & pose de 1 ère pierre Val d Albret Nérac Mardi 17 juin 2014

2 DOSSIER DE PRESSE 2 SOMMAIRE Résidence Le Clos d Albret p 4 Résidence Val d Albret p 6 Habitalys, bâtisseur d un art de vie p 8 Contacts p 8 Perspective résidence Val d Albret - Architectes : Marine Merle et François De La Serre

3 DOSSIER DE PRESSE 3 Inauguration de la résidence Le Clos d Albret et pose de la 1 ère pierre de la résidence Val d Albret Nérac Nicolas LACOMBE, Maire de Nérac, Marie-France SALLES, Présidente d Habitalys et Jean-Pierre GAILLARD inaugureront la résidence Le Clos d Albret à 10h30 et poseront la première pierre de la résidence Val d Albret à 11h : le mardi 17 juin Le Clos d Albret, Rue Ferdinand Dubroca Nérac - Val d Albret 5 avenue des Pyrénées Nérac La résidence Le Clos d Albret, localisée sur le site du complexe touristique du Bourdilot propose 24 logements individuels, 14 T3 et 10 T4, dans un environnement calme et poche de la commune de Nérac. Architecte : Stéphane HUSSON La future résidence Val d Albret se composera de 20 logements foyers. 19 T1 bis et 1 T3, 130 m2 seront réservés aux parties ; 1 salle commune, 2 bureaux, 1 laverie. Cette résidence entre dans le cadre de la marque Habitalys Solidarité et sera gérée par l Association de Sauvegarde et de Promotion de la Personne. Architectes : Marine MERLE et François DE LA SERRE Habitalys, acteur de l habitat en Lot-et-Garonne depuis plus de 80 ans, se développe autour de trois métiers essentiels : la construction et la gestion de logements sociaux, le conseil et la promotion immobilière, et des programmes d habitat spécifique. Habitalys se positionne autour de valeurs fortes comme : - Un savoir-faire reconnu et une exigence de qualité - Un service de proximité et un accompagnement social personnalisé - Une clientèle diversifiée et une action en faveur de la mixité sociale.

DOSSIER DE PRESSE 4 La résidence Le Clos d Albret à Nérac Adaptation de logements déjà réalisés et inachevés pour la réalisation de logements sociaux : - Redéfinition des espaces intérieurs

4 DOSSIER DE PRESSE 4 La résidence Le Clos d Albret à Nérac Adaptation de logements déjà réalisés et inachevés pour la réalisation de logements sociaux : - Redéfinition des espaces intérieurs permettant une organisation spatiale conforme aux réglementations en matière d habitat. - Adaptation en extérieur réalisés, avec la création de garages (transformation de studios). LE DESCRIPTIF TECHNIQUE - Conception traditionnelle dans le respect des particularités régionales et reprise ponctuelle des éléments constructifs de la résidence de tourisme située à proximité (harmonie du site). Terrasses couvertes. Volonté d intégration paysagère des espaces verts. Logements : 14 T3 et 10 T4 Superficie : pour les T3 à pour les T4 20 Logements «PLUS» (logements sociaux classiques) Loyers indicatifs :435 un T3 et 526 pour un T4 (garage et jardin compris) 4 logements «PLAI» (logements pour personnes à faibles revenus) Loyers indicatifs : 375 un T3 et 455 pour un T4 (garage et jardin compris) - Une place de stationnement devant chaque garage clos + complément de stationnement à l est de la résidence. - Jardin privatif clos et bordé d une haie. Les premiers locataires sont entrés dans les logements dès le 15 novembre 2014 LE FINANCEMENT Le coût global de l opération est de pour lequel Habitalys a reçu euros de subventions de l état, du CILGERE (1% logement), de la commune et du Conseil Général. Pour boucler le financement du projet, HABITALYS a recours à l'emprunt auprès de la CDC et devra enfin puiser dans ses fonds propres.

