l e p e r r e u x - s u r - m a r n e

Transcription

1 le perreux-sur-marne

2 Classicisme d aujourd hui CLe long de l avenue Ledru-Rollin, Petrosa s élève sur 4 étages sous combles au-dessus d un soubassement de pierre à joints creux délimité par une élégante corniche. Les jeux de teinte de la pierre en façade et l encadrement de la porte d entrée soulignent le caractère résidentiel de l adresse. Coiffées d une toiture Mansart en zinc à brisis d ardoise, les façades sont rythmées de nombreux balcons qui marquent l angle de ce bel immeuble.

3 L La perle de l Est parisien A 12 km* de Paris, Le Perreux s étire le long des bords de Marne, et cultive un véritable art de vivre. Le sol pierreux de la commune a inspiré le nom latin de Petrosa auquel cette nouvelle résidence rend hommage. Le Perreux-sur-Marne s affirme comme une ville fière de son histoire et bien dans son époque. Son dynamisme économique se vit au quotidien grâce aux nombreux commerces du centre-ville. La gare RER de Nogent - le - Perreux Les bords de Marne L Hôtel de Ville Le parc du Saut du Loup U Une adresse citadine Dans son environnement résidentiel, Petrosa offre tous les avantages d une exigences des familles, la commune développe des infrastructures pour tous adresse centrale. La gare RER de les âges : l école maternelle des Thillards Nogent-Le Perreux à 200 m* permet à 8 min* à pied, l école élémentaire de rejoindre le centre de Paris et de Clémenceau à 12 min* à pied, le collège nombreuses lignes de bus s y retrouvent. de Lattre de Tassigny à 13 min* en bus. Le parc du Saut du Loup offre ses Envie de culture? Le théâtre Watteau est allées ombragées aux promeneurs et à 5 min* à pied et l on rejoint le CBM son Ludoparc aux plus jeunes. - Centre culturel et sportif des Bords de Bien équipée pour répondre aux Marne - en 9 min* en bus (ligne 114).

4 une résidence au cœur verdoyant Exposition idéale E N Avec de vastes espaces verts, Petrosa profite d un agréable environnement paysager, jalonné d une vingtaine d arbres. Certains appartements se Avenue Ledru-Rollin S O prolongent d un jardin privatif exposé plein sud. Dans les étages, la plupart des séjours bénéficie d un balcon. L accès aux emplacements de parking s effectue en sous-sol depuis l avenue Ledru-Rollin. Pour le confort des résidents, un local vélos est situé en rez-de-chaussée. Rue de Thionville

5 Conception soignée PRESTATIONS EN HARMONIE Le Groupe Accueil Immobilier sélectionne avec le plus grand soin les matériaux et les équipements qui composent les prestations intérieures : > Chape flottante pour une meilleure isolation phonique > Chaudière collective au gaz > Double vitrage > Parquet en chêne dans les séjours, les chambres et les entrées > Carrelage au sol et au mur des salles de bains et salles d eau à hauteur d huisserie > Meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, mitigeur Grohe ou similaire > Carrelage au sol dans les cuisines > Façade miroir sur un placard de l entrée > Sèche-serviettes dans les salles de bains et salles d eau > Hall d entrée élégant et raffiné avec digicode et portier vidéophone > Parkings en sous-sol avec porte automatique commandée à distance > Caves Les appartements de Petrosa offrent le confort et le raffinement des adresses rares. Chaque plan a été pensé et conçu pour répondre aux nouvelles exigences de confort et de sécurité de la vie actuelle. Ces appartements bénéficient ainsi de beaux volumes, de surfaces lumineuses et de prestations de qualité qui confèrent à Petrosa le cachet unique qu elle mérite. Ainsi au 5 e et dernier niveau, de beaux appartements s octroient de superbes terrasses exposées plein sud pour profiter pleinement de moments conviviaux dès les premiers beaux jours. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE * RT 2012 L éco-conception des bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé. * Petrosa répond à la législation RT 2012

