IMAGINEZ UNE ADRESSE D EXCEPTION À DEUX PAS DES PLAGES DE DEAUVILLE. Architecte : CABINET BIENVENU NOUVELLE VAGUE

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1 IMAGINEZ UNE ADRESSE D EXCEPTION À DEUX PAS DES PLAGES DE DEAUVILLE Architecte : CABINET BIENVENU

2 DOUCEUR DE VIVRE SUR LA CÔTE NORMANDE! De Honfleur à Merville-Franceville, s étend la côte Normande. Architecture balnéaire typique et discrète, plages et nature omniprésentes, la côte Normande offre un cadre de vie unique. À 5 minutes * seulement de Deauville, Bénerville-sur-Mer est une charmante commune, de moins de 500 habitants, comme seule la Côte Normande peut en offrir. La douceur de vivre se savoure en toute saison : à l occasion d une balade, d activités nautiques, de shopping dans les rues de Deauville, d instants ludiques au casino, ou pourquoi pas d une visite à l hippodrome de Clairefontaine? APPRÉCIEZ CHAQUE JOUR LA RICHESSE DE VOTRE ENVIRONNEMENT : COMMERCES : > Nombreux commerces de proximité > Centre-ville de Deauville à 4 km > Nombreux restaurants en bord de mer ÉDUCATION : > Bibliothèque municipale > Crèche et maternelle à 5 minutes* > École primaire à 4 minutes* > Lycée Collège André Maurois à 7 minutes* ESPACES NATURE ET PATRIMOINE : > Le Parc des Enclos (monument historique depuis 2010) > L église Saint-Christophe (église romane du XII e siècle) > Les Batteries du Mont-Canisy La plage AUX PORTES DE DEAUVILLE SPORTS ET LOISIRS : > Plage à moins de 200 m > Cinémas > Hippodrome de Clairefontaine > Casino > Golf et mini-golf > Tennis Club > Blonville Yacht club (École Française de Voile) > Piscine > Centre Nautique > Skatepark > Promenade Yves Saint-Laurent Avenue du Littoral Deauville à 5 mn SOCIAL ET SANTÉ : > Polyclinique de Deauville à 5 minutes* > Centre Hospitalier de la Côte Fleurie RÉSIDENCE SAINT-LAURENT *Selon état du trafic. Hippodrome Clairefontaine

3 APPARTEMENTS DU STUDIO AU 4 PIÈCES «Une architecture évocatrice dans la tradition des grandes villas, un grand parc arboré, une touche d exotisme, le raffinement des matières, un cadre de vie tout en harmonie si proche du rivage et des vagues» Patrick Bienvenu, Architecte APPARTEMENTS DU STUDIO AU 4 PIÈCES TERRASSE BALCON JARDIN PRIVATIF CLOS ET ENGAZONNÉ JARDIN PAYSAGER À 200 MÈTRES DE LA PLAGE, VOUS ÊTES CHEZ VOUS! Bienvenue dans la résidence Nouvelle Vague. Dans son espace paysager, à proximité du centre-ville, elle vous séduit au premier regard par son architecture normande et ses matériaux nobles : ardoises naturelles, façades soignées, larges balcons, jardin privatif ou terrasses spacieuses... Son emplacement idéal, à proximité directe de la mer, dans un quartier résidentiel, vous assure calme et sérénité. Composée de 3 bâtiments construits sur 3 étages seulement, la résidence close et sécurisée préserve l intimité de chacun.

4 UN PROJET IMMOBILIER QUI RESPECTE LES NORMES EN VIGUEUR économe 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C 151 à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G énergivore Les bâtiments construits sous la réglementation «RT 2012» sont très performants au niveau de la consommation énergétique. > la maîtrise des dépenses énergétiques > un confort thermique > la valorisation de votre patrimoine. VOTRE APPARTEMENT EST CONÇU POUR VOTRE CONFORT. L élégance de votre adresse implique des appartements aux belles prestations. Aménagés pour garantir le bien-être tant à l intérieur qu à l extérieur, les appartements du studio au 4 pièces disposent de : > Jardin privatif, planté, clos et engazonné, terrasse ou balcon > Volets roulants électriques > Carrelage dans les pièces de vie (séjour, cuisine et dégagement) > Sol stratifié dans les chambres > Sèche-serviettes dans la salle de bains > Ascenseur et visiophone > Parking sous-sol pour la plupart Architecte : CABINET BIENVENU NEXITY VOUS ACCOMPAGNE À CHAQUE ÉTAPE DE VOTRE PROJET IMMOBILIER 1 Réservation 2 Signature 3 Déménagement 4 Installation 5 Vous êtes chez vous! LES GARANTIES UNIQUES NEXITY (a) (a) (a) (a) (a)

5 VENEZ DÉCOUVRIR LA MAQUETTE ET LA VIDÉO Promenade Yves Saint-Laurent NOUVELLE VAGUE BÉNERVILLE-SUR-MER LES TRANSPORTS À BÉNERVILLE-SUR-MER : > EN VOITURE : à 5 min de Deauville et à 2h de Paris via A13*. > EN TRAIN : liaison quotidienne depuis la gare SNCF entre Deauville et Paris. > EN BUS : ligne 20 de Bénerville-sur-Mer en direction de Deauville en 15 min*. * Selon état du trafic ESPACE DE VENTE : 10 Quai Fernand Moureaux TROUVILLE-SUR-MER Ouvert tous les jours de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h, les lundi et dimanche sur rendez-vous. RETROUVEZ-NOUS ÉGALEMENT SUR : > Caen.nexity.fr > Facebook.com/nexityimmoneufcaen - Nexity George V Normandie RCS SNC au capital de 8 000, 101, Boulevard de l Europe Rouen Cedex 1. Illustrations et document non contractuels. Crédit architecte : Cabinet BIENVENU. Illustrations : Infime 3D. Crédit photos : Andia, Fotolia, Istock. Mars NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.(a)Voir le contenu des offres et conditions d éligibilité sur rubrique : les solutions Nexity.