GRL PROPRIETAIRE BAILLEUR INDEPENDANT Bulletin d adhésion locataire entrant

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1 GRL PROPRIETAIRE BAILLEUR INDEPENDANT Bulletin d adhésion locataire entrant Références Courtier Date d effet :... Echéance principale :... UN DEUX TROIS ASSURANCES Nîmes Metropole B.P MARGUERITTES Code courtier : CO70631 Nom, prénom / Raison sociale (SCI, Indivision, ) :.. Adresse : Rue : Code Postal :... Ville :... Tel portable : Tel fixe :. .. Avez-vous déjà été résilié (hors DAS) pour des garanties de même nature? Oui Non Bien loué Merci de nous retourner votre bulletin d adhésion au plus tard dans les 10 jours qui suivent la date d effet du bail (date d entrée du locataire). Adresse : Rue : Code Postal :... Ville :... Bail : Date d effet :... Durée :... Type : Meublé Non meublé Loyer mensuel hors charges :... Provisions pour charges :... Aides au logement :... Garanties souscrites et taux de cotisation, CG N /1210 Taux de cotisation Loyers impayés Dégradations immobilières Frais de contentieux 2,75% TTC des loyers charges comprises Plafonnés à TTC 7700 TTC pour les baux non meublés 3500 TTC pour les baux meublés Compris dans les plafonds de loyers impayés Ma cotisation annuelle s élève à :.. Calcul : (Loyer annuel charges comprises) x Taux cotisation / 100 Votre règlement est à envoyer à ASSURANCES - B.P MARGUERITTES Locataire A Nom : Prénom :. Date de naissance :././.. En vertu des dispositions de la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978 modifié, vous pouvez demander communication et rectification de toute information qui figurerait sur un fichier à l usage de Fidelidade-Mundial, de ses mandataires, des réassureurs ou des organismes professionnels concernés. Vous pouvez exercer ce droit en vous adressant à la compagnie

2 Locataire B Nom : Prénom : Date de naissance :.../.../.. Locataire C Nom : Prénom : Date de naissance :.../ /.. Si vous avez plus de 3 locataires veuillez renseigner les informations au verso du présent document La GRL est un dispositif conçu par Action logement et l Etat, la marque GRL est une marque déposée par l APAGL Le souscripteur déclare : - Avoir obtenu, avant l établissement du bail, la justification que le locataire est éligible au dispositif GRL. - Avoir obtenu du locataire les pièces justificatives de ses ressources selon la liste fixée par l APAGL. - Avoir recueilli et vérifié, avant la souscription de la garantie, les pièces justificatives de l éligibilité du locataire à l assurance GRL. - S engager à conserver les pièces justificatives de l éligibilité du locataire en vue de leur production, à première demande, sous peine de déchéance de garantie. - Que le bail contient une clause résolutoire en cas de non paiement des loyers au terme convenu. - Qu au cours des 36 derniers mois, il n a déclaré aucun sinistre protection juridique, qu il n a à sa connaissance pas de litige en cours, aucune situation conflictuelle pouvant générer une poursuite ou procédure. Le souscripteur est informé que : - La souscription n est possible que pour les locataires appartenant à l une des catégories définies à l article 3-II du cahier des charges GRL tel qu il résulte du décret n du 23 décembre 2009 et dont le montant du loyer mensuel, provisions pour charges comprises ne dépasse pas 50% de leurs ressources mensuelles nettes. - S il souscrit d autres assurances de même nature accordant les mêmes garanties, pour un même intérêt auprès d autres assureurs, il doit donner connaissance de ces assureurs et du montant de leur garantie, sous peine des sanctions prévues à l article du code des assurances (nullité et dommages et intérêts en cas de souscription frauduleuse d assurances multiples). - Toute réticence ou fausse déclarations intentionnelle, toute omission ou déclaration inexacte du souscripteur sur les circonstances du risque entraînent l application des sanctions prévues aux articles L113-8 et L113-9 du Code des assurances. Fait à.. le.. Le souscripteur Signature En vertu des dispositions de la loi Informatique et Libertés du 6 janvier 1978 modifié, vous pouvez demander communication et rectification de toute information qui figurerait sur un fichier à l usage de Assurancesl, de ses mandataires, des réassureurs ou des organismes professionnels concernés. Vous pouvez exercer ce droit en vous adressant à la compagnie

3 Annexe 1 : «CRITERES D ELIGIBILITE ET JUSTIFICATIFS GRL» Les justificatifs des ressources à produire pour le locataire entrant : CNI RECTO + VERSO En règle générale : bulletins de salaires des 3 mois précédents la signature du bail, ou bordereau de versement pôle emploi, ou revenus de (Indemnités journalières de sécurité sociale) ; dernière attestation CAF/MSA ; attestation de versement de bourse. Les ressources ne peuvent être prises en compte que si elles résultent de revenus imposés en France et sont justifiées par les pièces listées ci-dessous. Ressources et critères Justificatifs Revenus d activité, traitements et salaires y compris : Indemnités journalières (IJ) de sécurité sociale (maladie, accident du travail, maternité, paternité) Heures supplémentaires défiscalisées ou non régulières Revenus déclarés défiscalisés des étudiants Revenus salariés déclarés des étudiants Revenus d apprentissage Indemnités de stage Indemnités chômage 3 derniers bulletins de salaires ou copie du contrat de travail ou promesse d embauche pour les entrants sur le marché du travail. Bordereau de versement des IJ 3 derniers bulletins de salaire ou copie du contrat de travail pour les nouveaux embauchés. Carte d étudiant ou certificat de scolarité en cours de validité Bulletins de salaires des 3 mois précédents la demande de logement. Bulletins de salaires des 3 mois précédents la signature du bail ou copie du contrat d apprentissage ou promesse d embauche Justificatifs des versements des 3 dernières indemnités de stage. Ou copie d un contrat de stage ou copie du contrat de formation Bordereaux pôle emploi des 3derniers mois précédents la signature du bail Ou en cas d ouverture de droits, notification de l ouverture des droits, mentionnant la durée des versements et le taux journalier Pensions, retraites, rentes Avis de versement de pension trimestriel ou des 3 derniers mois précédents la signature du bail. Ou en cas d ouverture de droits, notifications de l ouverture des droits des caisses principales et complémentaires Pensions alimentaires perçues fiscalement déclarées Et tout justificatif de versement (avis d imposition N-1, extrait compte bancaire, copie des chèques, ) Rentes viagères à titre onéreux Copie de l acte juridique avec le montant de la rente Avis d imposition N-1 si dispo ou N-2 Revenus des valeurs et capitaux Justificatif bancaire ou Avis d imposition N-1 mobiliers Revenus fonciers Avis d imposition N-1 Tout justificatif de versement (Copie du bail et 3 derniers mois de quittancement, extrait de compte bancaire, ) Allocations familiales : Liées à l enfant Complément familial Allocation forfaitaire enfant + 20 ans