6 A103 PARIS Nation D38 A3 N310 E50 D244 Parc des Epivans Stade le Tiec D86 Boulevard de Strasbourg D86 Boulevard Gallieni Rue des Héros Nogentais Parc Watteau Av. Madeleine Smith Champion A4 N302 A186 Théâtre Val de Fontenay FONTENAY- SOUS-BOIS Collège A. Watteau Marché Collège privé Saint-André Rue Charles VII Stade Sous la Lune LA MARNE D86 D4 EN VOITURE* Avenue de Neuilly D244 NOGENT- SUR-MARNE Rue de Plaisance Rue du Port Rue de l'ardillière Cinéma Grande Rue Charles de Gaulle Square Dagobert Piscine Lycée Louis Armand Rue Jacques Kable Collège Tennis club Parc de détente et de loisirs du Tremblay Rue Hoche Rue de Coulmiers École Rue de Larboust Pont Théâtre N486 de Nogent Boulevard Albert 1er Rue de la Paix Rue du Bel Air École maternelle des Thillards Gare de Nogent le Perreux CHAMPIGNY- SUR-MARNE EN TRANSPORTS EN COMMUN* A4 D246 Avenue du 11Novembre Av. Ledru Rollin D245 Bd de la Liberté D244A Avenue du Général de Gaulle D30 Avenue du Général de Gaulle D30 Av. de Bry D120 Avenue Pierre Brossolette D120 Quai du Viaduc Supermarché Rue de l'yser Rue Jean d'estienne d'orves Quai de l'artois Rue de la Paix Av. Ledru Rollin Av. des Rochers École maternelle de Lattre de Tassigny Av. d u Château PMI Parc du Saut du Loup Médiathèque Crèche Av. du Dr Faugeroux Av. du Château Boulevard Foch Club nautique Quai Lucie Av. Ledru Rollin D245 Av. du 8 Mai 1945 Rue de la Station Av. Georges Clémenceau École élémentaire Clémenceau A Avenue Montaigne Avenue Gabriel Péri Rue Albert Lecocq Collège de Lattre de Tassigny LE PERREUX-SUR-MARNE Île des Loups Nogent-Le Perreux : gare Haussmann Saint-Lazare en 30 min Arrêt Ledru-Rollin-Général de Gaulle Vers Val de Fontenay Vers Château de Vincennes (métro ligne 1) Arrêt Nogent-Le Perreux RER Vers Rosny 2 D145 D3 Vers Nogent-sur-Marne et Noisy-le-Grand 37 bis av. Ledru-Rollin Le Perreux-sur-Marne N34 Neuilly Plaisance Nogent-Le Perreux Bry-sur-Marne D30 N120 LE-PERREUX- Nogent-sur-Marne SUR-MARNE E50 ESPACE DE VENTE A 12 km de la porte de Vincennes et de la porte de Bercy par l autoroute A4 Situation et dessertes Supermarché Avenue de l'île d'amour Rue des Arts Avenue du Maréchal Joffre Rue du Bac Hôtel de Ville Allée Guy Môcquet Cinéma Quai d'argonne Club d'aviron Quai Adrien Mentienne Quai de Champagne R. Léon Maurice Nordmann Quai Victor Berrière Avenue du Maréchal Joffre Crèche Lycée polyvalent Paul Doumer Collège P. Brossolette Association et club de loisir Île du Moulin LA MARNE École maternelle Paul Doumer Rue Denis Lavogade École de Musique Rue de la Prairie Boulevard Foch Quai de l'artois Rue Aristide Briand Rue de la République Rue de la Marne École de parachutisme Tennis club Halte garderie Quai Louis Ferber Rue de la République BRY-SUR-MARNE Rue du Maréchal Foch Rue du Parc Quai Victor Berrière LA MARNE Avenue de Rigny Av. du Général Leclerc Grâce à son expérience et ses réalisations, notamment au Perreux-sur-Marne, le Groupe Accueil Immobilier fait aujourd hui référence dans la promotion immobilière, tant par la qualité des terrains qu il sélectionne que par le niveau haut-de-gamme et pérenne des résidences qu il construit. DERNIÈRE BELLE RÉALISATION AU PERREUX-SUR-MARNE Villa dei Fiori : 3, allée Victor Basch - * Sources : Google Maps, RATP. Illustrations : G. Coulon, Scenesis et Atelier 128, dues à la libre interprétation des artistes.- Architecte : Agence Girat Architectes - Crédit photo : T Calba. RT 2012 : réalisation répondant à la labellisation RT Document non contractuel - Groupe Accueil Immobilier RCS : RCS Paris - 04/2017