Rue des Grottes. Présentation de l évolution du projet 17/09/12
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- Anne-Marie Joly
- il y a 6 ans
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1 Rue des Grottes Présentation de l évolution du projet 17/09/12
2 Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012 Plan de situation Plan de situation m RUE LOUIS-FAVRE RUE LOUIS-FAVRE 12 m 24 m 20 m limite de propriété nouvel arbre Calcul gabarit sur carrefour >12 Façade principale limite de propriété nouvel arbre Toiture Calcul gabarit sur carrefour >12 Façade principale niv. moyen façade principale RUE DU FO RUE DU FO nouvel arbre nouvel arbre nouvel arbre nouvel arbre nouvel arbre sol minéral nouvel arbre sol minéral sol minéral RUE DES GROTTES sol minéral RUE DES GROTTES arbres existants arbres existants Nombre d étage: Rez + 10 Nombre d étage: Rez + 8 Nombre d appartements: 50 Nombre d appartements: 40 Conformité LCI: Dérogation retour de façade Conformité LCI: Projet en parfaite conformité
3 Plan de l étage type 6 pces - 6 pces - 5 pces - 3 pces - 2 pces Plan de l étage type A 6 pces - 4 pces - 4 pces - 3 pces - 2 pces Surface brute de plancher: 476 m2 par étage Surface brute de plancher: 473 m2 par étage Nombre de pièces: 22 pièces par étage Nombre de pièces: 19 pièces par étage Vide d étage: 2,5 m Vide d étage: 2,6 m Balcons: grands appartements uniquement Balcons: s dans tous les appartements Cuisines: Ouvertes sur séjour Cuisines: Fermées
4 Plan de l étage type 6 pces - 6 pces - 5 pces - 3 pces - 2 pces Plan de l étage type B 5 pces - 5 pces - 4 pces - 3 pces - 2 pces Surface brute de plancher: 476 m2 par étage Surface brute de plancher: 473 m2 par étage Nombre de pièces: 22 pièces par étage Nombre de pièces: 19 pièces par étage Vide d étage: 2,5 m Vide d étage: 2,6 m Balcons: grands appartements uniquement Balcons: s dans tous les appartements Cuisines: Ouvertes sur séjour Cuisines: Fermées
5 Plan du RDC Plan du RDC local chauffage 15.1 m2 local électricité 16.7 m2 Dépôt m2 Séchoir 8.4 m2 Séchoir 8.4 m2 Séchoir 8.4 m2 Local vélos 97.5 m2 (124 places) local technique 6.7 m2 local concierge 9.5 m2 local ventilation 27.4 m2 Dépôt m2 HALL 7.4 m2 4.8 m2 H 2.9 m2 5.0 m2 Buanderie 16.2 m2 Local vélos 77.5 m2 (72 places) Poubelles 16.0 m2 Buanderie 12.0 m2 Hall d'entrée 38.7 m2 Buanderie 10.2 m2 Poussettes 18.9 m2 Buanderie 13.2 m2 Entrée 24.6 m2 Hall d'entrée 46.1 m2 Poussettes 18.6 m2 Poubelles 20.1 m2 Local 87.0 m2 Local m2 Surface brute de plancher: 484 m2 Surface brute de plancher: 511 m2 Vide d étage: 3,0 m Vide d étage: 3,0 m Local: 87 m2 Local: 182 m2 Equipement: Local vélos, local poussettes, local buanderie/séchoir, local poubelles, local chauffage/électricité/ventilation Equipement: Local vélos, local poussettes, local buanderie/séchoir, local poubelles Locaux techniques au sous-sol
6 Plan du 6 pièces, 95.0m2 + Plan du 6 pièces, 112.1m m2 11.4m2 11.1m2 11.5m2 Chambre 10.2 m2 salle de 4.3 m2 6 pièces SN: 95.0 m2 Chambre 10.2 m2 Hall 9.6 m2 Chambre 10.2 m2 Espace commun m2 ains m2 4.4m2 6 pièces SN: 112.1m2 15.3m2 3.9m2 30.5m2 wc douche 2.7 m2 Chambre 12.1 m2 ide m2 salle de s 6.7m2 2 pièces SN: 44.4m2 10.1m2 6.5m2 23.8m2 le de s 9.8m2
7 Plan du 5 pièces, 85.0m2 + Plan du 5 pièces, 99.0m espace comm wc pièces SN: 85.0 m m2 32.0m2 9.6m2 13.2m2 5 pièces SN: 99.0m2 1.6m m2 15.4m2 3.5m2 c 14.9m2 salle de s 3.2m2 8.7m2 salle de s 6.
