Les Jardins de Liers SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS. Vivez en phase avec la nature

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Georges Durand
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1 SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS * Les Jardins de Liers Vivez en phase avec la nature (1) Depuis le 1er juillet 2010, tous les permis de construire déposés par Bouygues Immobilier font l objet d une demande de labellisation BBC auprès de l organisme certificateur CERQUAL.

Le château de Cossonnerie Les bords de l Orge Une

Sainte-Geneviève-des-Bois, située au sud de Paris

habitants une belle qualité de vie avec toutes

Village forestier jusqu au début du XX e siècle,

épanouissement pour gagner le titre de ville

Aujourd hui, Sainte-Geneviève-des-Bois accueille

la Croix-Blanche, où plus de cent soixante

Un quartier à vos mesures Découvrez un quartier

A taille humaine, il est entièrement pensé pour

espaces verts et la proximité de toutes les

Transports, commerces, écoles, centres sportifs

Ce quartier offre de nombreux avantages,

N104. RER : RER c sainte-geneviève-des-bois

* RER c saint-michel-sur-orge paris-austerlitz en

*source RaTp Côté nature, la ville bénéficie de

sport et les amoureux de longues balades en

Côté culture, le donjon, le château du Parc

l ancien château, la grotte de Sainte Geneviève

2 Le château de Cossonnerie Les bords de l Orge Une ville où il fait bon vivre Sainte-Geneviève-des-Bois, située au sud de Paris dans le département de l Essonne, offre à ses habitants une belle qualité de vie avec toutes les facettes d un quotidien agréable! Village forestier jusqu au début du XX e siècle, la commune, très accueillante, connut un bel épanouissement pour gagner le titre de ville majeure du département. Aujourd hui, Sainte-Geneviève-des-Bois accueille le plus grand centre commercial d Île-de-France, la Croix-Blanche, où plus de cent soixante enseignes vous ouvrent leurs portes. Un quartier à vos mesures Découvrez un quartier pavillonnaire privilégié! A taille humaine, il est entièrement pensé pour le bien-être des habitants, grâce à de nombreux espaces verts et la proximité de toutes les commodités. Transports, commerces, écoles, centres sportifs et culturels ne sont qu à quelques minutes. Ce quartier offre de nombreux avantages, notamment ses espaces aérés privilégiant la qualité de vie et la tranquillité. Vivez en phase avec la nature aux Jardins de Liers. DeS AccÈS RAPiDeS : En voiture : par l a6, la N104. RER : RER c sainte-geneviève-des-bois paris-austerlitz en 26 min.* RER c saint-michel-sur-orge paris-austerlitz en 28 min.* : Nombreuses lignes de bus. *source RaTp Côté nature, la ville bénéficie de la Méridienne Verte et de parcs pour les fans de sport et les amoureux de longues balades en pleine nature! Côté culture, le donjon, le château du Parc Pierre et celui de la Cossonnerie, l Orangerie de l ancien château, la grotte de Sainte Geneviève ainsi que l Eglise Orthodoxe russe illustrent la richesse de son patrimoine historique. Facilement accessible via l A6 et par le RER C, Sainte-Geneviève-des- Bois offre tous les atouts d une vie sereine. Devenez fan de votre futur quartier et de la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois Vous voulez en savoir plus sur votre quartier et la ville de Sainte-Geneviève-des-Bois? Événements, écoles, transports, loisirs... pour suivre toute l actualité du programme, l avancée du chantier... REJOIGNEZ-NOUS SUR FACEBOOK : saintegenevievedesbois

Des maisons dédiées à votre bien-être et votre tranquillité Les jardins de Liers proposent 24 maisons du 3 au 5 pièces construites avec une structure en ossature bois.

thermique. Dotées de grandes ouvertures et par leurs multiples expositions, ces maisons offrent un confort de vie agréable au quotidien.

