JUAN -LES -PINS FRANCE. Juan -les -Pins. Antibes. Cannes. Côte d Azur

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1 JUAN -LES -PINS Côte d Azur FRANCE Nice/aéroport Monaco Juan -les -Pins Antibes Cannes

2 Juan-Les-Pins Côte d Azur France Côte d Azur Juan-les-Pins Le Boulevard

3 Juan-Les-Pins Côte d Azur France Bienvenue à Juan-les-Pins, idyllique village de la Côte d'azur. Joyau de la Côte d Azur niché entre Nice et Cannes, Juan-les-Pins est considéré comme le quartier chic d Antibes. Son atmosphère lumineuse et son cachet méditerranéen envoûtent au premier regard. Doté d un accès époustouflant aux eaux azures de la Grande Bleue, Juan-les-Pins se distingue par ses superbes plages et un littoral qui s étire sur 25 kilomètres. Et si son bord de mer a fait sa renommée, son art de vivre a également fait le tour du monde. En effet, Juan-les-Pins, baignée dans un ensoleillement particulièrement généreux, a su garder à travers le temps son ambiance provençale. Touristes et habitants flânent et se retrouvent dans la charmante vieille ville aux rues pavées avec vue plongeante sur la mer. Ils aiment s attarder dans les nombreux parcs à l ombre de villas majestueuses et de bâtiments Art déco réputés. La vie s écoule doucement sur les avenues bordées d hôtels et restaurants de luxe. Un vrai régal comme on le dit dans le Sud! Point de ralliement de personnalités prestigieuses attirées par une vie nocturne estivale trépidante, on y croise en toute simplicité d éminents membres de la jet-set déambulant dans les ruelles ou se prélassant sur les terrasses. Chaque année, Juan-les Pins vibre au rythme de nombreux événements prestigieux. Ainsi, le festival de Jazz d'antibes Juan-les-Pins s est imposé au fil des ans comme un incontournable des adeptes de la note bleue. On pense également au festival d'art sacré, aux rutilants bateaux de l "International Yacht show", au salon des antiquaires ou encore à la fameuse "Voiles d'antibes" etc. De très nombreux rendez-vous annuels qui font de Juans-les-Pins un lieu de tourisme balnéaire sportif et culturel vivant tout au long de l'année. Sans compter l animation du port de plaisance, l un des plus grands d Europe. L'accès se fait facilement par l'aéroport de Nice, situé à moins de 20 km. Et si le cœur vous en dit, la principauté de Monaco vous tend les bras à moins d une heure de route.

4 Hal entree appartementen complex Le Hall d entrée principal APPARTEMENT LE NEPTUNIA 2 appartements fusionnés en un seul appartement de taille XL

5 APPARTEMENT LE NEPTUNIA

6 Boulevard Charles Guillaumont Juan-les-Pins

7 L appartement / Le Neptunia L appartement d une surface de 130m2 se trouve au 3ème étage du Neptunia, un complexe immobilier de grand standing situé au cœur de la ville et donnant sur les eaux bleues de la baie de Juan-les-Pins. La plage n est qu à un jet de pierre. La vie animée du centre-ville, ses commerces luxueux, ses charmants restaurants et toutes autres facilités sont aisément accessibles à pied. À moins que vous ne soyez plutôt tenté par une balade vers le port afin d y admirer les magnifiques yachts amarrés tout au long de l année. L appartement est du plus grand confort. Imaginez votre arrivée vous pénétrez dans le garage souterrain par sa porte automatique et garez votre voiture dans votre spacieux box personnel pouvant accueillir jusqu à trois véhicules. Cet espace est complètement sécurisé. V0us accédez ensuite à votre bijou par l élégant hall central du bâtiment, également sous vidéo-surveillance. Vous entrez enfin dans votre appartement et c est comme une immersion dans un cocon luxueux. Le vaste hall d entrée flanqué d un espace de rangement et d une petite pièce/buanderie vous accueille chaleureusement. Puis la lumière jaillissant des nombreuses baies vitrées du living room vous enveloppe. La cuisine séparée est complètement équipée et la quasi-totalité de l appartement brille d un magnifique sol en marbre couleur sable. Le précédent propriétaire a créé ces grands volumes en annexant deux appartements pour n en former qu un. Celui-ci n a donc pas une mais bien deux chambres parentales, chacune dotée de sa propre salle de bain. Ce double appartement vous offre double lumière, double espace, double luxe. Vous finirez d être séduit par la large terrasse de 30 m2 qui ceint l appartement. Une vue panoramique et véritablement spectaculaire sur la Méditerranée. Highlights Situation géographique exceptionnelle, directement sur la plage de la Côte d Azur Surface de 130 m2 Vue à couper le souffle Toutes les facilités accessibles à pied Idéalement situé au cœur de Juan-les-Pins Garage privé pour trois voitures Davantage d informations / Rendez-vous Pour plus d information ou pour organiser une visite, nous vous prions de prendre contact avec nous

8 Le salon La vue depuis le balcon Le balcon vu depuis le salon Le salon

9

10 Le salon La cuisine Le balcon La cuisine

11 APPARTEMENT Le Neptunia

12 1 ère chambre à coucher France Côte d Azur Juan-les-Pins 2 ère chambre à coucher 2 ère chambre à coucher 2 ère salle de bain 1 ère salle de bain

13 Le Balcon France Côte d Azur Juan-les-Pins 1 ère salle de bain 2 ère salle de bain

14 Un appartement d exception de plus de 130 m2 Un appartement comprenant un hall d entrée spacieux, une cuisine séparée et deux vastes chambres à coucher avec chacune sa salle de bain attenante. Plan non contractuel

15 Juan-Les-Pins Côte d Azur France

16 En collabooration avec notre architecte Juan-Les-Pins Côte d Azur France

17 Plan 3d

18 Plan 3d

19 Cuisine ouverte sur le salon La cuisine ouverte Illustrations en 3d montrant La cuisine ouverte & Salon La cuisine ouverte Cuisine ouverte sur le salon woonkeuken

20 L espace de vie entre cuisine et salon L espace de vie entre cuisine et salon Illustrations en 3d montrant L entrée & La cuisine ouverte & Salon Le salon woonkeuken Le salon

21 Première chambre à coucher Première salle de bain Illustrations en 3d montrant Chambre à coucher & salle de bain Deuxième chambre à coucher woonkeuken Deuxième salle de bain

22 Disclaimer Toute information est à titre indicatif. Ce document ne donne aucun droit et est sans engagement. Date de livraison du bien à convenir. 3d- Projet de cuisine ouverte

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