4 Prestations familiales : Prestation d Accueil du Jeune Enfant (allocation de base et compléments de libre choix d activité) Allocation de soutien familial Minima sociaux : Allocation veuvage Allocation adulte handicapé (AAH) Prestation de compensation Allocation de Solidarité aux Personnes Agées (ASPA) Revenu de Solidarité Active (RSA) Allocation de solidarité spécifique (ASS) Allocation Temporaire d Attente (ATA) Allocation équivalent retraite (AER) Revenu de solidarité (RSO)1 Bourse d État (étudiant) et autres bourses régulières d État français Revenus des professions non salariées Aides personnelles au logement : APL, ALS, ALF Situation de double résidence au motif professionnel Ressources des locataires frontaliers et précédemment expatriées Déductions : Pensions alimentaires versées fiscalement déclarées Relevé CNAV ou caisse de retraite du dernier régime d affiliation de l'assuré décédé Notification d attribution Relevé CNAV ou caisse de retraite du régime d affiliation de l'assuré Avis d octroi des bourses de l État français Extrait de Kbis datant de moins de 3 mois Et montant du bénéfice net figurant au compte de résultat annuel ou à défaut dans le bilan intermédiaire pour les sociétés créées dans l année de la signature du bail Attestation de simulation établie par la CAF ou MSA ou simulation établie par le locataire sous réserve de justifier des éléments constitutifs de la simulation (ressources, situation familiale, ) Pour les locataires en double résidence, rien ne s oppose à une souscription de GRL pour chaque logement. Les charges de Loyer retenues comprennent les charges au titre des deux résidences (Loyer ou charges d accession). Justificatifs des Ressources (mentionnés ci-dessus) Et copie contrat de travail ou promesse d embauche Et 3 dernières quittances de Loyer en cas de logement principal locatif Ou justificatifs des charges d emprunt le cas échéant si locataire en accession (3 dernières mensualités) Justificatifs des Ressources (mentionnés ci-dessus) Et déclaration de revenus N-1 ou attestation sur l honneur attestant des revenus fiscalement déclarés en France Justificatifs Et tout justificatif de versement (avis d imposition N-1, extrait compte bancaire, copie des chèques, ) 1 Le RMI et l API sont maintenus dans les DOM. Le RSO est une allocation spécifique aux DOM.

5 LISTE DES STATUTS CONSTITUANT LES CATEGORIES PRECAIRES En fonction des contrats de travail : Les autres contrats de travail que le CDI confirmé sont considérés comme précaires. CDI en période d essai. CDD. contrat temporaire ou d intérim. contrat saisonnier. contrat de mission. contrat d intermittence. contrat d apprentissage. les contrats aidés : contrat initiative emploi (CIE), contrat emploi consolidé (CEC), contrat emploi jeunes (CEJ), contrat jeune en entreprise contrat de professionnalisation, contrat d'avenir, contrat d'accompagnement dans l'emploi (CAE), contrat insertion revenu minimum d'activité CIVIS (contrat d insertion dans la vie sociale). stagiaire formation professionnelle rémunérée. profession non salariée ayant débuté leur activité dans l année de la souscription et n étant pas en mesure de produire de bilan annuel. demandeurs d emploi indemnisés : Allocation de retour à l emploi (ARE) Allocation de pré retraite de licenciement (AFSNE) Allocation de préretraite progressive Cessation d activité des travailleurs salariés (CATS) En fonction de la nature des Ressources : Les revenus de solidarité classent leurs bénéficiaires comme précaires Minima sociaux :. Allocation veuvage. Allocation temporaire d attente (ATA). Allocation supplémentaire d invalidité (ASI). Allocation adulte handicapé (AAH). Allocation de solidarité aux personnes âgées (ASPA)/ minimum vieillesse. Revenu de Solidarité Active (RSA). Revenu Minimum d Insertion (RMI). Allocation de solidarité spécifique (ASS). Allocation équivalent retraite (AER). Revenu de solidarité (RSO) En fonction de l absence d activité rémunérée :. Etudiants non boursiers. Jeunes demandeurs d emploi de moins de 25 ans non indemnisés Les justificatifs adaptés Les situations qualifiées de précaires, sont évaluées à partir des justificatifs de Ressources transmis et déterminés ci-dessus. Aucune pièce supplémentaire n est nécessaire pour analyser les dossiers des locataires.

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