La SaarLB et les caisses d épargne de la région financent Center Parcs Bostalsee un investissement majeur pour le tourisme

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1 Communiqué de presse La SaarLB et les caisses d épargne de la région financent Center Parcs Bostalsee un investissement majeur pour le tourisme Sarrebruck, le 03/08/2011. Le plus important projet touristique jamais réalisé dans le Land de Sarre, prend de plus en plus forme : le projet Center Parcs Bostalsee. La SaarLB prête, conjointement avec des caisses d épargne de la région et la SIKB (Saarländische Investitionskreditbank), des fonds. «Il s agit là d un autre exemple d envergure qui illustre comment nous, du côté de la SaarLB, nous nous engageons à côté des caisses d épargne locales pour le développement de notre région. Ce projet est un investissement clé dans le domaine du tourisme», explique le membre du Comité de direction de la SaarLB, Frank Eloy, à l occasion d une conférence de presse organisée aujourd hui même à Sarrebruck avec les parties prenantes du projet. Le projet comprend la construction et l exploitation d un parc de vacances et de loisirs d une surface de 90 ha en bordure du lac Bostalsee et comptera 500 maisons de vacances ainsi que des équipements collectifs. Le montant total de ce projet s élève à quelque 130 millions d euros, dont 86 millions d euros seront financés grâce à des crédits octroyés par un consortium de la SaarLB ensemble avec les caisses d épargne sarroises et quatre caisses d épargne du Land voisin de Rhénanie-Palatinat ainsi que la SIKB. «Cette collaboration de la SaarLB avec les caisses d épargne sarroises et quatre caisses d épargne du Land de Rhénanie-Palatinat pour le financement illustre la force du groupe financier des caisses d épargne dans la région. La contribution de la SaarLB y consiste notamment, en plus du volet financier, à apporter ses compétences en matière de conseil et de structuration», dit Franz Josef Schumann, président du Sparkassenverband Saar (groupement des Landesbank Saar Sarrebruck Téléphone : Courriel : service@saarlb.de HRA 8589 TI Sarrebruck Ursulinenstraße 2 Fax : Internet:

2 Page 2 sur 5 Communiqué de presse du 03/08/2011 caisses d épargne de Sarre). Cela aura permis d élaborer, conjointement avec les caisses d épargne régionales, un plan de financement solide», complète Klaus-Dieter Schmitt, membre du Comité de direction de la caisse d épargne du district de St. Wendel. «Le nouveau parc de Center Parcs contribuera fortement à renforcer encore l attrait de la région du Bostalsee et, au-delà, de toute la région en tant que destination touristique», soulignent Udo Recktenwald, conseiller du Land du district de St. Wendel, et Andreas Veit, maire de la commune de Nohfelden. Le projet devrait permettre de créer entre 300 et 350 emplois. Il consolidera en outre la force économique de toute la région. Déjà, un groupe de soumissionnaires sarrois a remporté le marché de la viabilisation extérieure et intérieure. Dans le futur aussi, l exploitant veillera à faire appel à des entreprises locales pour l entretien du parc. Une excellente collaboration de toutes les parties prenantes C est notamment grâce à l engagement, à côté du groupe financier des caisses d épargne, de la Projektgesellschaft Bostalsee (PGB) et du groupe SHS Strukturholding Saar que ce projet d envergure pourra enfin voir le jour. Ils étaient impliqués dès le début dans la conception globale du projet mais également dans la recherche d investisseurs. Finalement, c est la collaboration constructive de toutes les parties prenantes qui a permis, malgré les revers temporaires liés à la crise financière et économique, la réalisation de Center Parcs au Bostalsee. Frédéric Durousseau du Groupe Pierre & Vacances/Center Parcs explique l attrait du site Bostalsee. Sa localisation en zone frontalière permettra à 12,8 millions d habitants de s y rendre en guère plus de deux heures de route. Son emplacement au bord du lac est un autre atout, une situation privilégiée telle que seul un autre parc de vacances de Center Parcs en France en bénéficie. Par ailleurs, Durousseau a vanté les bonnes conditions existant dans la Sarre pour

