L'immobilier carrément autrement

Transcription

1 Résidence Molière Code du bien RESIDENCE MOLIERE

2 2 Résidence Molière à partir de Wavre

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4 4 Descriptif

5 5 Description Aux portes de Wavre, à proximité de Basse-Wavre, belle résidence à taille humaine comprenant sept appartements lumineux d'une superficie de 86,01 m² (1 chambre) à 123,59 m² (3 chambres) répartis sur quatre niveaux. Tous les appartements disposent d'une belle terrasse. Un grand confort de vie est assuré: ascenseur, porte blindée, vidéophone et parlophone, salle de bains équipée, cuisine équipée. Cette résidence offre d'excellentes prestations tant au niveau énergétique qu'au niveau acoustique. Des matériaux de choix ont été sélectionnés pour le gros oeuvre ainsi qu'au niveau des finitions. Vous êtes proche des commerces (Delhaize, boulangerie, traiteur, librairie, etc.) et des transports en commun (bus et trains). Vente sur plans, soumise aux droits d'enregistrement (12,5 %) sur la quote-part terrain et au régime de la TVA (21 %) sur la construction. Les frais d'acte de base et de raccordements sont à charge de l'acquéreur. +32 (0)

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7 7 Détails +32 (0)

8 ref. WL194A1 Détails et dimensions des pièces APPARTEMENT A.1 Hall de jour 4,20 m² 2,80 / 1,50 Parquet semi massif en chêne W.C. indépendant 1,17 m² 1,30 / 0,90 Revêtement en grès cérame Cuisine 6,80 m² 1,90 / 3,65 Revêtement en grès cérame Meubles hauts et bas - la hotte - le four - la taque de cuisson Buanderie 3,23 m² 2,49 / 1,30 Revêtement en grès cérame Séjour 40,40 m² 7,90 / 4,36 Parquet semi massif en chêne Terrasse 9,50 m² 2,00 / 4,75 Hall de nuit 3,92 m² 1,00 / 3,92 Parquet semi massif en chêne Chambre 1 13,84 m² 4,00 / 3,46 Parquet semi massif en chêne Balcon 7,50 m² 2,00 / 3,67 Chambre 2 10,33 m² 3,90 / 2,65 Parquet semi massif en chêne Chambre 3 12,65 m² 3,25 / 3,90 Parquet semi massif en chêne Salle de douche 2,80 m² 1,40 / 2,00 Revêtement en grès cérame - Faïences murales Salle de douche équipée Salle de bain 4,50 m² 1,80 / 2,50 Revêtement en grès cérame - Faïences murales Salle de bain équipée

9 9 ref. WL194A1 Quelques précisions INFORMATIONS TECHNIQUES Cave / Garage / Parking / Terrasse / balcon 1 Jardin / Surface brute habitable 124 m² Surface terrasse / balcon / Surface jardin / CALCULS DE COÛTS Prix htva Valeur terrain htva Taxe sur le terrain (D.E %) Valeur sur la construction htva Taxe sur la construction (TVA %) Total TTC FINITIONS Murs Bloc de béton et parement en brique Toitures Revêtement en tuile gris foncé Sols Carrelage grès cérame - parquet en chêne semi massif Raccordements Frais de raccordements eau, électricité,... à charge de l'acquéreur SUPPLÉMENTS - Caves : 3500 HTVA Parking extérieur : 9500 HTVA - Isolation thermique renforcée, tant dans les murs extérieurs qu'en toiture - Isolation des sols assurée par une membrane (type Thermoflor), posée sous chape et désolidarisée des murs - Châssis en PVC double vitrage (U - 1,1 w/m²/k) et en façade avant, seront double de type acoustique +32 (0) contact@aryes.be

