MAISON INDIVIDUELLE DE 140 M2 À COUTICHES

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1 MAISON INDIVIDUELLE DE 140 M2 À COUTICHES Dans la campagne, proche de Lille venez découvrir ce pavillon de 140m2 construit sur un terrain de 900m2. Vous recherchez la tranquillité, le calme proche de la ville vous serez séduit. Au centre des axes Douai, Valenciennes, Lille l emplacement est idéal ( 8 minutes de l A23). Vous aimez la nature, les balades en famille la forêt de Marchiennes est à 15 minutes à vélo. Son jardin clôturé sécurisé fera la joie de vos enfants. Ces 4 chambres pourront convenir à une famille nombreuse ou reconstituée ou encore se transformer en salle de jeu ou en bureau. L étage est essentiellement dédié aux parents avec une chambre, une salle de douchee et un grand dressing. Possibilité quart port ou garage. Abris de jardin. DEVENEZ VOTRE PROPRE AGENT IMMOBILIER

2 INFORMATIONS PROPRIÉTAIRE CONTACT PROPRIÉTAIRE Mr et Mme Boutroy 22, rue à vaches Escalles Tél : Mail : sabineboutroy2@gmail.com QUAND NOUS CONTACTER? Par mail : sabineboutoy2@gmail.com Par téléphone : INFORMATIONS GÉNÉRALES Type : Maison Individuelle Adresse du bien : 85 rue des Prés Coutiches PRIX DE VENTE : ÉNERGIE Logement économe < 50 A 51 à 90 B 91 à 150 C Faible émission GES < 5 A à 10 B 11 à 20 C 16, à 230 D 231 à 330 E 331 à 450 F > 450 G Logement énergivore 278,02 kwh EP /m 2.an 21 à 35 D 36 à 55 E 56 à 80 F > 80 G Forte émission GES kg égco2 /m 2.an

3 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Nombre de pièces 5 Surface habitable non mansardée 140 m2 Surface du terrain 900 m2 Nombre de chambres 4 Nombre de salle de bains/d eau 2 Dépendances / surface Chalet de jardin 11m2 Taille et volume des pièces Standard Etat murs extérieurs Bon État de la couverture ( Toiture ) Bon Type de chauffage principal Electrique Dépenses énergétiques/an 2495 /an Installations éléctriques + de 15 ans Installation gaz Néant Évacuation Insatallation à mettre aux normes Nombre de niveaux 2 Montant taxe foncière 861 Parking intérieur 3 voitures possibilité quart port ou garage Terrasse 30m2 Mitoyenneté Non Sous sol Non Isolation Porte / fenêtres Double vitrage Cuisine équipée Oui Salle de bain équipée Oui DEVENEZ VOTRE PROPRE AGENT IMMOBILIER

4 DESCRIPTION SALON SALLE À MANGER/ CUISINE Salon /salle à Manger Cuisine nombre de Métres carrés 39,5 m2 10 m2 Sol Parquet stratifié Carrelage Mur Papier peint Papier peint Placard Oui Oui ouverture : accés terasse/balcon.. Oui Non SALLE DE BAIN/SALLE DE DOUCHE Salle de bain RDC Salle de douche Etage nombre de Métres carrés 9m2 3,7 m2 Sol Carrelage Balatum Mur Carrelage Peinture Equipements Baignoire/ Douche/ Vasque Douche/Vasque WC Non Oui CHAMBRES Chambre 1 RDC Chambre 2 RDC nombre de Métres carrés 10,7m2 10,7m2 Sol Parquet Statifié Parquet stratifié Mur Papier peint Papier peint Placard Oui Non

5 CHAMBRES Chambre 3 RDC Chambre 4 Etage nombre de Métres carrés 8,5m2 10m2 Sol Parquet stratifié Parquet stratifié Mur Papier peint Papier peint Placard Non Oui en sous pente BUANDERIE Buanderie Dressing nombre de Métres carrés 5m2 3m2 Sol Carrelage Carrelage PROXIMITÉ Ecoles Maternelle et Primaire, Collège et Lycée bus Transport en commun Bus, Gare orchies 10 minutes, Aéroport 20 km Commerces Boulangerie/ Pharmacie/ Supérette + grandes surfaces 10 minutes DEVENEZ VOTRE PROPRE AGENT IMMOBILIER

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