3 Page 3 sur 5 Communiqué de presse du 03/08/2011 développer le tourisme. Ainsi, souligne-t-il : «Nous sommes fiers de pouvoir réaliser le projet Center Parcs Bostalsee avec des partenaires aussi forts que la Projektgesellschaft Bostalsee, la SHS et la SaarLB.» Votre correspondant : Dieter Gläsener Porte-parole de la SaarLB Tél. : Portable : Courriel : dieter.glaesener@saarlb.de Contexte du projet Center Parcs Bostalsee : Le projet Center Parcs Bostalsee comprend la construction et l exploitation d un par de vacances et de loisirs avec 500 maisons de vacances ainsi que des équipements collectifs (dont un grand espace aquatique ludique avec des bassins à vagues, Market Dome). Il est conçu de manière à permettre d y passer des vacances pendant toute l année, d y bénéficier d un vaste éventail d activités sportives et autres, d offres de restauration et d un supermarché. Le bâtiment central ne sera pas exclusivement réservé aux clients du Parc mais sera également accessible aux visiteurs d un jour. Contrairement aux parcs classiques de Center Parcs, il s agira ici de permettre l accès aux équipements du parc aux personnes extérieures tout comme de faciliter l accès des hôtes du parc aux infrastructures autour du lac et dans toute la région. La Projektgesellschaft Bostalsee GmbH, une société de participation financière de la Société pour le développement de la Sarre (Gesellschafter Landesentwicklungsgesellschaft Saar GmbH, LEG), le district de St. Wendel et la commune de Nohfelden ont prise en charge la mise à disposition des terrains et des infrastructures. L investisseur de l unité centrale est la SHS Strukturholding Saar GmbH.

4 Page 4 sur 5 Communiqué de presse du 03/08/2011 Le parc de vacances sera exploité par la société Center Parcs Bungalowpark Bostalsee GmbH, dans laquelle Center Parcs Europe NV (dont la société Pierre & Vacances SA est la société mère) détient 92 % des parts. Les 500 maisons de vacances (d une superficie entre 52 et 146 mètres carrés) seront vendues à des investisseurs privés. Center Parcs louera ces maisons pour une durée initiale de 15 ans en vue de les louer à ses hôtes, et les équipements collectifs du parc et ses infrastructures pour une durée de 30 ans. Le concept Center Parcs, né aux Pays-Bas, existe depuis plus de 40 ans. La présence de Center Parcs en Allemagne remonte également à loin, puisque le premier Parc, dans les Monts Eifel, a vu le jour en Le Bostalsee est le 5ème site de Center Parcs en Allemagne.

5 Page 5 sur 5 Communiqué de presse du 03/08/2011 La SaarLB La Landesbank Saar (SaarLB) s est positionnée avec succès comme la banque d affaires franco-allemande. Avec un total du bilan s établissant à près de 19 milliards d euros, nous sommes le plus important établissement de crédit de la région. Nos marchés se situent en Sarre et, dans la France voisine, tout particulièrement dans les puissants centres économiques du Grand Est. Nous concentrons nos activités sur les PME, le financement de l'immobilier à usage commercial et la gestion du patrimoine de clients fortunés. Autant pour l Allemagne que pour la France, nous offrons notre expérience «transfrontalière» des marchés et notre connaissance des usages commerciaux ainsi que des règles juridiques. Nos collaborateurs parfaitement bilingues s occupent de nos clients. Nos activités commerciales sont complétées par le financement d organismes publics, majoritairement régionaux, ainsi que de projets dans le domaine des énergies renouvelables. La SaarLB est habilitée à émettre des obligations foncières en vertu de la législation correspondante ainsi que toutes obligations par ailleurs. Elle est affiliée à la fédération des banques allemandes d émission de lettres de gage (vdp). Comme banque centrale des caisses d épargne sarroises et partenaire du groupement Sparkassen-Finanzgruppe Saar, nos activités de syndication sont intenses avec les caisses d épargne de la région. Nous sommes par ailleurs un centre de compétence en matière de financement d entreprise, d opérations sur titres et d opérations commerciales avec l étranger, notamment. Les actionnaires sont la BayernLB (49,9 %), le Land de Sarre (35,2 %) et le Sparkassenverband Saar (14,9 %). La SaarLB compte 520 collaborateurs (selon le rapport annuel 2010).