CHANCY - appartement en attique avec grande terrasse

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1 CHANCY - appartement en attique avec grande terrasse 1200 Genève - REF. : 1284 Ce document n est pas contractuel. Page 1/8

2 CHANCY - appartement en attique avec grande terrasse 1200 GENEVE CHF 930'000.- DESCRIPTIF Chancy, Le futur poumon de développement immobilier de Genève. Proche du centre de Chancy, dans un petit immeuble contemporain composé de 9 appartements, ce bel attique (lot I) de 93 m2 avec terrasse ensoleillée de 32.7m2, sans vis à vis, est en bordure de zone naturelle protégée. Il offre une vue exceptionnelle sur la chaine du Jura, la rivière de la Laire et le Rhône. Profitez du calme de la campagne sans renoncer au plaisir de la ville Depuis votre logement, il existe une multitude de possibilité de transport publique : exemple : en 35 minutes au total! : 4 min à pied (ou vélo) vers la gare de Chancy-Pougny, le RER (toutes les 10 min en liaison) vous amène en 31min à la gare de Cornavin.et en 17 minutes à Vernier. Ou vous allez en 10 minutes en voiture à Bernex au Park and Ride pour une connexion centre ville en tram. Deux bus partent de Chancy vers le centre ville : le bus K et le bus X En bus : liaison Chancy vers place Bel Air : 30 minutes avec le bus K et le tram 14 (les Esserts) FRANCOISE DE KOCK TELEPHONE : Ce document n est pas contractuel. Page 2/8

3 Vous êtes en voiture : à 20 minutes de l'aéroport!, de l'accès autoroutier à 10 min, à 31 minutes de la gare Cornavin. Commerces à pieds : épiceries, poste, coiffeur, deux restaurants, pompe à essence, école primaire avec piscine. Bus scolaire à disposition pour l'école secondaire, cycle d'orientation de Vuillonnex (Confignon) Accès privilégié " Pronatura" Faune et Flore, d'une jolie promenade fléchée le long de la Laire, de plusieurs km en zone verte. La route de Valleiry qui passe à proximité est limitée à 30Km/heure. Description : Hall d'entrée, placards, WC lave-mains, cuisine équipée avec vaste séjour, grandes baies vitrées et terrasse de 19 m2, trois chambres à coucher et deux salles d'eau Double place souterraine avec option box fermé. Finitions au gré du preneur, vous pouvez choisir vos matériaux, salles de bains, cuisine et créer votre ambiance personnelle!. Nos appartements vous sont proposés avec des frais de notaire réduits (Casatax), infos sur ces conditions spéciales, nous contacter. Livraison été Dossier complet sur demande et visite du terrain sur rendez-vous (le samedi également). Site de la promotion: (veuillez copier et coller le lien) Ce document n est pas contractuel. Page 3/8

4 CARACTERISTIQUES REFERENCE: 1284 NOMBRE DE PIECES: 5 SURFACE HABITABLE: 93 m² NBR. DE CHAMBRES A COUCHER: 3 SURFACE JARDIN: 0 m² NBR. DE WC: 3 SURFACE TERRAIN: 0 m² NBR. DE SALLES DE BAINS: 2 NOMBRE D'ETAGES: 3 VOLUME: 0 m³ ETAGE: 3 TYPE DE CONSTRUCTION: traditionnel TYPE DE CHAUFFAGE: Pompe à chaleur SURFACE TERRASSE: 33 m² ANNEE DE CONSTRUCTION: 2019 CHARGES: DISTANCES AUTOROUTE: 8000 m ECOLE PRIMAIRE: 400 m COMMERCES: 350 m JARDIN D'ENFANTS: 400 m ECOLE SECONDAIRE: 400 m GARE: 800 m COMMODITES VUE Vue Magnifique Rivière Montagnes ORIENTATION Sud Est Ouest EXTRA Poêle Cuisine agencée Accès handicapés Ascenseur Minergie ENVIRONNEMENT Village Calme Verdure PROXIMITE Ecoles Commerces Centre-ville Transports publics Autoroute Ce document n est pas contractuel. Page 4/8

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