8 Plan du 5 pièces, 85.0m2 Plan du 5 pièces, 95.8m2 + espace comm wc pièces SN: 85.0 m m2 13.9m2 11.1m2 5 pièces SN: 95.8m2 wc 3.5m2 2.4m2 salle de s 12.4m2 3.9m2 11.5m2 30.5m2 salle de s 10.1m2 6.7m2 2 pièces SN: 44.4m2 23.8m2 e s 9.8m2 6.5m2
9 Plan du 4 pièces, 82.1m m2 5 pièces SN: 99.0m2 1.6m2 12.4m2 salle de s salle de s 3.9m2 14.9m2 12.4m2 7.1m2 8.7m2 4 pièces SN: 78.2m2 32.0m2 26.7m2 3.2m2 2.6m2 9.7m2 14.9m2 6.5m2 9.6m2 13.2m2salle de s 14.9m2 7.4m2 4 pièces SN: 82.1m2 9.7m2 1.6m2 salle de s 6.5m2 26.2m2 vide 8.8m2 6.7m2 2 pièces SN: 44.4m2 cham m2 15.8m salle de salle de s 3.4m2 4 3 pièces SN: 63.2m2 salon / salle à man m2
10 Plan du 4 pièces, 78.2m m2 SN: 99.0m2 1.6m2 14.9m2 12.4m2 8.7m2 3.2m2 2.6m2 4 pièces SN: 78.2m2 26.7m2 9.7m2 c 9 6.5m2
11 Plan du 3 pièces, 44.8m2 Plan du 3 pièces, 63.2m m2 2 pièce SN: 44.4m salon 9.8m2 espace comm pièces SN: 44.8 m e 2 7.4m2 9.7m2 3 pièces SN: 63.2m2 15.8m2 26.2m2 6.5m2
12 Plan du 2 pièces, 29.7m2 Plan du 2 pièces, 44.4m2 + 5 pièces SN: 95.8m2 de s 3.5m2 2.4m2 salle de s 12.4m2 3.9m2 30.5m2.5m2 2.4m2 salle de s 12.4m2 3.9m2 salon / sall 10.1m2 10.1m2 de s 6.7m2 2 pièces SN: 44.4m2 2 pièces SN: salon 29.7 / salle m2 à manger m2 espace comm m2 6.5m2 e s 6.7m2 2 pièces SN: 44.4m2 9.8m2 23.8m2 ba 6. l 15.8m2 6.2m2 15.8m2 6.2m2 3 pièces SN: 63.2m2 alon / salle à manger 26.2m2 3 pièces N: 63.2m2 on / salle à manger 26.2m2
13 Coupe, R+10 Coupe, R toiture e étage e étage e étage e étage e étage e étage e étage e étage e étage er étage RUE LOUIS-FAVRE rez supérieur Toiture 8e étage 7e étage 6e étage 5e étage 4e étage 3e étage 2e étage 1er étage RUE LOUIS-FAVRE Rez-de-chaussée sous-sol RUE DES GROTTES sous-sol RUE DES GROTTES
14 Concours, automne 2010 Elévation sur les Grottes, R+10
15 Projet actuel, juin 2012 Elévation sur les Grottes, R+4
16 Projet actuel, juin 2012 Elévation sur les Grottes, R+7
17 Projet actuel, juin 2012 Elévation sur les Grottes, R+8
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Appartements T2 T3 T4 GROS ŒUVRE Terrassements généraux Fondations adaptées en fonction de l étude de sol et calcul Bureau d Étude Technique (BET). Refend séparatif entre logements : B.A. de 18 cm en RDC
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