MER ET BRIÈRE. Saint-André des-eaux ENTRE

Dimension: px

Commencer à balayer dès la page:

Download "MER ET BRIÈRE. Saint-André des-eaux ENTRE"

Emma Leroux
il y a 6 ans
Total affichages :

ENTRE MER ET BRIÈRE A seulement une dizaine de kilomètres de Saint-Nazaire, La Baule et Guérande, la commune de

balades en chaland dans la Brière pour admirer une flore et une faune variées.

2 ENTRE MER ET BRIÈRE A seulement une dizaine de kilomètres de Saint-Nazaire, La Baule et Guérande, la commune de Saint-André-des-Eaux bénéficie d une situation privilégiée au sein du Parc Régional de la Brière, le plus grand marais de France après la Camargue. Le cadre de vie y est agréable et propice à la découverte avec ses randonnées pédestres et cyclistes, avec ses balades en chaland dans la Brière pour admirer une flore et une faune variées. Les amateurs de golf ne sont pas oubliés avec le parc du Golf International Barrière de La Baule, le plus grand parcours de la côte Atlantique. En plus de la proximité du bord de mer, Saint-André-des-Eaux est également située à proximité immédiate du bassin d emplois de la zone de Brais où les métiers de l aéronautique et de la construction navale y sont rassemblés. Saint-André des-eaux Pornichet La Baule Guérande Saint-Marc-sur-Mer D. Macel - Mairie de Saint-Nazaire

NATURÉO LA NATURE AU CENTRE La résidence Naturéo est située dans le

commerces, des écoles, de la mairie et du complexe sportif (piscine,

L ensemble de ces services sont accessibles à pied, tout comme le

Golf international Côté transport, la résidence Naturéo se situe face

Saint-Andrédes-Eaux à Saint-Nazaire (toutes les 30 minutes en heure

3 NATURÉO LA NATURE AU CENTRE La résidence Naturéo est située dans le centre bourg de Saint-André-des-Eaux, face à l église, à deux pas des commerces, des écoles, de la mairie et du complexe sportif (piscine, terrain de tennis,...). L ensemble de ces services sont accessibles à pied, tout comme le marché présent le mardi, le vendredi et le dimanche matin. Golf international Côté transport, la résidence Naturéo se situe face à un arrêt de bus desservi par la ligne T2 de la Stran reliant Saint-Andrédes-Eaux à Saint-Nazaire (toutes les 30 minutes en heure de pointe). Parc Régional de la Brière L Immaculée Saint-Nazaire qualité de vie commerces bassin d emplois école proximité environnement

NATURÉO CÔTÉ LOGGIA Naturéo propose 10 appartements du T2 au T4 desservis par ascenseur, au sein d une petite résidence à l écriture résolument contemporaine.

4 NATURÉO CÔTÉ LOGGIA Naturéo propose 10 appartements du T2 au T4 desservis par ascenseur, au sein d une petite résidence à l écriture résolument contemporaine. Dessiné par le cabinet d architectes nantais TETRARC, chaque logement a été conçu avec le plus grand soin pour favoriser l apport de lumière naturelle. La cuisine ouverte sur le séjour qui se prolonge sur une loggia plein Sud (pour tous les appartements) offre un espace de vie très recherché. Une attention particulière est apportée au traitement de l intimité des terrasses. En complément, chaque logement bénéficie d un stationnement intérieur au rez-de-chaussée : soit un garage, soit un parking avec cellier. Type Surface T 2 de 48 m² à 49 m² T 3 de 71 m² à 77 m² T 4 94 m² UN BÂTIMENT BASSE CONSOMMATON Par son éco-conception, la résidence B.B.C. garantit une haute performance énergétique grâce notamment à une isolation renforcée et une orientation globale de la résidence favorisant les apports de lumières naturelle. En plus des économies d énergie générées, l acquisition d un appartement dans une résidence BBC ouvre droit, sous conditions de ressources, au prêt à taux 0%.