5 DOSSIER DE PRESSE 5 Participation % Etat % CILGERE % Conseil Général % Commune % TOTAL PARTENAIRES % Emprunts CDC % Fonds Propres Habitalys % TOTAL ,0% LES ENTREPRISES MAITRISE D ŒUVRE : Stéphane HUSSON ENTREPRISES INTERVENANTES VOIRIE RESEAUX DIVERS CLOTURES- ESPACES VERTS : COLAS SUD OUEST ESTILLAC ENDUITS EXTERIEURS : SARL BELOTTI MENUISERIES EXTERIEURES ALU : CHB SARL NERAC PLATRERIE CARRELAGE FAÏENCES : SARL PEREZ ET FILS BUZET/BAÏSE GROS ŒUVRE : DUS BATIMENT CASSENEUIL CHARPENTE BOIS COUVERTURE ZINGUERIE : SARL GOUYOU TONNEINS ISOLATION SOUFFLEE : ISOWECK MARMANDE ELECTRICITE : STE CUNY BOE CHAUFFAGE ELECTRIQUE- VMC : SA BADIE PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIRE : EURL PECHON VILLENEUVE SUR LOT PEINTURES SOLS SOUPLES : DELTA DECO - AIGUILLON

6 DOSSIER DE PRESSE 6 La résidence Val d Albret à Nérac Habitalys Solidarité s illustre une nouvelle fois à travers la construction d une maison-relais. Cette future résidence, située à Nérac, permettra de proposer à une population spécifique des logements de qualité et un confort certain sur la commune de Nérac. Cette grande maison sera gérée par l association ASPP (Association de Sauvegarde et de Promotion de la Personne). LE DESCRIPTIF TECHNIQUE 20 logements-foyers 19 T1 bis 1 T3 130 m2 réservés aux parties communes : 1 salle commune, 2 bureaux, 1 laverie La fin des travaux est prévue pour juin 2015 (14 mois de travaux) LE FINANCEMENT Le coût global de l opération est de

7 DOSSIER DE PRESSE 7 Participation % Etat ,00 % Sous total subventions ,00 % Prêt PLAI ,80 % Prêt foncier PLAI ,14 % Sous total prêts ,94 % Fonds Propres Habitalys 966,40 0,06 % TOTAL ,40 100,0% LES ENTREPRISES MAITRISE D ŒUVRE : Marine Merle et François De La Serre ENTREPRISES INTERVENANTES GROS ŒUVRE : SARL ANTONIOLI ET FILS COLAYRAC SAINT CIRQ CHARPENTE BOIS : VALAYER MICHEL EURL PONT DU CASSE COUVERTURE ETANCHEITE : ETANCHEITE 47 - FOULAYRONNES MENUISERIES ALUMINIUM ET PVC : SAS ADAM SAINT AGNANT DE VERSILLAT SERRURERIE : ACSM AQUITAINE - TONNEINS MENUISERIE BOIS : SOCIETE MDR - AGEN DOUBLAGE CLOISONS PLAFONDS : SARL MORETTI - AGEN CHAUFFAGE ELECTRIQUE ELECTRICITE : SOCIETE CUNY - BOE PLOMBERIE VENTILATION CLIMATISATION : EURL PECHON VILLENEUVE-SUR-LOT CARRELAGE FAÏENCES : RUBIANO SARL - NERAC PEINTURE SIGNALETIQUE : DELTA DECO - AIGUILLON SOLS COLLES : DELTA DECO - AIGUILLON FAÇADES : SARL CBA 640 LARROQUE SAINT SERNIN VOIRIE RESEAUX DIVERS ESPACES VERTS : COLAS SUD OUEST - ESTILLAC

DOSSIER DE PRESSE 8 HABITALYS, BATISSEUR D UN ART DE VIE Habitalys, acteur de l habitat en Lot-et-Garonne depuis plus de 80 ans, se positionne autour de valeurs fortes : Un savoir faire

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8 DOSSIER DE PRESSE 8 HABITALYS, BATISSEUR D UN ART DE VIE Habitalys, acteur de l habitat en Lot-et-Garonne depuis plus de 80 ans, se positionne autour de valeurs fortes : Un savoir faire reconnu et une exigence de qualité Un service de proximité et un accompagnement social personnalisé Une clientèle diversifiée et une action en faveur de la mixité sociale Une responsabilité sociétale et environnementale NOS METIERS LA LOCATION La construction et la gestion de logements sociaux logements répartis sur 106 communes personnes logées LA PROMOTION, L AMENAGEMENT Le conseil auprès des collectivités locales pour des missions d aménagement La promotion immobilière : La vente de terrains à bâtir La vente de maisons neuves en location-accession La vente de logements du patrimoine Habitalys L HABITAT SPECIFIQUE La réalisation de programmes spécifiques (personnes âgées, handicapés, étudiants ) avec des partenaires. CONTACTS PRESSE Delphine Casse Chargée de communication Tél / delphine.casse@habitalys.org 36bis, bld Scaliger BP AGEN Cedex accueil@habitalys.org -

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