COMMUNAUTAIRE. Concertation sur les. d Aménagement et de. Territoire. Briollay Soucelles

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1 ELABORATION DU PLU COMMUNAUTAIRE Concertation sur les orientations ti du Projet d Aménagement et de Développement Durable du Territoire Briollay Soucelles 19 Février 2013

2 Programme de la soirée Introduction (M. Gascoin Vice Président ALM) : Le PLU : un projet de territoire en réponse aux enjeux et besoins Les démarches sur Angers Loire Métropole Changeons de regard sur le territoire Présentation des orientations du projet politique : les orientations du Projet d Aménagement et de Développement Durable Contexte général et déclinaison à l échelle de l agglomération (M. Gascoin Vice Président ALM) Déclinaison à l échelle des communes de Briollay et Soucelles (les élus des communes) Débats

3 Qu est ce que le PLU, à quoi ça sert? Le PLU, «Plan Local d Urbanisme» : un document d urbanisme pour un projet de territoire - Il traduit le projet pour le territoire à horizon 2020/ Il organise le cadre de vie -Il fixe les règles d urbanisme qui seront applicables à tout projet (permis de construire ) Son contenu : -Un diagnostic - Le projet politique (le Projet d Aménagement et de Développement Durable : PADD) - Des Orientations d Aménagement et de Programmation (OAP) -Un zonage et un règlement -Des annexes

4 Pour ALM : où en est la démarche? De l échelle du Pays Loire Angers à l Agglomération aux communes : Pays Loire Angers : Le SCoT : Schéma de Cohérence Territoriale > Grandes orientations à l échelle des 68 communes du Pays Loire Angers Angers Loire Métropole Le PLU : Plan Local d Urbanisme > Un seul PLU pour les 33 communes d ALM > Il devra être compatible avec le SCoT Briollay et Soucelles y > Projets communaux

5 «Changeons de regard sur notre territoire i» Qu est-ce que ça veut dire?

6 Le projet d Angers Loire Métropole s appuie sur 3 axes fondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble

7 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Reconnaître la qualité de notre territoire Les fondements géographiques Les caractéristiques naturelles, paysagères et agricoles Soucelles : xxxxxx Briollay: Bourg de Briollay depuis la Sarthe, palais de justice, patrimoine et bord de Sarthe Soucelles : La Roche Foulques, vue sur le bourg depuis la vallée du Loir, l Etang et patrimoine dans le bourg

8 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Modifier notre façon d aménager daménager notre territoire

9 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Valoriser lesqualitésintrinsèques intrinsèques denotre territoire La confluence : identité structurante dans le projet du territoire Des sites, milieux et paysages multiples : des atouts de qualité La qualité urbaine des communes et des quartiers : un socle fondateur du développement Une agriculture périurbaine éi i dynamique : Une force pour la qualité des espaces et l économie de notre territoire 1.2. Œuvrer pour un développement respectueux de l environnement La promotion d un urbanisme plus durable La valorisation des espaces majeurs favorables à la biodiversité L adaptation du développement aux risques et aux nuisances

10 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Ce que cela veut dire pour Soucelles : Maintien et développement des activités agricoles Espace agricole Espace agricole spécialisé Bois et Landes des Allards Protéger les éléments végétaux et patrimoniaux Composantes végétales (hais, bois, ) Patrimoine bâti (grande propriété, maisons de maitre) Bois du château Identifier les espaces de la trame verte et bleue Trame Verte et Bleue Basses Vallées Angevines

11 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard Ce que cela veut dire pour Briollay: RD 52 Vers Tiercé Maintien et développement des activités agricoles Espace agricole Siège agricole Ensemble de bosquets Espace agricole spécialisé Protéger les éléments végétaux et patrimoniaux Composantes végétales (hais, bois, ) Patrimoine bâti (grande propriété, maisons de maitre) Basses Vallées Angevines Sarthe Loir RD 109 Vers Soucelles Voie ferrée Identifier les espaces de la trame verte et bleue Trame Verte et Bleue RD 52 Vers Angers

12 Le projet d Angers Loire Métropole s appuie sur 3 axes fondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble

13 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse Etre unterritoire attractif

14 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse Renforcer le développement économique

15 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse Renforcer l attractivité résidentielle

