Vos biens immobiliers et vos revenus locatifs, en toute sécurité!

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1 sécherwunnen pour les propriétaires investisseurs Vos biens immobiliers et vos revenus locatifs, en toute sécurité! Monde de sécurité Bâloise

2 Vos biens immobiliers, un investissement judicieux. Vous avez choisi d investir dans un bien immobilier pour assurer votre avenir? Au vue du contexte économique actuel, il s agit certainement d un choix judicieux! Votre besoin : protéger vos biens et vos revenus locatifs. A présent, vous souhaitez que tout se passe bien. Toutefois, si votre bien devait subir un dommage, vous voulez bénéficier des meilleures couvertures. Vous espérez aussi avoir trouvé les locataires idéaux qui ne manqueront pas de payer leurs loyers et qui prendront bien soin de votre bien. Une solution complète et inédite reposant sur 4 piliers sécurité! Pour assurer la réussite de votre investissement, nous vous proposons la solution idéale avec une formule spécifiquement étudiée pour rencontrer tous vos besoins. Grâce à nos 4 piliers sécurité, vous pouvez à la fois protéger votre bien immobilier, vos biens meubles, vos revenus locatifs et vos intérêts en cas de litiges.

3 La sécurité de votre bien immobilier Votre investissement est parfaitement protégé. En cas de dommages suite à un incendie, un dégâts des eaux, un bris de vitres, une tempête ou encore un tremblement de terre ou une inondation, nous vous indemnisons afin de remettre votre bien en parfait état. Notre couverture vous garantit la reconstruction de votre bien en valeur à neuf, ce qui signifie que nous ne tenons pas compte de la vétusté du bâtiment! La sécurité de vos biens meubles Vos efforts d embellissement sont parfaitement protégés à l image de votre bien immobilier. Afin de rendre votre logement plus attractif, vous l avez partiellement ou entièrement meublé. Là encore, aucun souci à vous faire en cas de dommages suite à un incendie, un vol Nous vous garantissons une indemnisation qui vous permettra de tout remplacer!

4 La sécurité de vos revenus Loyers impayés? Nous vous les payons pour que rien ne vienne contrarier votre projet immobilier! Vous avez cherché des locataires sérieux et fiables mais au final, ils ne s avèrent pas être aussi sérieux que vous ne le pensiez et ils ne paient plus leurs loyers. Grâce à notre garantie unique «protection financière du propriétaire», vous pouvez dormir sur vos deux oreilles. Si vos locataires ne paient par leurs loyers, nous vous les versons à leur place pendant 24 mois maximum Mieux encore, si après le départ de vos locataires, vous n en trouvez pas directement de nouveaux, nous vous versons vos loyers, pendant 6 mois maximum, dans l attente d un nouveau locataire Nous garantissons également l assistance et la prise en charge complète de votre défense tout au long de démarches juridiques vis-à-vis de vos locataires Une mauvaise surprise au moment du départ de votre locataire? Pas de souci, nous prenons en charge les détériorations immobilières! En effet, si au moment du départ de vos locataires, vous vous rendez compte que votre studio, appartement a subi des dégâts, nous vous aiderons à faire face à la situation en vous soulageant financièrement. Grâce au pilier «sécurité de vos revenus», vous bénéficiez de ce qui se fait de mieux en matière d assurances. Plus important encore, vous n avez plus à craindre une mauvaise surprise causée par vos locataires. La sécurité de vos intérêts En cas de besoin, nous vous assistons tout au long des démarches juridiques vis-à-vis de vos locataires. Vous le savez bien, vos locataires peuvent vous jouer de mauvais tours, ce qui vous obligerait à intenter une procédure judiciaire à leur encontre. Là aussi, nous sommes à vos côtés pour vous faciliter la vie. Dans un premier temps, nous tentons de trouver un accord à l amiable et dans le pire des cas, nous initialisons la procédure en justice.

5 Un exemple concret: Jean-Marc, 57 ans, possède un appartement qu il met en location au prix de Tout se passe parfaitement bien jusqu au jour où son locataire cesse de lui verser le loyer. Cette situation a duré 7 mois et coûté 8050 à Jean-Marc. Après cet épisode, Jean-Marc n a pas directement retrouvé un nouveau locataire. Il a dû patienter 3 mois avant de trouver le bon! Résultat des courses, une perte supplémentaire de La bonne nouvelle pour Jean-Marc, c est qu il avait choisi Bâloise pour lui permettre de faire face à ce genre de situation. Le contrat de Jean-Marc ne prévoit aucune franchise et couvre : - 12 mois de loyers impayés - 3 mois de vacances locatives Au final, au lieu de perdre 11500, Jean-Marc a pu compter sur l indemnisation complète de son assureur! Et tout cela, pour une petite prime de 68,49 /mois, soit +/- 6% du loyer mensuel!

6 Pour en savoir plus, contactez votre intermédiaire ou contactez-nous directement. Votre intermédiaire Bâloise Assurances Luxembourg S.A. 23, rue du Puits Romain - Bourmicht L-8070 Bertrange Tél. (+352) Fax (+352) Mir maachen Iech méi sécher. Votre sécurité nous tient à cœur. sw PI/2013/03 Les informations figurant sur le présent dépliant ne sont fournies qu à titre indicatif et n engagent pas la responsabilité de la société.

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