10 10 Plans

11 11 Plan du bien Plan de l'appartement - ref. WL194A1 NOTES Plan non contractuel donné à titre indicatif. Toute différence en plus ou en moins, rentrant dans les tolérances admises, fera perte ou profit pour l acquéreur sans adaptation du prix. Les cotes sont données brutes hors parachèvements. Les dimensions (distances entre murs avant plafonnage) et le plan de cuisine sont donnés à titre indicatif. Tous les équipements de cuisine sont repris dans le plan du cuisiniste. Se référer au descriptif détaillé de vente pour le détail des fournitures. Coffret électrique compris. Les représentations des trames de sol sont données à titre symbolique. Des modifications sont suceptibles d être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques et de la réalisation notamment aux gaines et éléments techniques. Une information complète sur les radiateurs, l installation électrique et la ventilation sera fournie durant le chantier. Emplacement et dimensions des radiateurs sont fournis à titre indicatif. Le mobilier est donné à titre indicatif. +32 (0) contact@aryes.be

12 12 Détails

13 ref. WL194A3 Détails et dimensions des pièces APPARTEMENT A.3 Hall de jour 5,60 m² 1,50 / 1,40 Parquet semi-massif en chêne - emplacement vestaire 1,40 / 2,50 W.C. indépendant 1,17 m² 0,90 / 1,30 Revêtement en grès cérame Cuisine 5,20 m² 3,08 / 1,70 Revêtement en grès cérame Meubles hauts et bas - la hotte - le four - la taque de cuisson Buanderie 3,21 m² 1,30 / 2,47 Revêtement en grès cérame Séjour 32,80 m² 7,95 / 3,95 Parquet semi-massif en chêne Terrasse 4,24 m² 1,20 / 3,51 Hall de nuit 2,64 m² 1,00 / 2,64 Parquet semi-massif en chêne Chambre 1 14,00 m² 3,50 / 4,00 Parquet semi-massif en chêne Balcon 7,50 m² 2,00 / 3,57 Chambre 2 17,90 m² 5,53 / 3,22 Parquet semi-massif en chêne Salle de bain 7,73 m² 2,93 / 2,64 Revêtement en grès cérame - Faïence murale +32 (0) contact@aryes.be

14 ref. WL194A3 Détails et dimensions des pièces SOUS SOL Cave HTVA Obligatoire GARAGE Emplacement parking extérieur HTVA Obligatoire

15 15 ref. WL194A3 Quelques précisions INFORMATIONS TECHNIQUES Cave / Garage / Parking / Terrasse / balcon 1 Jardin / Surface brute habitable 107 m² Surface terrasse / balcon / Surface jardin / CALCULS DE COÛTS Prix htva Valeur terrain htva Taxe sur le terrain (D.E %) Valeur sur la construction htva Taxe sur la construction (TVA %) Total TTC FINITIONS Murs En bloc de béton et d'un parement en brique Toitures Revêtement en tuile gris foncé Sols Carrelage grès cérame - parquet en chêne semi massif Raccordements Frais de raccordements eau, électricité,... à charge de l'acquéreur SUPPLÉMENTS - Caves : 3500 HTVA Parking extérieur : 9500 HTVA - Isolation thermique renforcée, tant dans les murs extérieurs qu'en toiture - Isolation des sols assurée par une membrane (type Thermoflor), posée sous chape et désolidarisée des murs - Châssis en PVC double vitrage (U - 1,1 w/m²/k) et en façade avant, seront double de type acoustique +32 (0) contact@aryes.be

16 16 Plans

17 17 Plan du bien Plan de l'appartement - ref. WL194A3 NOTES Plan non contractuel donné à titre indicatif. Toute différence en plus ou en moins, rentrant dans les tolérances admises, fera perte ou profit pour l acquéreur sans adaptation du prix. Les cotes sont données brutes hors parachèvements. Les dimensions (distances entre murs avant plafonnage) et le plan de cuisine sont donnés à titre indicatif. Tous les équipements de cuisine sont repris dans le plan du cuisiniste. Se référer au descriptif détaillé de vente pour le détail des fournitures. Coffret électrique compris. Les représentations des trames de sol sont données à titre symbolique. Des modifications sont suceptibles d être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques et de la réalisation notamment aux gaines et éléments techniques. Une information complète sur les radiateurs, l installation électrique et la ventilation sera fournie durant le chantier. Emplacement et dimensions des radiateurs sont fournis à titre indicatif. Le mobilier est donné à titre indicatif. +32 (0) contact@aryes.be

