Page 1 sur 5. Note économique. Télésiège débrayable 6 places de L Epaule du Mont-Joly

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1 Page 1 sur 5 Note économique Télésiège débrayable 6 places de L Epaule du Mont-Joly S.T.B.M.A / S.E.M.J

2 Page 2 sur 5 S.T.B.M.A. / S.E.M.J Domaine Skiable de Saint-Gervais Mont-Blanc Télésiège débrayable 6 places de l Epaule du Mont-Joly. Présentation de la société. La S.T.B.M.A. (Société des Téléportés Bettex Mont d Arbois) et la S.E.M.J. (Société d Equipement du Mont Joly) exploitent les domaines skiables de Saint Gervais et de Saint-Nicolas équipés de 2 Télécabines, 4 télésièges débrayables, 7 télésièges pinces fixes et 12 téléskis, soit 25 appareils. Ces domaines sont jumelés avec celui de Megève, l ensemble comprend 235 Km de pistes et 56 remontées mécaniques ski au pied. L offre commerciale de Saint-Gervais Mont-Blanc est incluse dans le domaine «Evasion Mont- Blanc» plus de 400 Km de pistes, regroupant les stations de Saint-Gervais, Saint-Nicolas, Megève, les Contamines, Hauteluce et les portes du Mont-Blanc (Combloux, Jaillet, Giettaz). Une fusion absorption de la SEMJ par la STBMA est en cours de réalisation. Présentation et intérêts techniques du projet. Le domaine skiable de Saint-Gervais Mont-Blanc poursuit son programme de rénovation de ses installations pour adapter son domaine skiable aux attentes de la clientèle, et remplacer les appareils manquants de débit et/ou devenant obsolètes. Elle projette le remplacement du télésiège de l Epaule, vieillissant et d un débit insuffisant en regard des besoins à certaines heures de la journée, par un appareil présentant un débit plus important, afin de limiter les files d attente au départ. Le télésiège existant présentant un débit de personnes par heure sera donc démonté et remplacé par un télésiège débrayable de 6 places, de plus grande capacité (débit de personnes par heure), sur le même tracé que l actuel télésiège. Outre le remplacement d un appareil datant de 1979 très sollicité, les objectifs sont : de diminuer le phénomène de saturation rencontré régulièrement à l heure actuelle, sur un secteur très stratégique du domaine skiable de Saint-Gervais Mont-Blanc, puisqu il permet l accès aux différents secteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce : - la piste de la grande Epaule 1000m de dénivelé jusqu au bas des Chattrix, - le retour vers le départ et le front de neige de Saint Nicolas depuis Saint Gervais, - le refuge du Mont Joly - le télésiège du Mont Joly point culminant du domaine Evasion Mont Blanc.

3 Page 3 sur 5 En plus des facilités d exploitation, de maintenance et de confort évident pour le client l appareil possède plusieurs caractériques techniques intéressantes : - Diminution du nombre de pylônes pour réduire l impact. - Architecture et couleur des gares soignées permettant la mise en discrétion des bâtiments l'été. - Multipaire enterré pour la protection de l avifaune. - Meilleur résistance des sièges au vent. - L ensemble des sièges pourront être stockés dans la gare aval afin de faciliter l exploitation en hiver et de diminuer l impact en été. Le cyclage et décyclage des véhicules est réalisé en automatique. - Le garde corps est équipé de 6 palettes anti sous marinage pour la sécurité des enfants. - Vitesse réduite de l embarquement et du débarquement pour plus de sécurité. Budget & financement Budget - TSD6 EPAULE Etudes générales ,00 Maîtrise d'œuvre Coordination sécurité CSPS Etude d'impact et expertises Enquête publique Relevé de terrain Etudes géotechniques Télésiège total constructeur ,00 Etudes Matériel départ usine Gares Transport Répartition Montage Génie civil fonctionnel Travaux annexes télésiège ,00 Démontage TSF2 + CATEX Alimentation électrique G1 et G2 Cabanes Terrassement ,00 Piste de service et terrassement gare G1 Piste de service et terrassement gare G2 Engazonnement et finitions TOTAL

4 Page 4 sur 5 Nous prévoyons la réalisation de trois emprunts pour un montant total de afin de financer la totalité de cet investissement ainsi qu une partie de notre programme d investissements courants (engins de damage, neige de culture ) L activité «fusionnée» de ces sociétés est caractérisée par les chiffres suivants : Saisons Passages Journées skieurs Recettes forfaits 2006/ / / / / / / / / / En plus du travail de fond des 15 dernières années de la STBMA / SEMJ sur les investissements structurants : remontées mécaniques, neige de culture, pistes une nouvelle stratégie marketing initiée en 2015 a permis une augmentation significative des recettes malgré un hiver difficile. Nous pouvons donc nous attendre à une belle évolution des recettes ces prochaines années avec d une part le retour à des saisons «normales» d exploitation et la mise en œuvre des moyens de commercialisation plus importants. Suite à la fusion des sociétés et en prenant en compte un niveau de recettes équivalent à la moyenne des chiffres d affaires des quatre derniers exercices, la capacité d autofinancement permet de faire face à la diminution annuelle des autorisations de tirage pour ce nouvel investissement (validation des banques partenaires). Développement et retombées économiques En 2007, nous avons sur le secteur de Saint Nicolas remplacé le télésiège de la Croix du Christ, la moyenne des passages annuels est passée de à soit 80% d augmentation (avec un record de passages en 2013). En 2011, nous avons sur le secteur de Saint Gervais remplacé le télésiège des Monts Rosset, la moyenne des passages annuels est passée de à près de 3 fois plus de passages (avec un record de passages en 2013). En 2014, nous avons remplacé le télésiège du Mont Joux qui réalise en moyenne de passages annuels et qui dessert le télésiège de l Epaule pour les clients de Saint Gervais et de Megève. Le télésiège fixe deux places actuel réalise en moyenne passages annuels avec un record de passages en Au vu de l expérience sur nos autres investissements, de la saturation actuelle de l appareil et de la qualité du ski proposé sur ce secteur, nous pouvons raisonnablement projeter une moyenne supérieure à passages annuels avec le nouvel appareil.

5 Page 5 sur 5 En parallèle à cela plusieurs projets immobiliers sont en cours de réalisation à Saint Gervais : Hôtel **** - 17 chambres Saint-Nicolas de Véroce Ouverture décembre 2017 Hôtel Mercure **** - 79 chambres Saint-Gervais Bourg Ouverture juin 2018 Hôtel Le Hameau du Bettex **** - 30 chambres Ouverture décembre 2019 Exploitation CGH Résidence hôtelière Le Hameau du Bettex **** - 90 appartements (510 lits) - Ouverture décembre 2019 Exploitation CGH Les thermes de Saint Gervais ont été reprises par l Oréal avec un investissement de plus de en 2017/2018 pour la rénovation et l extension du site. L ensemble de ces projets vont naturellement doper la fréquentation de la destination ainsi que les journées skieurs du domaine skiable. En conclusion : ce projet - ne représente pas de risque financier pour le délégataire et le délégant, - est dans la continuité des investissements réalisés jusqu à présent, - permet des retombées économiques pour l ensemble des professionnels : restaurateurs, hébergeurs, commerçants, écoles de ski, de ce secteur sous fréquenté pour le moment, - permet à Saint Gervais de proposer une offre adaptée aux attentes de sa clientèle fidèle et future.