UELQUES MOTS SUR QUI NOUS SOMMES

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Juliette Aubé
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2 Q UELQUES MOTS SUR QUI NOUS SOMMES «Les Habitations Excellence» est une entreprise dynamique oeuvrant dans le domaine de la construction - résidentielle neuve et usagée. à tous l achat d une propriété de qualité avec des caractéristiques de luxe. Avec les années, nous avons su bâtir une équipe qui a à coeur la satisfaction de ses clients, et ce, pour chacune des étapes du processus d acquisition d une propriété, que ce soit à partir de la vente et du et la gestion du syndicat dans le cas d une copropriété. Notre objectif est de guider et encadrer nos Lorsque vous achetez chez nous, il n y a aucune mauvaise surprise! La transparence est primordiale pour nous. Nous faisons des suivis de l avancement des travaux et une visite du chantier de votre future propriété est toujours réalisée. Sachez que depuis nos tous débuts, nous avons toujours respecté les délais de livraison pour chacune de nos propriétés vendues. clients! Anthony Roy Président Les Habitations Excellence

3 PROJET JOLIETTE EXTÉRIEUR 0 JOLIETTE Stationnement asphalté avec lignage de stationnement Un stationnement allongé inclus par condominium(.5m x 7m) Terrain nivelé avec gazon et aménagement paysager Rangement extérieur de 4 x 8 inclus (cabanon) 3.5m X 7m UNITÉS 4 JOLIETTE STATIONNEMENTS.5m X 5.5m

4 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE DEMI-SOUS-SOL 4 3 s cuisine salle à manger salle de bain salon terrasse 55 pc -0 x x x x x x x x 8-0 UNITÉS 4 JOLIETTE 3 EMPLACEMENT $ + tx ( $)

5 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE U N ITÉ 44 3 s cuisine salle à manger salle de bain salon terrasse 75 pc -0 x x x x x x x x -0 EMPLACEMENT UNITÉS 4 JOLIETTE 3 R-D-C ÉTAGE $ + tx ( $)

6 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE U N ITÉ 4 3 s cuisine salle à manger salle d eau salle de bain salon terrasse 75 pc -0 x x x x x x x x 4-0 EMPLACEMENT UNITÉS 4 JOLIETTE 3 R-D-C ÉTAGE $ + tx ( $)

7 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE D EMI-SOUS-SOL 50 3 s cuisine salle à manger salle de bain salon terrasse 75 pc 8 - x x x x x x x x 0-0 EMPLACEMENT UNITÉS 4 JOLIETTE $ + tx ( $)

8 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE D EMI-SOUS-SOL 5 3 s cuisine salle à manger salle de bain salon terrasse 45 pc 8 - x x x x x x x -7-0 x -0 EMPLACEMENT UNITÉS 4 JOLIETTE $ + tx ( $)

9 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE U N ITÉ 54 3 s cuisine salle à manger salle de bain salon terrasse 330 pc 8-3 x x x x x x x x 0-0 EMPLACEMENT UNITÉS 4 JOLIETTE 3 R-D-C ÉTAGE $ + tx ( $)

10 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE U N ITÉ 5 3 s cuisine salle à manger salle de bain salon terrasse 300 pc 8-3 x x x x x x x x 0-0 EMPLACEMENT UNITÉS 4 JOLIETTE 3 R-D-C ÉTAGE $ + tx ( $)

11 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE U N ITÉ 58 3 s cuisine salle à manger salle de bain salon terrasse 300 pc 8-3 x x x x x x x x 0-0 EMPLACEMENT UNITÉS 4 JOLIETTE 3 R-D-C ÉTAGE $ + tx ( $)

12 .5m X 7m STATIONNEMENTS.5m X 5.5m PROJET JOLIETTE U N ITÉ 0 3 s cuisine salle à manger salle de bain salon terrasse 300 pc 8-3 x x x x x x x x -0 EMPLACEMENT UNITÉS 4 JOLIETTE 3 R-D-C ÉTAGE $ + tx ( $)

14 DEVIS DE CONSTRUCTION EXTÉRI EUR BÂTIM ENT Recouvrement en brique et aluminium style zen Balcons arr Fenêtres à battant en PVC Fenêtres en verre double Energy Star avec gas Low-E Argon Porte d entrée noire en acier, isolée et vitrée Gouttières INTÉRI EUR CONDOS Plancher de bois franc Plinthe et cadrage style zen en MDF Portes intérieures embossées Conmore (5 panneaux) Peinture de couleur incluse sur tous les murs (Sico 85-3) Boiseries et portes intérieures peintes blanc perle Plafonds blanc mat SALLE DE BAIN PRIN CIPALE Plancher en céramique Lavabo zen sur comptoir et robinet zen Bain autoportant zen en acrylique Toilette avec cuve allongée Douche carrée en coin 3 x 3 avec murs de céramique porte fashion en verre 0mm (maison de ville) Douche rectangulaire 3 x 0 avec murs de céramique porte coulissante en verre (unités 5½) Vanité, lingerie et pharmacie en mélamine de couleur Prise électrique GFI et extracteur d air CUISIN E Plancher en céramique Armoires de cuisine en mélamine Comptoir en Quartz Espace et plomberie pour lave-vaisselle Hotte de cuisine (incluse, en inox) Évier à double cuve en inox Robinetterie chrome à cartouche style pull-out Dosseret en céramique