3 Des maisons dédiées à votre bien-être et votre tranquillité Les jardins de Liers proposent 24 maisons du 3 au 5 pièces construites avec une structure en ossature bois. Respectueux de l environnement, les avantages d un matériau naturel sont nombreux : meilleure résistance mécanique, meilleure résistance au feu et surtout une performance remarquable en isolation thermique. Dotées de grandes ouvertures et par leurs multiples expositions, ces maisons offrent un confort de vie agréable au quotidien. Les maisons sont organisées sur 2 étages avec des pièces à vivre situées au rez-de-chaussée et des séjours prolongés par un jardin entièrement clos pour plus d intimité : un espace de vie idéal intérieur et extérieur! Les appartements L esprit village naturellement Tout en douceur, les allées piétonnes bordées d arbres et d arbustes conduisent aux différentes constructions, que ce soient des petits immeubles ou de jolies maisons en ossature bois. Toute en fluidité, placettes et jardins collectifs renforcent le sentiment de sérénité et de tranquillité. Avec élégance et simplicité, les façades présentent des matériaux, enduits, bois et briques, choisis pour leurs qualités, leurs solidités et leurs couleurs. Des appartements tournés vers le confort Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, aux surfaces agréables qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle. Parfaitement agencés et tournés vers le bien-être, ils répondent à toutes les exigences du confort contemporain. Prolongés par un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin à usage privatif pour la plupart, ils permettent de profiter pleinement de la belle saison. Vue de la façade des maisons

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4 Des équipements adaptés : Une isolation renforcée pour une meilleure maîtrise de l énergie Un système de ventilation régulé et optimisé pour une meilleure qualité de l air Des vitrages performants pour un confort optimal hiver comme été Mise en place d équipements de production de chauffage et eau chaude sanitaire à faible consommation d énergie Entrez dans la réalité et découvrez ce projet sous une nouvelle perspective Superposition du virtuel et du réel, notre application réalité augmentée et 3D vous permet de voir, d imaginer et de vous déplacer au cœur du futur quartier Les Jardins de Liers. Scannez le QR code ci-dessus avec votre smart-phone/i-pad et laissez-vous guider. Téléchargez dès à présent l application gratuite : Les Jardins de Liers Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie Réduisez votre consommation d énergie Habiter un Bâtiment Basse Consommation (BBC-effinergie ) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un bâtiment économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultra-performance du bâtiment et d en limiter ses besoins en ressources. (1) Une isolation thermique ultra-performante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver Des économies de dépenses énergétiques pour votre bâtiment grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme Des méthodes de construction à la pointe de la technologie Le quartier vise à produire 50% de sa consommation en énergie renouvelable Étiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh > 450 Kwh A Logement énergivore B C D E F G les jardins de liers (1) Bâtiments neufs actuels (2) Bâtiments des années 1965 à 1980 (3) Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, refroidissement, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (1) Répondant aux caractéristiques du label BBC défini par l arrêté du 8 mai 2007 relatif au contenu et conditions d attribution du label. (2) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (3) Répondant à la réglementation thermique de 1975.

5 N E O S Image non contractuelle.

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clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments.

6 Choisissez votre harmonie EspacE client Profitez d un Espace Client entièrement dédié à votre confort dans lequel vous choisirez vos prestations, en bénéficiant des conseils de votre Responsable Relation Client. Optez pour votre bien-être Appartements Maisons Peinture Ossature bois Volets roulants Volets roulants ou battants Nous vous accompagnons à chaque moment clé de votre projet. Accès au bâtiment sécurisé Chauffage au gaz ou par pompe à chaleur Chape acoustique Parkings en sous-sol Jardin privatif Chauffage par pompe à chaleur Chape acoustique Un interlocuteur unique et dédié à chaque étape de votre projet vous apportera informations et conseils et vous accompagnera dans la personnalisation de votre logement. L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et la labellisation BBC-effinergie qui s appuient sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet. Photos à caractère d ambiance, non contractuelles. Seule la note descriptive annexée au contrat de réservation est contractuelle. Option sur devis. Appartements vendus non meublés.

7 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 50 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 50 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier a été le premier promoteur certifié ISO 9001 en France. Des logements tournés vers l avenir Nos engagements : L accompagnement client La certification NF Logement Tous nos programmes font l objet d une demande de labellisation BBC-effinergie (1) Bouygues Immobilier RCS Nanterre Architecte : Alexandre Levandowsky. Illustrations : Artéfacto - Crédits photos : Eric Avenel, Thinkstock - Document, photos et illustrations non contractuels - OSWALDORB - 06/2012. Les Jardins de Liers

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