16 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 2.1. Conforter le rayonnement de l agglomération Une agglomération reconnue, un rayonnement renforcé 2.2. Renforcer l attractivité de l agglomération Un territoire attractif sur le plan résidentiel et économique Un territoire accessible, au cœur des échanges Maintenir et renforcer les connexions au grand territoire en s appuyant sur les équipements du territoire Cœur d agglomération Sites de développement métropolitain Pôle commercial spécialisé Pôle Centre de rayonnement métropolitain Polarités de rayonnement intercommunal Communes participant à l attractivité économique résidentielle Pôle commercial généraliste

17 Le projet dalm d ALM s appuie sur 3 axes fondateurs 1. Construire le territoire de demain en portant sur lui un nouveau regard 2. Promouvoir une métropole d avenir attractive et audacieuse 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble

18 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Émergence des polarités Renforcement des centralités

19 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Une politique d habitat pour répondre aux besoins des ménages Une offre économique diversifiée Articulation de lurbanisme l urbanisme et des déplacements

20 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble 3.1. Organiser les espaces de vie Des centres de vie attractifs, une vie de proximité de qualité Des activités à proximité des espaces de vie Un logement pour tous Un développement urbain en lien avec les déplacements Renforcer le Pôle Centre Faire émerger les polarités Privilégier le renouvellement urbain et la mixité Conforter les activités économiques Conforter les centralités

21 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble 3.2. Mettre en place les conditions d une mobilité durable Une offre en Transports Collectifs complétée et développée Des modes doux attractifs pour les déplacements quotidiens L intermodalité : une pratique encouragée Des déplacements automobiles maîtrisés Un accompagnement des changements de comportement pour des mobilités plus durables Développer des transports collectifs structurants : Transport collectif en site propre Transport collectif à haut niveau de service Lignes fortes vers les polarités Renforcer la Gare St Laud Maintenir les haltes ferroviaires Créer de nouvelles haltes

22 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Ce que cela veut dire pour Soucelles : Centralité de Soucelles Equipements de la commune Commerces Nouvel équipement Liaison douce à créer ou à sécuriser Zones d activités Espace vert majeur Enjeu de renouvellement urbain Extension habitat Aménagement paysager

23 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Cequecela veut direpoursoucelles : L Ermitage La Roche Foulques Centralité de Soucelles Equipements de la commune Commerces Nouvel équipement Liaison douce à créer ou à sécuriser Zones d activités Espace vert majeur Enjeu de renouvellement urbain Extension habitat Aménagement paysager

24 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Ce que cela veut dire pour Briollay : RD 52 Vers Tiercé Centralité de Briollay Ensemble de commerces Equipements de la commune Halte ferroviaire de Briollay Liaison douce majeure existante Espace vert majeur de Briollay Sarthe Halte ferroviaire RD 109 Vers Soucelles Aire de service camping-car Loir Maison commune de loisirs Ecole Mairie Maison de l enfance Complexe sportif Commerces Varennes Voie ferrée

25 3. Organiser le territoire multipolaire pour bien vivre ensemble Ce que cela veut dire pour Briollay : RD 52 Vers Tiercé Centralité de Briollay Ensemble de commerces Equipements de la commune Halte ferroviaire de Briollay Sarthe Liaison douce majeure existante Espace vert majeur de Briollay RD 109 Vers Soucelles Loir Enjeu de renouvellement urbain au sein du tissu existant Et Extension habitat hbitt Liaisons à renforcer (cyclables, piétonnes) Voie ferrée

26 Le calendrier du PLU et de la concertation Nov 2010 LANCEMENT DU PLU COMMUNAUTAIRE 2011 DIAGNOSTIC 2012 et 2013 Etat des lieux du territoire et enjeux pour son développement PROJET Définition iti des grands axes de développement pour le territoire : le Projet d Aménagement et de Développement Durable (PADD) Règlement et zonages Conce ertation 2011 : conférences et balades territoriales entre mai et septembre Début 2013 : réunions publiques sur les orientations du PLU Été automne 2013 : nouveaux temps de rencontres et exposition Fin 2013 PASSAGE DU PROJET EN CONSEIL COMMUNAUTAIRE (Arrêt de projet) PUIS ENQUÊTE PUBLIQUE ET APPROBATION DU DOCUMENT FINAL (2015)

27 Débats

28 Merci de votre attention

29 Vous êtes intéressé(e) par l avenir de votre commune? Participez à l élaboration du PLU!

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