15 DEVIS DE CONSTRUCTION ÉLECTRICITÉ Entrée électrique 00 ampères Détecteur de fumée électrique (chaque étage) Prises électriques (toutes les pièces) selon les normes en vigueur Prises électriques extérieure (arrière de chaque unité) Prises de câble et téléphone (toutes les s) Prises de téléphone (cuisine) et prise de câble (salon) Choisissez vos propres luminaires directement chez notre fournisseur : Budget :00$ taxes incluses pour luminaires (maisons de ville) Budget :000$ taxes incluses pour luminaires (unités 5½) PLOMBERIE / VENTILATION Plomberie Tuyauterie à l eau en PVC (PEX) Robinetterie chrome zen e-eau 0 gallons Sortie d eau extérieure (chaque maison de ville) Ventilation et chauffage Échangeur d air avec récupérateur de chaleur Sortie extérieure pour sécheuse et hotte de cuisine avec thermostats électroniques Climatiseur mural 000 BTU inclus PLAN CHERS Plancher en béton de 4 (demi-sous-sol ou rez-de-jardin) Coupe du plancher (du plafond jusqu à plancher étage du haut): Gypse 5/8 coupe-feu 45 min Barre résiliente Polyéthylène coupe-vapeur mil Cellulose d épaisseur entre les solives Solives de bois triangulées OSB 5/8 Béton ½ () Contreplaqués ½ Membrane coupe-vapeur Plancher de bois franc L indice de transmission du son est de 9 L indice typique d isolation d impact est de 44 MURS MITOYEN S Coupe des murs mitoyens (d un condo à l autre) : Gypse 5/8 coupe-feu 45 min. Barre résiliente Colombage en bois (x4) Laine insonorisante 3 ½ Espace d air /, Gypse 5/8 coupe- feu 45 min. Colombage en bois (x4) Laine insonorisante 3 ½ Barre résiliente Gypse 5/8 coupe-feu 45 min. L indice de transmission du son est de 9 TO ITUR E Bardeau d asphalte architectural couleur charbon

16 MARQUETTE SYNDICAT DE COPROPRIÉTÉ DU 4 À 0 JOLIETTE BUDGET 04 Première année d'existence PRODUITS Fonds Fonds Fonds Total Opérations Prévoyance Urgence $ $ $ $ PROJET Contributions Contributions - Courantes Contributions - Fonds de roulement (Remboursable) Total - Contributions TOTAL - PRODUITS CHARGES Administration Honoraires - Gestionnaire Courrier & frais postaux Frais financiers Total - Administration Exploitation Électricité Total - Exploitation Entretien & Réparation Aménagement paysager Déneigement Contrôle & Inspections Total - Entretien & Réparation Taxes & Assurance Assurance Total - Taxes & Assurance TOTAL - CHARGES EXCÉDENTS (PERTES) Ceci est un budget prévisionnel et peut varier quelque peu Fonds de prévoyance établi à 0% du total des charges Dépôt au Fonds d'urgence (remboursable à la revente) pour les imprévus et les urgences 3 Dépôt au Fonds de roulement de 50$/unité (remboursable à la revente) 4 Inspection préréception et aux fins d'assurances à payer la première année seulement Adresse Quote-part Frais communs Cotisation Annuels Mensuels Spéciale %, $ 93.8 $ 4 $ 44.97%,43 $ 9.5 $ 307 $ 4.97%,43 $ 9.5 $ 307 $ %, $ 93.8 $ 4 $ %, $ 93.8 $ 4 $ 54.98%,437 $ 9.75 $ 308 $ 5.97%,43 $ 9.5 $ 307 $ 58.97%,43 $ 9.5 $ 307 $ 0.97%,43 $ 9.5 $ 307 $ TechniQualité Immobilière (54) SDC4Joliette@TechniQualite.com Acheteur

17 FINANCEMENT C AISSE POPULAIRE PIERRE -BOUCHER hypothécaire exclusive pour les clients de LES H ABITATIONS EX C ELLEN C E Un taux concurrentiel garanti de mois Frais de notaire Remise de 750$ Forfait alternatif Remboursement anticipé de 5 % par année Sans frais et sans pénalité Possibilité d augmenter les versements jusqu à 00 % Sans frais et en tout temps NOTAIRE Julie Gamache Sonia Lemieux Notaires Gamache et Lemieux, sencrl. 35 rue St-Jean, Longueuil J4H X7 (450) Le prix pour l enregistrement de l hypothèque et de l acte de vente est de 50$ taxes incluses.

18 90, Place d Youville Montreal HY B vchaput@sothebysrealty.ca vincentchaput.com EXCE LLENCE.COM

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