18 18 Détails

19 ref. WL194B3 Détails et dimensions des pièces APPARTEMENT B.3 Hall de jour 3,85 m² 2,57 / 1,50 Parquet semi-massif en chêne W.C. indépendant 1,17 m² 1,30 / 0,90 Revêtement en grès cérame Séjour 28,50 m² Parquet semi-massif en chêne Terrasse 4,24 m² 1,15 / 3,50 Cuisine 4,96 m² 1,60 / 3,10 Revêtement en grès cérame Meubles hauts et bas - la hotte - le four - la taque de cuisson Buanderie 3,34 m² 1,30 / 2,57 Revêtement en grès cérame Hall de nuit 1,98 m² 1,17 / 1,70 Revêtement en grès cérame Chambre 1 10,00 m² 2,40 / 3,73 Parquet semi-massif en chêne 0,50 / 2,10 Chambre 2 12,60 m² 1,00 / 0,65 Parquet semi-massif en chêne 2,45 / 3,58 Salle de bain 4,40 m² 2,55 / 1,77 Revêtement en grès cérame - Faïences murales Salle de bains équipée SOUS SOL Cave HTVA Obligatoire GARAGE +32 (0) contact@aryes.be

20 ref. WL194B3 Détails et dimensions des pièces Emplacement parking extérieur HTVA Obligatoire

21 21 ref. WL194B3 Quelques précisions INFORMATIONS TECHNIQUES Cave / Garage / Parking / Terrasse / balcon 1 Jardin / Surface brute habitable 85 m² Surface terrasse / balcon 4.24 m² Surface jardin / CALCULS DE COÛTS Prix htva Valeur terrain htva Taxe sur le terrain (D.E %) Valeur sur la construction htva Taxe sur la construction (TVA %) Total TTC FINITIONS Murs En bloc de béton et d'un parement en brique Toitures Revêtement en tuile gris foncé Sols Carrelage grès cérame - parquet en chêne semi massif Raccordements Frais de raccordements eau, électricité,... à charge de l'acquéreur SUPPLÉMENTS - Caves : 3500 HTVA Parking extérieur : 9500 HTVA - Isolation thermique renforcée, tant dans les murs extérieurs qu'en toiture - Isolation des sols assurée par une membrane (type Thermoflor), posée sous chape et désolidarisée des murs - Châssis en PVC double vitrage (U - 1,1 w/m²/k) et en façade avant, seront double de type acoustique +32 (0) contact@aryes.be

22 22 Plans

23 23 Plan du bien Plan de l'appartement - ref. WL194B3 NOTES Plan non contractuel donné à titre indicatif. Toute différence en plus ou en moins, rentrant dans les tolérances admises, fera perte ou profit pour l acquéreur sans adaptation du prix. Les cotes sont données brutes hors parachèvements. Les dimensions (distances entre murs avant plafonnage) et le plan de cuisine sont donnés à titre indicatif. Tous les équipements de cuisine sont repris dans le plan du cuisiniste. Se référer au descriptif détaillé de vente pour le détail des fournitures. Coffret électrique compris. Les représentations des trames de sol sont données à titre symbolique. Des modifications sont suceptibles d être apportées à ce plan en fonction des nécessités techniques et de la réalisation notamment aux gaines et éléments techniques. Une information complète sur les radiateurs, l installation électrique et la ventilation sera fournie durant le chantier. Emplacement et dimensions des radiateurs sont fournis à titre indicatif. Le mobilier est donné à titre indicatif. +32 (0) contact@aryes.be

24 24 Anouk Renard [ Gérante / Fondatrice ] anouk.renard@aryes.be Av. Reine Astrid, 65 Wavre +32 (0)