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Marie Pierre
il y a 6 ans
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1 L exclusivité en prime SITUATION STRATÉGIQUE A4 - CDG - GARE TGV ÉQUIPE DE GESTION DÉDIÉE ARCHITECTURE SOIGNÉE M 2 À DÉVELOPPER CENTRE LOGISTIQUE GOODMAN VAL D'EUROPE

2 Centre Logistique Goodman Val d Europe Parc d'entreprises Paris Val d'europe, Avenue Johannes Gutenberg, Bailly-Romainvilliers Goodman Val d Europe Logistics Centre Parc d'entreprises Paris Val d'europe, Avenue Johannes Gutenberg, Bailly-Romainvilliers Le Centre Logistique Goodman Val d Europe est situé au coeur de la zone du Parc d Entreprises Val d Europe, à 25 mn de Paris. Le terrain de 6,7 hectares permet de développer un bâtiment indépendant clé-en-main de m². Le Centre logistique Val d'europe se trouve aux portes de l'europe gâce à la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy : Amsterdam à 3h40, Bruxelles à 1h50, Londres à 2h50. The Val d Europe Logistics Centre is located at the heart of Val d Europe s business park zone, just 25 minutes from Paris. The 6.7 ha site offers a great opportunity to develop an independant high quality built-to-suit 31,500 sqm warehouse. Val d'europe Logistics Centre is at the gates of Europe thanks to the Marne-La-Vallée Chessy TGV train station : Amsterdam to 3h40, Brussels to 1h50 and London to 2h50. Principaux atouts 25 mn de Paris via l'a4 Accès direct via double échangeur Bâtiment classe A de dernière génération Architecture soignée et environnement paysager Aéroport Roissy CDG 25 mn Gare TGV Marne-La-Vallée Chessy à 10 mn Main benefits 25 minutes from Paris Direct access to A4 highway High quality Class A warehouse Distinctive architecture 25 minutes from Roissy CDG Airport 10 minutes from the TGV station

6 Docks 6 Docks 6 Docks 6 Docks 7 Docks C1 5,880 m² 108 C2 C3 C4 C5 5,880 m² Parking PL (10) LT 12 54 18 LdC Bureaux Bureaux LdC Parking VL (155) Spécifications Bâtiment Classe A de dernière

ESFR Dissociation des flux VL et PL sur le site Parkings VL et PL Aménagement des bureaux à définir en fonction des besoins Site entièrement clos avec poste de garde Specifications High quality Class

4 6 Docks 6 Docks 6 Docks 6 Docks 7 Docks C1 5,880 m² 108 C2 C3 C4 C5 5,880 m² Parking PL (10) LT LdC Bureaux Bureaux LdC Parking VL (155) Spécifications Bâtiment Classe A de dernière génération Autorisations d exploiter rubrique 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1412, 1432, 2910, 2925 Hauteur libre : 11,5 m Autodocks (minimum 1/1000 m²) Résistance au sol : 5 t/m² Sprinkler de type ESFR Dissociation des flux VL et PL sur le site Parkings VL et PL Aménagement des bureaux à définir en fonction des besoins Site entièrement clos avec poste de garde Specifications High quality Class A warehouse Permits 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 1412, 1432, 2910, m free height Autodocks (minimum 1/1000 sqm) Floor load capacity: 50 kn/sqm Fitted with ESFR sprinkler system Separate car and truck flows Ample car and truck parking Flexible office solution Fenced facility with guard house

Situation A 25 mn de Paris Accès direct par l autoroute A4 (sortie 13) A 6 mn du RER A station Val d Europe Serris Montévrain A 10 mn de la gare TGV Marne La Vallée Chessy Liaison directe RER et TGV

Paris Direct access to highway A4 (exit 13) A1 6 minutes to RER A station Val d Europe Serris Montévrain 10 minutes to the train station Marne La Vallée Chessy Direct access RER and TGV (lines 32 &

Goodman France 33 1 55 35 08 50 info-fr@goodman.

5 Situation A 25 mn de Paris Accès direct par l autoroute A4 (sortie 13) A 6 mn du RER A station Val d Europe Serris Montévrain A 10 mn de la gare TGV Marne La Vallée Chessy Liaison directe RER et TGV (lignes 32 et 34) Aéroport Roissy CDG à 25 mn Aéroport d Orly à 30 mn Accès direct à la zone commerciale La Francilienne A1 Roissy CDG Vémars N2 Mitry-Compans Saint-Pathus Location 25 minutes from Paris Direct access to highway A4 (exit 13) A1 6 minutes to RER A station Val d Europe Serris Montévrain 10 minutes to the train station Marne La Vallée Chessy Direct access RER and TGV (lines 32 & 34) 25 minutes from Roissy CDG airport Orly airport at 30 minutes Direct access to shopping mall Paris N3 A3 A86 Villepinte A104 Chelles N3 Centre Logistique Val d Europe A140 A4 A4 A104 N36 Contact Goodman France info-fr@goodman.com Nous suivre Experts mondiaux en immobilier logistique Goodman est un groupe immobilier international qui détient, développe et gère des plateformes logistiques et des parcs d affaires. En tant que leader dans le secteur logistique, nous offrons des solutions immobilières complètes et sur le long terme à nos clients. Celles-ci comprennent le développement de projets clé en main, l investissement et la gestion des sites. Grâce à nos équipes d experts et notre structure internationale, nous avons les capacités requises pour satisfaire les besoins de nos clients lorsque ceux-ci évoluent ou croissent. Ce document a été préparé par le Groupe Goodman à titre d information uniquement. Bien que tous les soins aient été pris concernant l exactitude de ce document, aucune garantie concernant cette exactitude n est donnée de manière explicite ou implicite. Nous vous recommandons de prendre conseil avant de prendre toute décision sur les faits mentionnés dans le présent document. Document non contractuel.

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