UN LARGE CHOIX D APPARTEMENTS UN ARBRE SUR LE TOIT Parmi les éléments caractéristiques de cet habitat durable, il en est un qui se remarque d un simple regard : un arbre de haute tige posé sur l

5 UN LARGE CHOIX D APPARTEMENTS UN ARBRE SUR LE TOIT Parmi les éléments caractéristiques de cet habitat durable, il en est un qui se remarque d un simple regard : un arbre de haute tige posé sur l attique de la résidence qui s élève à travers la charpente comme un homage à la nature environnante. DES PRESTATIONS DE QUALITÉ. Ascenseur. Confort thermique : Isolation renforcée, chaudière individuelle au gaz à condensation, thermostat d ambiance programmable, VMC hygro B «basse consommation»,. Isolation phonique : Menuiseries extérieures en double vitrage isolant, cloisons intérieures de 72 mm avec isolant,. Sécurité : vidéophone, porte palière anti-effraction,. Aménagement extérieur : Terrasse en dalle de béton lissé, garde corps en bois et acier, pare-vues en aluminium thermolaqué avec vitrage décoratif translucide,. Décoration soignée : Sol de la salle de bains et des WC en carrelage. Sol du séjour, de la cuisine et des chambres en parquet stratifié. Revêtements muraux : finition 2 couches de peintures. Meuble vasque coloré dans la salle de bains avec miroir et bandeau lumineux. Découvrez plus en détails les finitions dans la plaquette «Prestations» de la résidence «Naturéo».

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SEREINEMENT avec la LOCATION ACCESSION TVA réduite La Location-Accession est une formule d accession progressive à la propriété.

6 DEVENEZ PROPRIÉTAIRE SEREINEMENT avec la LOCATION ACCESSION TVA réduite La Location-Accession est une formule d accession progressive à la propriété. Dès la remise des clés, vous occupez votre logement et vous versez une redevance composée d un loyer et d une épargne. Lorsque vous le souhaitez et dans la limite d un délai convenu d avance, vous devenez pleinement propriétaire et votre épargne participe alors à votre apport personnel. Ce dispositif innovant offre les avantages suivants (sous conditions notamment de ressources) : Une TVA réduite Une exonération de taxe foncière sur la propriété bâtie pendant 15 ans Une absence de double loyer pendant la construction Le bénéfice de l APL accession dès l entrée dans les lieux Une sécurisation de votre achat par des garanties (rachat, relogement) De plus, ce programme est éligible sous conditions, au nouveau prêt à taux 0% Carene.

7 NATURÉO CÔTÉ PATIO En complément de ces appartements, Naturéo «côté Patio» propose 8 maisons BBC de centre-bourg. Ces logements innovants, de 2 à 4 chambres, bénéficient tous d une terrasse et d un jardinet. Eglise CÔTÉ LOGGIA terrasse confort patio bien-être jardinet

HERBIGNAC PONTCHÂTEAU PIRIAC SUR MER LE CROISIC LA BAULE LE POULIGUEN GUÉRANDE SAINT-ANDRÉ DES-EAUX SAINT NAZAIRE PORNICHET Océan Atlantique Vers St- Lyphard Parc Naturel Régional de Brière La Loire

Guilloterie R. Blanche Couronne Eglise Mairie Pl. Mairie Rue Rue du Stade R des Ecoles Rue de la Gare Ecole de la Gaudinais Rue J.

8 HERBIGNAC PONTCHÂTEAU PIRIAC SUR MER LE CROISIC LA BAULE LE POULIGUEN GUÉRANDE SAINT-ANDRÉ DES-EAUX SAINT NAZAIRE PORNICHET Océan Atlantique Vers St- Lyphard Parc Naturel Régional de Brière La Loire SAINT-BREVIN LES PINS Route de Kerméans Route de Saint-Lyphard Vers La Baule Rue de Bretagne Rue de l Océan D47 Vers St-Nazaire Zone de Brais MONTOIR DE BRETAGNE PAIMBŒUF Rue du Chatelier Rue de la Guilloterie R. Blanche Couronne Eglise Mairie Pl. Mairie Rue Rue du Stade R des Ecoles Rue de la Gare Ecole de la Gaudinais Rue J. Ferry Rue de Brière Naturéo SAINT-ANDRÉ DES-EAUX Place de l Hôtel de Ville à Saint-Nazaire Imprimé sur papier Label PEFC RCS Saint-Nazaire - Document et illustrations (Infobat) non contractuels- Photos : Fotolia.com - Europe vue du ciel - Photo du Golf : Valéry Joncheray Photo intérieure à caractère d ambiance - Leopours Communication Ref Impression : La Nouvelle Imprimerie - 06/2014

Documents pareils

NaNtes NaNtes VERS PARIS VERS RENNES Erdre Domaine De l erdre NANTES

NaNtes NaNtes VERS PARIS VERS RENNES Erdre Domaine De l erdre NANTES Nantes Nantes Domaine Domaine Nantes, la métropole phare du Grand Ouest Nantes fait résolument partie des villes les plus appréciées de France : chaque année, quelques 3 500 nouveaux habitants viennent