scale+flexibility M 2 CENTRE LOGISTIQUE GOODMAN LAMBRES-LEZ-DOUAI (59) A DEVELOPPER ACCES ROCADE MINIERE A1-A21 3 BATIMENTS INDEPENDANTS

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Marie-Josèphe Richard
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1 scaleflexibility ACCES ROCADE MINIERE A1-A21 3 BATIMENTS INDEPENDANTS ARCHITECTURE SOIGNEE M 2 A DEVELOPPER CENTRE LOGISTIQUE GOODMAN LAMBRES-LEZ-DOUAI (59)

2 Centre Logistique Goodman Lambres-Lez-Douai ZAC Lambres-Cuincy, Lambes-lez-Douai Goodman Lambres-lez-Douai Logistics Centre ZAC Lambres Cuincy, Lambes-lez-Douai Le Centre logistique Goodman Lambres-lez-Douai se situe à 40 km au sud de Lille. Ce site de 35 hectares vous offre une capacité de développement de m² avec 3 bâtiments clé en main de , et m². Goodman Lambres-lez-Douai Logistics Centre is located 40 km south of Lille. This 35 ha site offers a total development capacity of 158,000 sqm of ultra modern warehouse space. Three buildings with capacities ranging from 25,000 to 96,000 sqm are available for development. Principaux atouts Autoroute A1 à 7 km, et A21 à 8 km Accès direct via la rocade minière 3 bâtiments indépendants de , et m² Bâtiment Classe A de dernière génération Une architecture soignée et environnement paysager Bassin d emploi de qualité Main benefits Highways: 7 km to the A1 highway and 8 km to the A21 highway Direct access via rocade minière 3 autonomous warehouses of 25,000 sqm, 37,000 sqm and 96,000 sqm High quality Class A warehouses Distinctive architecture and landscaped environment Access to skilled labour force

Spécificités Bâtiment Classe A de dernière génération Hauteur libre : de 10,5 et 12,50 m Autodocks Résistance au sol :

des bureaux à définir en fonction des besoins Autorisations d exploiter rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910,

5 m Auto docks Floor load capacity : 50kN/sqm ESFR sprinkler system Ample car and truck parking 35 m concrete truck

4 Spécificités Bâtiment Classe A de dernière génération Hauteur libre : de 10,5 et 12,50 m Autodocks Résistance au sol : 5t/m² Sprinkler de type ESFR Parking PL et VL Aire de manoeuvre : 35 m Portail éléctrique et poste de garde Aménagement des bureaux à définir en fonction des besoins Autorisations d exploiter rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925 C m 2 C m 2 C m 2 Specifications High quality Class A warehouses Free height : 10.5 and 12.5 m Auto docks Floor load capacity : 50kN/sqm ESFR sprinkler system Ample car and truck parking 35 m concrete truck court Secured site with electric fence Flexible office solution possible Permits: 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925

Bâtiment C1 96.480 m 2 Bâtiment C1 Warehouse Bureaux Offices Locaux de charges / techniques Battery / technical room 92.850 m² 2.800 m² 1100 m² Total des surfaces 96.

5 Bâtiment C m 2 Bâtiment C1 Warehouse Bureaux Offices Locaux de charges / techniques Battery / technical room m² m² 1100 m² Total des surfaces m² Total surfaces Autodocks 96 Dock doors Accès plain-pied 4 Ground level doors Hauteur libre 12,50 m Free height Nombre de VL 550 Car park Nombre de PL 56 Truck park Poste de garde 2 Guard houses

Bâtiment C2 24.720 m 2 Bâtiment C2 Warehouse Bureaux Offices Locaux de charges / techniques Battery / technical room 23.520 m² 600 m² 600 m² Total des surfaces 24.

6 Bâtiment C m 2 Bâtiment C2 Warehouse Bureaux Offices Locaux de charges / techniques Battery / technical room m² 600 m² 600 m² Total des surfaces m² Total surfaces Autodocks 24 Dock doors Accès plain-pied 1 Ground level doors Hauteur libre 10,50 m Free height Nombre de VL 130 Car park Nombre de PL 6 Truck park Poste de garde 1 Guard houses

Bâtiment C3 36.780 m 2 Bâtiment C3 Warehouse Bureaux Offices Locaux de charges / techniques Battery / technical room 35.280 m² 900 m² 600 m² Total des surfaces 36.

7 Bâtiment C m 2 Bâtiment C3 Warehouse Bureaux Offices Locaux de charges / techniques Battery / technical room m² 900 m² 600 m² Total des surfaces Total surfaces Autodocks 36 Dock doors Accès plain-pied 2 Ground level doors Hauteur libre 12,50 m Free height Nombre de VL 200 Car park Nombre de PL 15 Truck park Poste de garde 1 Guard houses

Distances Kortrijk E17 Autoroute A1 à 7 km Autoroute A21 à 8 km Accès direct à la rocade minière en provenance de Lille 30 km de l Aéroport International de Lille-Lesquin (LIL) 40 km de Lille 150 km

International Airport (LIL) 40 km to Lille 150 km to Bruxelles 190 km to Paris 6 km to the TGV freight stations of Douai A26 A25 Lille A27 N41 A23 A1 Tournai Carvin Centre Logistique

8 Distances Kortrijk E17 Autoroute A1 à 7 km Autoroute A21 à 8 km Accès direct à la rocade minière en provenance de Lille 30 km de l Aéroport International de Lille-Lesquin (LIL) 40 km de Lille 150 km de Bruxelles 190 km de Paris 6 km de la gare TGV et de marchandises de Douai Distances Highway 7 km to A1 Highway 8 km to A21 Direct access to rocade minière from Lille 30 km to the Lille-Lesquin International Airport (LIL) 40 km to Lille 150 km to Bruxelles 190 km to Paris 6 km to the TGV freight stations of Douai A26 A25 Lille A27 N41 A23 A1 Tournai Carvin Centre Logistique Lambres-Lez-Douai A1 D650 A22 Douai A21 E42 Valenciennes Arras Paris Contact Goodman France info-fr@goodman.com Nous suivre Experts mondiaux en immobilier logistique Goodman est un groupe immobilier international qui détient, développe et gère des plateformes logistiques et des parcs d affaires. En tant que leader dans le secteur logistique, nous offrons des solutions immobilières complètes et sur le long terme à nos clients. Celles-ci comprennent le développement de projets clé en main, l investissement et la gestion des sites. Grâce à nos équipes d experts et notre structure internationale, nous avons les capacités requises pour satisfaire les besoins de nos clients lorsque ceux-ci évoluent ou croissent. Ce document a été préparé par le Groupe Goodman à titre d information uniquement. Bien que tous les soins aient été pris concernant l exactitude de ce document, aucune garantie concernant cette exactitude n est donnée de manière explicite ou implicite. Nous vous recommandons de prendre conseil avant de prendre toute décision sur les faits mentionnés dans le présent document. Document non contractuel.

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